T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
\tT.C.
\tANKARA
\t13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO\t: 2022/134 Esas
KARAR NO\t: 2022/738
DAVA\t: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ\t: 21/02/2022
KARAR TARİHİ\t: 20/10/2022
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH \t: 10/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; .... Ankara adresinde mukim ... İnşaat ve Dış Ticaret Limited Şirketinin pay sahibi olan müvekkili maliki olduğu ....parselde kayıtlı 8.401,00 m2 yüz ölçümlü 28 katlı betonarme A Blok ve 5 Katlı betonarme B Blok ofis ve işyeri ve arsası niteliğindeki taşınmaz bilgilerinde yer alan bağımsız bölümdeki ....bağımsız bölüm nolu büro niteliğindeki taşınmazı, sermaye artışında kullanılmak üzere belirtilen şirkete ayni sermaye olarak koymak istediklerini belirterek fazlaya dair her türlü talp ve dava itiraz hakları saklı kalmak kaydıyla, ... Katlı betonarme B Blok ofis ve işyeri ve arsası niteliğindeki taşınmaz bilgilerinde yer alan bağımsız bölümdeki ....bağımsız bölüm nolu büro niteliğindeki taşınmazın belirtilen şirkete ayni sermaye olarak konulması amacıyla bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını talep etmiştir.
GEREKÇE:
Dava; şirkete Ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmaz değerinin tespiti talebine ilişkindir.
Davacı vekili, davacı asilin maliki lduğu .... parselde kayıtlı 8.401 metrekare yüzölçümlü A Blok 22. Kat 91 nolu bağımsız bölümün, pay sahibi olduğu dava dışı ... İnşaat ve Dış Ticaret Ltd. Şti nin sermaye artışında kullanılmak üzere değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir . Tapu kayıtları celp edilmiş, tespit tarihinde taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin bilahare kaldırılmış olduğu gözetilerek usul ekonomisi gereği yargılamaya devam edilmiş, şirket yönetim kurulunca dava konusu taşınmazın ayni sermaye olarak şirket sermayesine eklenmesi konusunda karar alındığı, imar durumunun tespit edildiği,taşınmazın değer tespiti konusunda Mahkemece uzman bilirkişilerden 30.9.2022 tarihli bilirkişi raporunun alındığı ,....parselde kayıtlı 8.401 metrekare yüzölçümlü A Blok 22. Kat 91 nolu bağımsız bölümün değerinin 6. 415.000,00 TL olduğunun tespit edildiği gözetilerek TTK 343. md uyarınca aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.
HÜKÜM:
Davanın kabulüne, .... paylı büro niteliğindeki taşınmaz değerinin 6.415.000 TL olduğunun tespitine,
30.09.2022 tarihli 03.10.2022 havale tarihli .... tarafından hazırlanan raporun onaylanmasına,
Alınması gereken 80,70 TL harç peşin alındığından ayrıca harç alınmasına yer olmadığına,
Davacı tarafından yatırılan başvurma harcının ve yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına,
Talep halinde artan avansın iadesine,
Dair, davacı tarafın yokluğunda, gerekçeli kararın tebliğ tarihinden itibaren yasal 2 haftalık sürede mahkememize müracaat ile Ankara Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf başvuru yolu açık olmak üzere verilen karar açıkca okunup usulen anlatıldı. 20/10/2022
Katip ...
Hakim ...