T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
TÜRK MİLLETİ ADINA
\tT.C.
\tBURSA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t\tGEREKÇELİ KARAR
ESAS NO\t: 2022/932
KARAR NO\t: 2022/995
BAŞKAN\t: ... ...
ÜYE\t: ... ...
ÜYE\t: ... ...
KATİP\t: ... ...
DAVACI \t: ... - ... ...
VEKİLİ\t: Av. ... - [16768-67883-60189] UETS
DAVALI \t: -
DAVA\t: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ\t: 19/08/2022
KARAR TARİHİ\t: 23/09/2022
YAZIM TARİHİ\t: 26/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5699 ada,5 parsel, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,89 parsel, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,111 parsel sayılı taşınmazları davacı şirkette yapılacak sermaye artışında sermaye olarak koyacaklarını belirterek taşınmazların rayiç değerinin bilirkişilerce tespit edilmesini talep ve dava etmiştir.
KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME:
Dava hukuki niteliği itibarıyla TTK 342-343 maddeleri uyarınca hasımsız olarak açılan , sermaye artırımında şirkete sermaye olarak konulacak taşınmazların ayni sermaye değerinin tesbiti davasıdır.
Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5699 ada,5 parsel, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,89 parsel Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,111 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydı getirtilmiş, tapu kaydının incelenmesinden herhangi bir takyidat bulunmadığı anlaşılmıştır.
Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak, konusunda uzman 1 Ziraat Müh., 1 Emlakçı ve 1 Kadastro Teknikerinden 16/09/2022 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır.
Alınan bilirkişi kurulu raporunda değer tespiti istenen taşınmazlarda davacı şirket yetkilisinin payı gözönüne alınarak yapılan hesaplamada , Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5699 ada,5 parsel tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 1.864.432,00 TL,Bursa ili,Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,89 parsel tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 2.145.324,00 TL ,Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,111 parsel Tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 3.602.907,00 TL olup, taşınmazların toplam değerinin 7.612.663,00 TL olabileceği görüş ve kaanatinin bildirildiği görülmüştür.
Davacı vekili 23/0/2022 tarihli oturumdaki beyanında; bilirkişi raporuna bir itirazı olmadığını beyan etmiştir.
Alınan bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya kapsamına göre; bilirkişi raporu doğrultusunda tespit talebinin kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Açıklanan nedenlere, yasal ve hukuksal gerekçeye, dosyadaki kanıtlara göre;
1-Davanın kabulüne ,
Dava konusu Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5699 ada,5 parsel Tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 1.864.432,00 TL
Bursa ili,Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,89 parsel tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 2.145.324,00 TL
Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,111 parsel tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 3.602.907,00 TL,
taşınmazların toplam değerinin 7.612.663,00 TL olduğunun tespitine,
2-Harçlar Yasası gereğince alınması gereken harç peşin alındığından, başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
4-Davacı tarafından peşin olarak yatırılan gider avansından artan tutarın hüküm kesinleştiğinde ve istek halinde davacıya iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 23/09/2022
Başkan ...\t\tÜye ...\t Üye ... Katip ...
¸E-imzalıdır. ¸E-imzalıdır.\t ¸E-imzalıdır. ¸E-imzalıdır.