T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\tEsas-Karar No: 2022/199 Esas - 2022/182
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tT. C.
A N K A R A
ASLİYE 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN MAHKEMEMİZCE VERİLEN KARAR
ESAS NO\t: 2022/199 Esas
KARAR NO\t: 2022/182
HAKİM\t: ...
KATİP\t: ....
DAVACILAR \t:...
DAVALILAR \t:...
DAVA\t: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ\t: 15/03/2022
KARAR TARİHİ\t: 17/03/2022
GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ \t : 18/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkillerinin murisi...Konut Yapı Kooperatifine aitken Kooperatif Genel Kurulunun muvafakati ile Yönetim Kurulu ile yaptığı 10.11.2017 tarihli üye sözleşmesi gereğince sabit ve peşim aidat miktarı olan 75.000 TL 'yi ödeyerek kooperatif üyesi olduğunu, kooperatif yönetim kurulunun aynı gün gerçekleştirdiği toplantıda, A Blok 7 nolu dairesinin 75.000 TL bedelle ...'a şartlı olarak verilmesine ilişkin karar alındığını, 07/06/2009 tarihli Genel Kurul kararı ile üyelikten ihraç edildiğini, Ankara 9. ATM'nin 2009/424 esas sayılı dava ile ihraç kararının iptal edildiğini, müvekkillerinin murisi ...'ın 05/10/2013 tarihinde vefat ettiğini ve 19/06/2009 tarihinde ünvan değişikliği ile ...Konut Yapı Kooperatifi unvanını aldığını, Ankara 3 ATM.nin 2010/66 esas sayılı dosyası ile kooperatifin özsermayesinin tespit edildiğin,i davalı kooperatifler 17/01/2010 tarihli genel kurullarında birleşme kararı aldıklarını, önceden planlanarak muvazaalı bir biçimde SS. Yeni Gönülkent Konut Yapı Kooperatifine devredildiğini akabinde Ankara 6. ATM'nin 2009/331 esas sayılı ilamı ile ...Konut Yapı Kooperatifinin iflasına karar verildiğini, iflası sağlanarak müvekkillerinden mal kaçırıldığını, birleşmenin geçerli bir birleşme işlemi olmaksızın muvaazalı olarak ... Konut Yapı Kooperatifine devredildiğini, davalı S.S. Elit Gönülkent Konut Yapı Kooperatifi ile dava dışı S.S. Yeni Gönülkent Konut Yapı Kooperatifinin gerçekleştirmiş olduğu Tmmuvazaalı ve haksız devirler nedeniyle, kooperatif üyesi olan müvekkillere özgülenen Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Batıkent Semti 1. Bölge Yuva Mahallesinde kain imarın ... parselini teşkil eden arsalar üzerine inşa edilen binanın A blok 2. Kat 7 nolu dairesinin Cafer Demir adına olan tapu kaydının iptali ile rmüvekkilleri adına tesciline, talepleri yerinde görülmezse taşınmazın rayiç bedelindern fazlaya ilişkin haklarımız rnahfuz kalmak kaydıyla 240.000,00TL'nin yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline, Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Batıkent Semti 1. Bölge Yuva Mahallesinde kain imarın ... parselini teşkil eden arsalar üzerine inşa edilen binanın ... dairenin 3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için, tapudaki kayıtlar üzerine ihtiyati tedbir konulmasına, aynı konuda fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla Ankara 5. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2014/1174E. Sayılı dosyası ile dava açıldığı ve açılan dava ek dava niteliğinde olduğu için iş bu davanın Ankara ...Ticaret Mahkemesi'nin 2014/1174 esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Dava, Ankara İli Yenimahalle İlçesi, Batıkent Semti 1. Bölge Yuva Mahallesinde kain imarın ...ının iptali ile davacılar adına tescili; bu mümkün olmadığı takdirde taşınmazın rayiç değeri üzerinden alacak istemine ilişkindir.
Mahkememiz dosyasının birleştirilmesi istenilen Ankara ...Ticaret Mahkemesinin 2014/1174 esas sayılı dava dosyası UYAP marifetiyle incelendiğinde, derdest olan davadaki talebin davacılara özgülenen ...Semti ... Mahallesindeki ... parselini teşkil eden arsalar üzerine inşa edilen binanın A bolk 2. Kat 7 nolu dairesinin tapusunun iptali ile davacılar adına tescili, bu mümkün olmadığı takdirde 150.000 TL'nin yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsili amaçlı olduğu, eldeki dosya ile birleştirilmesi istenilen dava konusunun ve taraflarının benzer olduğu, nitekim Ankara ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2014/1174 esas sayılı dosyasında da davacı vekiline eldeki dava konusu nedeniyle ek dava açması için süre verildiği anlaşılmıştır.
HMK'nın 166. maddesi davaların birleştirilmesini düzenlemiştir.
Buna göre; \"(1) Aynı yargı çevresinde yer alan, aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci mahkemenin açıldığı mahkemece verilir ve bu karar diğer mahkemeyi bağlar... (4) Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda bağlantı var sayılır.\"
Dava dosyalarından dava konusunun ve hukuki sebebinin aynı olduğu Mahkememizin 2022/199 Esas sayılı dosyası ile Ankara ...Ticaret Mahkemesinin 2014/1174 esas sayılı dosyası arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğundan mahkememiz dosyasının Ankara ...Ticaret Mahkemesinin 2014/1174 esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesine, bu nedenle mahkememizin 2022/199 sayılı esasın kapatılarak yargılamaya Ankara ...Ticaret Mahkemesinin 2014/1174 esas sayılı dosyası üzerinden devam edilmesine karar verilmiş, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
Açıklanan nedenlerle,
HÜKÜM:
1-Mahkememizin 2022/199 esas sayılı dosyası ile Ankara ...Ticaret Mahkemesinin 2014/1174 Esas sayılı dosyası arasında HMK'nın 166/1 maddesinde belirtilen şekilde hukuki ve fiili bağlantı bulunduğundan BİRLEŞTİRİLMESİNE,
2-Yargılamanın Ankara ...Ticaret Mahkemesinin 2014/1174 Esas sayılı dosyası üzerinden yürütülmesine,
3-Birleştirme kararının ilgili mahkemeye derhal bildirilmesine,
4-Yargılama giderlerinin birleşen dosyada verilecek hüküm ile birlikte karara bağlanmasına,
5-İhtiyati tedbir talebinin Ankara ...Ticaret Mahkemesince değerlendirilmesine,
Dair, dosya üzerinden tarafların yokluğunda birleştirilmesine karar verilen esas dosyayla ile birlikte Ankara Bölge Adliye Mahkemesinde İstinaf Kanun Yolu açık olmak üzere karar verildi. 17/03/2022
Katip ...
E-imzalı
Hakim ...
E-imzalı