T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
ESAS NO\t: 2021/53 Esas
KARAR NO: 2021/1022
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil
DAVA TARİHİ\t: 07/04/2015
KARAR TARİHİ: 24/12/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREKÇE: İş bu dava, mahkememizin ---- sayılı dosyasından tefrik edilen dava olup, davacı ----davada----- kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanmış; sözleşmeye göre arsa sahibine ait bu parsel üzerinde yüklenicinin ----- düşmesi, kalan bağımsız bölümlerin müteahhide devredilmesinin düzenlenmiş; taraflar arasındaki dağılım oranının ise inşaatın ---- yapılan muvafakat name ile, arsa sahibinin; yüklenici müteahhide düşecek dairelerin davacı kooperatife devredilmesine muvafakat vermiş-------devretmeyi taahhüt etmiş,Ancak, mevcut tapu durumuna göre kat irtifakına geçilmeden evvel arsa tamamen ve henüz ---- kurulan kat irtifakı öncesinde sadece ----- yukarıda anlatılan tüm anlaşmalara aykırı olarak bunların tamamını üçüncü şahıslara devretmiş; hiç bir bağımsız bölümü ---- devretmemiş; ---- daha devredilmiş, ----etmiş olup, oysa sözleşme gereğince arsa sahibinde kalması gereken arsa payının ---- buna isabet eden bağımsız bölüm olması gerekirken arsa sahibinde fazla miktarda bağımsız bölüm kaldığı;
Mahkememizce tespit edilmiş olup;
Açılan bu davada ise, evveli dosyamızla birleştirilen----- dosyalarından olduğu; o dosyalarda ------ bölüm satın aldıkları belirtilerek, bu bağımsız bölümlere ilişkin tapu kayıtlarının iptali talep edilmiş;
Yargılamaya devam edilirken davacı vekili,---- tarihli dilekçede iş bu davayı takip etmeyeceklerini, ---- yönünden de zaten başka bir dava açtıklarını ve karar aldıklarını belirterek, davayı takip etmemiştir.
Dava, resen takip edilecek davalardan da olmayıp; ---- tarihinde işlemden kaldırıldıktan sonra -- ay içinde yenilenmemiş olup, aşağıdaki hüküm tesis olunmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere;
DAVANIN HMK 150. MADDE GEREĞİNCE AÇILMAMIŞ SAYILMASINA,
Kök dosyada harç alınmış bulunduğundan yeniden harç alınmasına mahal bulunmadığına,
Tamamı davacı tarafça karşılanan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına; karar kesinleştiğinde ve bakiye gider avansı kalırsa davacıya iadesine,
Dair karar, dosya üzerinden yapılan inceleme ile, karar gerekçesinin tebliğinden itibaren 2 hafta içinde ---------- Adliye Mahkemesinde istinaf yolu açık olarak oy birliğiyle verildi.24/12/2021