T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
TÜRK MİLLETİ ADINA
\tT.C.
\tBURSA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t\t\t\t\tGEREKÇELİ KARAR
ESAS NO\t: 2021/1069
KARAR NO\t: 2021/1064
BAŞKAN\t: ... ...
ÜYE\t: ... ...
ÜYE\t: ... ...
KATİP\t: ... ...
DAVACI \t: ... - ...
VEKİLİ\t: Av. ... -
DAVALI \t: -
DAVA\t: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ\t: 24/11/2021
KARAR TARİHİ\t: 16/12/2021
YAZIM TARİHİ \t: 20/12/2021
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa ili, Nilüfer ilçesi, ... parsel sayılı taşınmazın özsermayesinin bilirkişi vasıtasıyla tespit edilmesini talep ve dava etmiştir.
KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME:
Dava hukuki niteliği itibarıyla hasımsız olarak açılan , Bursa ili, Nilüfer ilçesi, ... parsel sayılı taşınmazın özsermayeye esas değerinin tesbiti davasıdır.
Bursa ili, Nilüfer ilçesi, İrfaniye Mah. Karaçalılık Mevkii , 850 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı getirtilmiş, tapu kaydının incelenmesinde herhangi bir takyidat bulunmadığı anlaşılmıştır.
Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak, konusunda uzman İnşaat Mühendisi, Harita Kadastro Teknikeri, Emlakçıdan oluşan 3 kişilik bilirkişi kurulundan 15/12/2021 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır.
Alınan bilirkişi kurulu raporunda, Bursa ili, Nilüfer ilçesi, ... parsel sayılı taşınmazın keşif tarihi 29/11/2021 m2 birim değeri 4000 TL/m2 olacağı, 15/12/2021 tarihi değerinin taşınmazın 5389,65 m2 x 4000 TL/ m2 = 21.558. 600 TL olabileceği görüş ve kaanatinin bildirildiği görülmüştür.
Davacı vekili 16/12/2021 tarihli oturumdaki beyanında; bilirkişi raporuna bir itirazı olmadığını beyan etmiştir.
Alınan bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya kapsamına göre; bilirkişi raporu doğrultusunda tespit talebinin kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Açıklanan nedenlere, yasal ve hukuksal gerekçeye, dosyadaki kanıtlara göre;
1-Davanın kabulü ile; Bursa ili, Nilüfer ilçesi, ... parsel sayılı taşınmazın 15/12/2021 tarihi itibarıyla rayiç değerinin 21.558.600,00- TL olduğunun tespitine,
2-Harçlar Yasası gereğince alınması gereken harç peşin alındığından, başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
4-Davacı tarafından peşin olarak yatırılan gider avansından artan tutarın hüküm kesinleştiğinde ve istek halinde davacıya iadesine,
Davacı vekilinin yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içinde İstinaf yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 16/12/2021
Başkan ...\t\tÜye ...\t Üye ... Katip ...
¸E-imzalıdır. ¸E-imzalıdır.\t ¸E-imzalıdır. ¸E-imzalıdır.