T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
ESAS NO\t: 2020/206 Esas
KARAR NO\t: 2020/185
DAVA\t: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
DAVA TARİHİ\t: 04/02/2020
KARAR TARİHİ\t: 11/03/2020
KARAR YAZIM TARİHİ\t: 11/03/2020
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili sunduğu 04/02/2020 tarihli dava dilekçesinde özetle; davalı .... İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’den bedelini tamamen ödeyerek müvekkilleri tarafından satın alınan .... İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, ...(....) Blok , ...Kat, ... no.lu bağımsız bölümde yer alan taşınmazın tapu kaydında diğer davalı ... kuruluşları ... A.Ş ve .... Finansal Kiralama A.Ş tarafından veya başkaca kişilerce konulan haciz, kayıt, ve ipoteklerden dolayı davacı müvekkillerinin borçlu olmadıklarının tespitine, dava konusu olan taşınmazın üzerine davalılar tarafından konulan ve tapu kaydında mevcut tüm ipoteklerin ve varsa diğer takyidatların terkin edilerek , feklerine, ipotek, haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her türlü yasal takibin ve icra işlemlerinin dava sonuçlanıncaya ve karar kesinleşinceye kadar durdurulmasına ilişkin HMK 389 ve devamı maddeleri uyarınca teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini, takyidatlardan ari tapu iptali ve tescilin düzeltilmesini talep ve dava etmiştir.
Dava, taşınmazın tapu kaydındaki takyidatlaran kaldırılması isteminden ibarettir.
Bakırköy .... Tüketici Mahkemesi ....-... EK sayılı ilamıyla görevsizlik kararı vererek dosyayı mahkememize göndermiştir.
Dava taraflar arasındaki konut satış sözleşmesi uyarınca konulan ipoteklerin fekkine yönelik dava olup,davacıların aldıkları taşınmazın konut niteliğinde bulunduğu,davacılarına tacir olmadığı ,görüldüğünden davanın, yetkili ve görevli Büyükçekmece Asliye Hukuk mahkemelerinin yetki ve görevi kapsamında bulunduğu anlaşıldığından aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM-Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Mahkememizin görevsiz olması sebebiyle dava şartı yokluğundan davanın usulden REDDİNE,
2-Kararın kesinleşmesi ve talep halinde dosyanın görevli ve yetkili Büyükçekme Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine,
3-Kullanılmayan gider avansının kararın kesinleşmesinden sonra talep halinde davacıya iadesine,
4-Harç, masraf ve ücreti vekaletin görevli ve yetkili mahkemece değerlendirilmesine,
Dair, tarafların yokluğunda, kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde mahkememize ibraz edilecek bir dilekçe ile temyiz edilmesi halinde BAM yolu açık olmak üzere dosya üzerinden karar verildi.
11/03/2020
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır
*Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında e-imza ile imzalanmıştır.