T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
\t
ESAS NO\t: 2019/832 Esas
KARAR NO\t: 2019/1375
DAVA\t: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ\t: 01/11/2019
KARAR TARİHİ\t: 23/12/2019
KARAR YAZIM
TARİHİ \t: 23/12/2019
Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan yargılama sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Öz sermaye tespiti isteyen davacı vekili 26/11/2019 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'in maliki olduğu, İstanbul ili, .... İlçesi, ..... Mahallesi, .... pafta, .... ada, .... parselde kain ..... nolu bağımsız bölümlerin ortağı olduğu ..... PAZARLAMA SAN. VE TİC. A.Ş.'ne ayni sermaye olarak kaydedilmesi talebi ile taşınmaz değerinin bilirkişi marifetiyle tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
Dosya sunulan belge ve kayıtlarla birlikte Gayri menkul değerleme uzmanı .....'ye tevdii edilmiş, bilirkişi düzenlemiş olduğu 20/12/2019 havale tarihli raporunda;
BB.NO BB NO\tNİTELİK\tHİSSE\tALAN(m2) DEĞER(TL)
1\tZEMİN DEPOLU\t410/2388\t263,72+(263,72) 6.808.921
2\t1.KAT\tMAĞAZA\t156/2388\t158,84\t 3.280.840
3\t1.KAT\tMAĞAZA\t103/2388\t104,88\t 2.166.296
4\t2.KAT\tMAĞAZA\t281/2388\t283,12\t 5.847.844
5\t3.KAT\tMAĞAZA\t138/2388\t141\t 992.922
6\t3.KAT\tMAĞAZA\t150/2388\t153,26\t 1.079.257
7\t4.KAT\tBüro\t138/2388\t141\t 992.922
8\t4.KAT\tBüro\t150/2388\t153,26\t 1.079.257
9\t5.KAT\tBüro\t138/2388\t139,70\t 983.767
10\t5.KAT\tBüro\t150/2388\t151,86\t 1.069.398
11\t6. KAT\tBüro\t138/2388\t139,70\t 983.767
12\t6.KAT\tBüro\t150/2388\t151,86\t 1.069.398
13 KADEMELİ KAT\tBüro\t286/2388 142,90 1.006.302
TOPLAM\t\t\t\t 27.360.892
hesap ve kanaati olarak belirtmiş, mahkememizce de düzenlenen bilirkişi raporu yeterli görülerek hükme esas alınmıştır.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre davacı ...'in maliki olduğu; İstanbul ili, ..... İlçesi, ..... Mahallesi, ..... pafta, .....ada, .... parselde kain ...... nolu bağımsız bölümlü taşınmazların sermayeye esas değerinin toplam 27.360.892,00-TL olduğu kabul edilmiş ve aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KABULÜ ile, davacı ...'in maliki olduğu dava konusu; İstanbul ili, .... İlçesi,..... Mahallesi,.... pafta, .... ada,..... parselde kain .... nolu bağımsız bölümlü taşınmazın sermayeye esas değerinin toplam 27.360.892,00-TL olduğunun TESPİTİNE, bu hususa ilişkin bilirkişinin raporunun TTK 343 maddesi gereğince ONAYLANMASINA,
2-Yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına,
3-Peşin alınan 73,10-TL harçtan Harçlar Kanununa göre alınması gereken 44,40-TL harcın mahsubu ile bakiye 28,70-TL harcın davacıya iadesine,
4-Sarf edilmeyen gider avansının talep halinde ve karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,
Dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda TTK 343/son cümlesi gereğince kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi. 23/12/2019
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır
¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır