T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
ESAS NO\t: 2018/295 Esas
KARAR NO\t: 2018/397 Karar
DAVALI \t: HASIMSIZ
DAVA\t: Tespit
DAVA TARİHİ\t: 09/03/2018
KARAR TARİHİ\t: 12/04/2018
Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
İDDİA, SAVUNMA, DOSYA KAPSAMI:
Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkilinin Tespite konu ; ..... m2 miktarlı arsa, . Pafta,. Ada, . Parsel sayılı . m2 miktarlı arsa ile, Pafta, . Ada, . Parsel sayılı m2 miktarlı Bahçeli ev hükmündeki 3 adet taşınmazın, bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasına karar verilmesini dava ve talep etmiştir.
İNCELEME ve GEREKÇE : Dava, hukuki niteliği itibari ile değer tespitine ilişkindir.
Tespit talebinde bulunan,...... Sokağı,. Pafta, .. Ada, . Parsel sayılı . m2 miktarlı arsa, .. Pafta, . Ada, . Parsel sayılı . m2 miktarlı arsa ile Pafta, . Ada, .Parsel sayılı . m2 miktarlı Bahçeli ev kayıtlı taşınmazın, kurulacak sermaye şirketine sermaye olarak konulabilmesi için öz sermeye değerinin bilirkişi vasıtası ile belirlenmesini istemiştir.
Mahkememizce alınan 20/03/2018 tarihli bilirkişi raporu ile; ...... Sokağı, Pafta, . Ada, . Parsel sayılı . m2 miktarlı arsa, Pafta, . Ada,. Parsel sayılı . m2 miktarlı arsa ile. Pafta,. Ada, . Parsel sayılı . m2 miktarlı Bahçeli ev'in .. adresinde bulunan parseller olduğu, gayrimenkullerin değerleme olumlu veya olumsuz yönde tesir eden tüm unsurlar ayrı ayrı irdelenerek gayrimenkullerin emsal karşılaştırma yöntemi ile güncel rayiç değerlerinin Parsel no:. Rayiç değeri:.TL, Parsel no:. Rayiç değeri:.TL, Parsel no:. Rayiç değeri:. TL, toplam . TL olarak hesap edildiği, mahkememizce bu rapor dikkate alınarak değer tespitinin bu rapora göre yapılmasına karar verilmiştir.
\tH Ü K Ü M \t : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere:
1-Davanın kabulü ile ; davacıya ait .. Sokağı, \t. Pafta, . Ada, . Parsel sayılı . m2 miktarlı arsa, . Pafta, ... Ada, . Parsel sayılı . m2 miktarlı arsa ile .. Pafta,. Ada, .Parsel sayılı . m2 miktarlı Bahçeli evin, dava tarihi itibariyle güncel rayiç değerinin ... TL olduğunun tespitine,
2-Davacı tarafça yapılmış yargılama giderlerinin davacı taraf üzerine bırakılmasına,
3-Alınması gereken 35,90 TL harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
4-Gider avansının sarfı yapılmayan bölümünün karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,
Gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki haftalık süre içinde istinaf yolu açık olmak üzere açıkça okunup usulen anlatıldı. 12/04/2018
¸