\tT.C.
\tİstanbul Anadolu
\t 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO\t: 2017/765 Esas
KARAR NO\t: 2018/213
DAVA\t: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ\t: 15/04/2016
KARAR TARİHİ\t: 27/02/2018
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalının ortağı olduğu----Ltd.Şti'nin mülkiyetindeki 2 adet dükkanın satın alınması için davalı hesabına para gönderildiğini, daha sonra yapılan incelemede müvekkilinin bu yerleri almaktan vazgeçtiğini ve ödediği kaporanın iadesini istediğini, ancak davalının ödeme yapmadığını belirterek ödenmeyen alacağın tahsili için başlattıkları icra takibinin davalının haksız itiraz sonucu durduğunu belirterek itirazın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
SAVUNMA : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın zaman aşımına uğradığını, davacının vazgeçme sebeplerinin asılsız olduğunu bildirerek davanın reddini istemiştir.
İNCELEME ve GEREKÇE: Dava hukuki niteliği itibariyle,2 adet dükkanın satın alınması amacıyla davacı tarafından kapora olarak ödenen tutarın tahsili amacıyla başatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.
Dilekçeler aşaması tamamlanmakla ,ön inceleme duruşması sonrası dava şartları ve ilk itirazlar incelenmiş, tarafların sulh olma imkanının bulunmadığının tespiti ile , uyuşmazlık noktaları belirlenerek tahkikat aşamasına geçilip deliller toplanmıştır.
İstanbul Anadolu---. İcra Müdürlüğünün ---- E sayılı takip dosyası getirtilmiş, incelenmesinde davacı alacaklının davalı borçlu aleyhine kaynaklı icra takibine giriştiği, davalı borçlunun borcunun bulunmadığından dolayı itiraz ettiği, itiraz dilekçesinin davacı tarafa tebliğ edilmediği, açılan davanın süresinde olduğu tespit edilmiştir.
Mahkememizce yapılan yargılama , toplanan deliller ve tüm dosya kapsamı itibariyle, davaya konu taraflar arasında sözleşmeye konu taşınmazı satın almak üzere davacının davalının banka hesabına kapora açıklaması ile 25/02/2015 tarihinde 27.000 TL gönderdiği, taşınmazların bildirilen metrekaresinin tapuya göre farklı olması ve taşınmazın ortak alanının bir kısmının satışa konan dükkanların bodrum katına eklendiğinin farkedilmesi üzerine , davacının taşınmazı satın almaktan vazgeçip ödediği kaporayı davalıdan istediği, ödeme yapılmayınca davaya konu itirazın iptaline konu takip konusu yapıldığı , tapulu olduğu anlaşılan taşınmazın satış vaadine yönelik sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığından geçersiz sayılması gerektiği , geçersiz sayılan bu sözleşme ve tarafların anlaşmasına göre bundan kaynaklı bir borç doğmayacağından tarafların birbirlerine verdikleri ücreti sebepsiz zenginleşme çerçevesinde iadesini talep edebilecekleri ;bu çerçevede resmi şekilde yapılmayan 27/11/2013 tarihli sözleşme gereğince davacının davalıya ödediği 27.000,00 TL yi talep edebileceği kabul edildiğinden bu tutar üzerinden ; davanın kabulü ile İstanbul Anadolu---.İcra Müdürlüğünün --- sayılı takip dosyasında; davalının 27.000,00 TL asıl alacağa yönelik itirazının iptali ile takibin bu miktar üzerinden devamına, asıl alacak 27.000,00 TL ye takip tarihinden itibaren yasal faizi uygulanmasına, alacağın likit olduğu gözönüne alındığında kabul edilen asıl alacak üzerinden hesaplanan %20 icra inkar tazminatı tutarı 5.400,00 TL nin davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ ile,
İAA--- İcra Müdürlüğünün--- sayılı takip dosyasında;
Davalının 27.000,00 TL asıl alacağa yönelik itirazının iptali ile takibin bu miktar üzerinden DEVAMINA,
Asıl alacak 27.000,00 TL ye takip tarihinden itibaren yasal faizi uygulanmasına,
Alacağın likit olduğu gözönüne alındığında kabul edilen asıl alacak üzerinden hesaplanan %20 İcra inkar tazminatı tutarı 5.400,00 TL nin davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine,
2-Karar harcı 1.844,37 TL 'den davacı tarafça peşin olarak yatırılan 461,10 TL harcın mahsubu ile bakiye 1.383,27 TL harcın davalı taraftan tahsili ile hazine adına irad kaydına,
3-Davacı tarafından yapılan 494,60 TL ilk masraf, 155,00 TL tebligat ve müzekkere gideri olmak üzere toplam 649,60 TL yargılama giderinin davalı taraftan tahsili ile davacı tarafa ödenmesine,
4-Davalı tarafından yapılan 33,80 TL yargılama giderinin kendisi üzerinde bırakılmasına,
5-Davacı taraf kendisini vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde geçerli A.A.Ü.T. deki esaslara göre belirlenen 3.240,00 TL nispi vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
6-Taraflarca dosyaya yatırılan ve sarf edilmeyen gider avansının karar kesinleştiğinde talep halinde ilgili tarafa iadesine,
Dair; davacı vekili ve davalı vekilinin yüzlerine karşı gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık yasal süre içinde Bölge Adliye Mahkemesine istinaf yolu açık olmak üzere karar verildi. 27/02/2018
-