T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
ESAS NO\t: 2024/917 Esas
KARAR NO\t: 2026/118
DAVA\t: İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156))
DAVA TARİHİ\t: 05/12/2024
KARAR TARİHİ\t: 04/02/2026
Mahkememizde görülmekte olan İflas (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının yüklenici, davalının işveren sıfatı olduğu ve taraflar arasında ------- İli, --------- İlçesi, -------- Köyü -------- Ada -------- Parsel sayılı taşınmaz üzerinde 15/11/2016 tarihli İnşaat Yapım Sözleşmesi imzalandığı, sözleşmeye ek bir takım protokoller yapıldığını, davalının yükümlülüklerini yerine getirmediğinı, davalıdan olan alacağın tahsili için davalı aleyhine --------- İcra Müdürlüğünün ---------- E. sayılı dosyasında iflas talepli ilamsız takip başlatıldığını, davalı/borçlunun haksız yere itiraz ettiği, sözleşme kapsamında davalı tarafa hakkedişler karşılığı faturalar düzenlediği ve davalı tarafından itiraz edilmeden kabul edildiği, ancak davalının borcunu ödemediği, bunun üzerine taraflar arasında 05/09/2020 tarihli protokol düzenlenmiş davacının davalı taraftan toplam alacağının 66.905.763,20 USD olduğu, bu alacağın karşılığı olarak aşağıdaki taşınmazlardan; -------- İli --------- İlçesi ------- Mah.------- Ada -------- Parsel ve -------- İli -------- İlçesi -------- Mah. -------- Ada -------- Parsel sayılı taşınmazın devredildiğini, ------- İli ------- İlçesi ------- Mah. ------- Ada -------- Parsel sayılı taşınmazın 150.000 USD karşılığı olacak şekilde devredileceğini, bakiye bedel olan 49.285.763,20 USD'nin de dava konusu taşınmaz üzerinde inşa edilecek yapının -------- kat ve -------- Katında yer alan tüm bağımsız bölümler ile------- İli -------- İlçesi -------Mah. ------- Ada --------- Parselin devri ile gerçekleşeceği kararlaştırıldığı, protokole rağmen dayalı tarafından ------- İli -------- İlçesi -------- Mah. --------Ada------- Parsel sayılı taşınmazın mülkiyetinin devredilmediği ve ödemenin yapılmadığını, Aynı protokolde taraflar ayni olarak ödenmesi hususunda mutabık kaldıkları inşaat yapım bedeli olan 66.905.763,20 USD'ye ilişkin karşılıklı faturaların ne şekilde düzenleneceğini detaylı şekilde kararlaştırıldığı, sözleşme hükmüne göre müvekkil sözleşme tarihi itibariyle daha önce düzenlemiş olduğu faturaları KDV dahil 66.905.763.20 USD'ye tamamlayacak, buna mukabil davalı taraf da yine sözleşme tarihi itibariyle müvekkil adına aynı tutara denk gelecek şekilde fatura düzenleyeceği bu şekilde taraflar protokol konusu hak ve alacaklarını muhasebeleştirerek ifa etmeyi kararlaştırıldığını, davacı tarafından sözleşmeye uygun şekilde fatura düzenlendiği, ayni ve ne de nakdi olarak hiçbir şekilde tahsil edemediği bedele ilişkin KDV ve kurumlar vergisi ödemek zorunda kalındığı, icra takibine konu KDV alacağının kaynağı davalı tarafın üstlendiği ödeme ve fatura düzenleme yükümlüğünü yerine getirmediğinden kaynaklandığı, davacı tarafından davalı tarafa düzenlenen ve davalı tarafından itiraza uğramayan 8 adet faturanın KDV tutarı 9.121.648,22 USD alacağı olduğunu, yine 05/09/2020 tarihli ek protokol kapsamında 3.000.000 USD tutarlı vade farkı alacağının sabit olduğu beyan ederek İİK md. 159 uyarınca davalı şirketin mal varlığı ve alacakları ile ilgili defter tutulmasına, İİK md. 159 uyarınca davalının gayrimenkul ve banka hesaplarına tedbir konulmasına, davalı şirkete tedbiren yönetim kayyımı atanmasına, mahkemece ön görülen diğer tedbirlerin alınmasına, -------- İcra Müd. ---------- E. sayılı iflas takibine yapılan itirazın kaldırılmasına ve davalının iflasına, yargılama ve vekalet ücretlerinin borçlu tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacının 15/11/2016 tarihli sözleşmeyi dayanak yaparak davayı açtığı, ana sözleşmenin 4. Maddesinde ödeme koşulları belirlenmiş olup, ödemelerin nakden talep edilmeyeceği şeklinde düzenlendiğini, ilk ödeme 9.000.000 USD +KDV karşılığı------- İli -------- İlçesi ------- Mah. -------Ada --------Parsel sayılı taşınmazın davacıya 16/11/2018 tarihinde devredildiğini, geri kalan bedelin ise inşaat seviyesine göre %60, %80 ve %95 seviyelerine göre yapılacağı, ikinci ödeme yani taşınmaz devrinin 3.000.000 USD+KDV karşılığı -------- no.lu parselin 13/03/2020 tarihinde devir edildiğini, davacının sözleşmedeki inşaat ruhsatından sonra 18 ay içinde inşaat teslim sürelerin uymaması nedeniyle tarafların 05/09/2020 tarihinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesine dönüştüğü, sözleşmeye göre anahtar tesliminin 28/02/2021 olarak belirlendiği, ancak davacının inşaatı tamamlamadan %60 seviyesinde işyerini terk ettiği, bu sebeple davacı aleyhine --------- e. sayılı dosyasında sözleşmeden dönme davasının ikame edildiği ve inşaatın %60 seviyesinde olduğunun tespit edildiği, Davalıya 15/11/2016 tarihli sözleşme Sonrasında 12 milyon USD +KDV değerindeki ------- ve -------- nolu parselleri devredildiğini, ayrıca davalının 05/09/2020 tarihli sözleşme kapsamında------- ile--------- ilçesi --------- Mahallesi ------- Ada -------- parsel ve --------- ilçesi ------- köyü -------Ada -------- parsel taşınmazları kendi uhdesinde kalacak 1/3 hisseyi dahi hepsini inanç sözleşmesi ile davacıya devrettiği, bu taşınmazların davacının kredi kullanabilmesi amacıyla hak etmeden önce avans olarak devredildiği, davacının bu taşınmazlar üzerine --------Ş.'ye ipotek vererek 400.000.000 TL kredi kullandığı, ancak inşaatı yarım bıraktığı, başka projelerini bitirdiğini, Davacının --------- Asliye Ticaret Mahkemesindeki dava dilekçesinde --------- Noterliğinin 18/11/2019 tarih ve --------- yevmiye no.lu ihtarnamesinde “Bahsi geçen faturanın -------- E. sayılı dosyasından alınan 08/06/2022 tarihli keşif akabinde alınan raporda dava konusu inşaatın seviyesinin %60 olduğu belirlendiğini, davacının inşaatın anahtar teslim tarihi olarak kararlaştırılan 28/02/2021 tarihinden yaklaşık 2 yıl sonra dahi inşaatı tamamlamadığının sabit olduğunu, inşaat sözleşmesinde bedel ödeme borcunun ifa zamanı, sözleşme konusu yapının teslimi anıdır. davalı şirket önce ödeme yükümlülüğü olmamasına karşın tüm edimlerini yerine getirdiği, fakat ödemeleri eksiksiz alan davacı/yüklenici arsa payı karşılığında yapması gereken inşaatı yapmadığı gibi mesnetsiz ve hukuki dayanaktan yoksun gerekçeler ile huzurdaki davayı açtığını, sözleşmeye konu alacağı bulunmayan davacının aksine sözleşmeden dönme ile birlikte sözleşme ile kendisine devredilen taşınmazları iade borcunun doğduğunu, davalı şirketin sözleşme kapsamında taşınmazları iade isteme hakkı ile birlikte, sözleşmede belirlenen feshe bağlı alacakları da mevcut olduğunu, davanın hukuki yarar yokluğu ve derdestlik sebebiyle reddine, akabinde davacının müvekkili şirketten bir alacağı bulunmadığı, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davacının kendi edimlerini yerine getirmekte temerrüde düştüğü, inşaatın anahtar teslim tarihinde teslim edilmediği ve %60 seviyede terk edilmesi sebebiyle davacının tam kusurlu olduğu, davalıya kusur atfedilemeyeceği bilirkişi raporları ile de sabit olduğundan, davacının muaccel bir alacağı bulunmadığı gibi tedbir ve iflas koşulları da oluşmadığından, kusurlu ve kötü niyetli davacının davasının reddine karar verilmesi gerektiğini beyan ederek davanın derdestlik sebebiyle reddine, davacının muaccel bir alacağının bulunmadığından itirazın kaldırılması ve davalının iflasına karar verilmesi talepli huzurdaki davanın reddine, şartları oluşmayan tedbir taleplerinin reddine, davacı aleyhine takip tutarının %20'sinden az olmamak üzere kötü niyet tazminatına hükmedilmesine, yargılama ve vekâlet ücretlerinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesi talep etmiştir.
İNCELEME VE GEREKÇE: Dava; İflas yoluyla adi takipte itirazın kaldırılması ve iflas davası olup; Uyuşmazlık; takip tarihi itibariyle davacının muaccel bir alacağı olup olmadığı, davalının mahkememizin -------- E sayılı dosyası yönünden derdestlik iddiasının yerinde olup olmadığı, takip tarihi itibariyle davacı alacağı varsa miktarı ve iflas şartlarının oluşup oluşmadığı noktalarında toplanmaktadır.-------- İcra Müdürlüğü -------- Esas, -------- esas,------- ve--------- esas, -------- esas, -------- Esas, --------- Esas, -------- esas, -------- esas, -------- esas sayılı dosyaları, Ticaret Sicil kayıtları, Tapu kayıtları celp edilmiş, bilirkişi raporu alınmış, taraflarca sunulan diğer deliller ile birlikte değerlendirilerek tahkikat sonuçlandırılmıştır.
-------- İcra Müdürlüğü -------- Esas sayılı icra dosyasının incelenmesinde; alacaklısının ---------- Şirketi, borçlular -------- Şirketi ve -------- 3.000.000,00 USD Asıl Alacak - Vade Farkı Alacağı, 9.121.648,22 USD Fiili Ödeme Tarihi Asıl Alacak – KDV, 1.405.358,60 USD Fiili Ödeme Tarihi KDV alacağına işlemiş faiz Kamu Bankalarınca 1 Yıl ve Daha Uzun Vadeli Mevduatlara Fiilen Uygulanan Azami Faiz, 466.791,78 USD Fiili Ödeme Tarihi Vade farkı alacağına işlemiş faiz Kamu Bankalarınca 1 Yıl ve Daha Uzun Vadeli Mevduatlara Fiilen Uygulanan Azami Faiz olmak üzere toplam 13.993.798,60 USD alacak bulunduğu, 07/11/2024 tarihinde icra takibi başlatıldığı, borçlular tarafından ödeme yapılmadığı anlaşılmıştır. Bilirkişi heyeti tarafından sunulan 05/12/2025 tarihli raporda; \"Davalılarsa sahibi (işveren) ile davacı/yüklenici arasında, ilk önce İnşaat Yapımı Sözleşmesi akdedilmişse de, sonrasında akdedilen Ek Sözleşme (Ek Protokol) ile, sözleşmenin niteliği değiştirilmiş ve sözleşme Arsa payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi olarak değiştirilmiştir. Diğer bir ifadeyle, sözleşme Arsa payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesine dönüştürüldüğü, İşbu Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmesi ile davalı/arsa sahibi (işveren), davacı/yüklenici tarafından yapılması üstlenilen İnşaatın (Binanın) bedelini, İnşaatın yapılacağı taşınmazın 2/3 oranındaki hissesinin mülkiyetini davacıya devretmek ve buna ek olarak sözleşmede belirtilen başkaca Taşınmazların da mülkiyetini davacı/yükleniciye devretmek suretiyle ödeme yükümlülüğü (borcu) altına girdiği, ayrıca, 05/09/2020 tarihli Ek Sözleşmede (Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde), davacı/yüklenicinin davalı/işverenden, tahsilini talep ettiği KDV tutarlarını da talebe hak kazanacağı hususunu düzenleyen bir hükme yer verilmemiş olup, Ek Sözleşmede böyle bir husus kararlaştırılmadığı, bu nedenlerle, davacı/yüklenicinin davalı/işverenden, takip tarihi itibariyle, takip talebinde tahsilini talep ettiği 9.121.648,21 USD'lik KDV tutarlarının tahsilini de talebe hak kazanamadığı\" görüş ve kanaatinin bildirildiği görülmüştür.
Somut dosya kapsamında davacının mali bilirkişi incelemesinde ticari defter ve kayıtlarına göre 07/11/2024 icra takip tarihi itibariyle 48.911.873,73 USD (TL karşılığı 1.722.837.601,95 TL) davalıdan alacağı ve 906.626,70 TL davalıya borcunun olduğu, davalının ticari defter ve kayıtlarında 31/12/2024 tarihi itibariyle; ---------ŞTİ. 582.058,85 TL Borç, --------ŞTİ. 432.443.198,88 TL Alacak ve --------ŞTİ. 2.718.189,83 TL Borç Bakiyeleri verdiği, dolayısıyla davalının defter kayıtları ile davacının defter kayıtlarının 31/12/2021 tarihi itibariyle birbirine uyumlu ve mutabık olduğu, 2022 yılından itibaren taraflar arasındaki uyuşmazlıklar nedeniyle mutabakatın bulunmadığı, Davacının iş bu iflas davasına konu alacak iddiasının bakiye cari hesap borç/alacak ilişkisi olmadığı, davacının davalı tarafa düzenlemiş olduğu faturaların 9.121.648,21 USD tutarındaki KDV ve 3.000.000 USD vade farkı talebinden ibaret olduğu, anlaşılmıştır.
Davacı/yüklenici ile davalı/arsa maliki (işveren) arasında önce, 15/11/2016 tarihli İnşaat Yapım Sözleşmesi akdedilmiş olup bu sözleşmeye göre; davalı/arsa malikine ait “------- İli,------ İlçesi, -------- Köyü”nde bulunan Taşınmaz (parseller) üzerinde, davacı/yüklenici Bina (Yapı) inşa edecektir. İşin anahtar teslim bedeli 14.500.000 USD KDV'dir. İnşaat alanı herhangi bir sebeple değişirse (artarsa), artan her m2 için davalı/arsa sahibi davacı/yükleniciye fazladan bedel ödeyecektir. İnşaat bedelinin KDV dahil 9.000,000 USD'lik kısmı, davalı/arsa sahibinin maliki olduğu -------- İli, -------- İlçesi, -------- Mahallesi, --------- Caddesi, -------- Pafta, ------ Ada, -------- Parselde kayıtlı Taşınmazın devri suretiyle ödenecektir. İşbu Taşınmazın bedeli olan KDV dahil 9.000.000 USD'lik bedel, inşaat bedeline mahsup edilecektir. Bakiye inşaat bedeli olan 8.110.000 USD'nin, 3.000.000 USD'lik kısmı inşaat seviyesi %60 olduğunda, 3.000.000 USD'lik kısmı inşaat seviyesi %80 olduğunda, 1.610.000 RSD'lik kısmı inşaat seviyesi %95 olduğunda, 500.000 USD'lik kısmı inşaat seviyesi %100 olduğunda nakden ve defaten ödenecektir. İşin süresi, İnşaat Ruhsatının alınmasını takiben 18 aydır.İnşaatın yapımı devam ederken, taraflar arasında 05.09.2020 tarihli “15/11/2016 tarihli İnşaat Yapım sözleşmesine Ek Sözleşme (Ek Protokol)” akdedilmiştir. Bu Ek Sözleşme ile, İnşaat Yapım Sözleşmesi, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi olarak değiştirilmiştir, yani Arsa Payı karşılığı İnşaat Sözleşmesine dönüştürülmüştür. Bu Ek Sözleşmede özetle aşağıdaki hükümlere yer verilmiştir. İşbu Ek Sözleşme, taraflar arasında akdedilen 15.11,2016 tarihli İnşaat Yapım Sözleşmesinde ve eklerinde yer alan yükümlülüklerin yeniden düzenlenmesi amacıyla akdedilmiştir. Davacı/yüklenici, 15.11,2016 tarihli İnşaat Yapım Sözleşmesi ile üzerinde yapımını üstlendiği İnşaatı anahtar teslimi olacak şekilde iskan ruhsatı alınmış olarak bitirip davalı/işverene (arsa sahibine) teslim etmesi karşılığında, 50.199.799,32 USD * KDV (KDV dahil 59.235.763,20 USD) iş bedeline hak kazanacaktır. Daha önce davacı/yüklenici tarafından fatura edilmiş olan Ruhsat ve Proje Hizmet Bedeli Faturası tutarı (KDV dahil 7.670.000,00 USD) dahil edildiğinde, davacı/yüklenici toplamda 66.905.763,20 USD iş bedeli almaya hak kazanacaktır. Davalı/işveren (arsa sahibi), iş bedelinin ödenmesi yerine geçmek üzere (ödenmesi için), aşağıdaki tabloda belirten Taşınmazları, karşılarında yazan bedel mukabilinde davacı/yükleniciye teslim etmiştir.Davalı/işveren (arsa sahibi) tarafından yukarıdaki tabloda yazılı olan Taşınmazların davacı/yükleniciye devri neticesinde, işbu Ek Sözleşmenin imza tarihi itibariyle, davacı/yüklenicinin 41.767.595,93 * KDV (KDV dahil 49.285.763,20) bakiye iş bedeli alacağı bulunmaktadır. İşbu bakiye iş bedeli alacağının ödenmesi, inşaatın yapıldığı Taşınmazın 2/3 Hissesinin ve ------- İli,-------- İlçesi, -------- Mahallesi, -------- Ada,-------- Parselin bedelsiz olarak davacı/yükleniciye devri şeklinde gerçekleştirilecektir.Davacıl/yüklenici, sözleşmeye müteakip sözleşme tarihine kadar düzenlediği toplam faturayı KDV DAHİL 66.905.763.20 USD'ye tamamlayacaktır. Davalı/İşveren de aynı şekilde, arsa payı ve inşaat bedeli şeklinde kendisine fatura edilen toplam tutar kadarda kendisinin daha önce fatura ettiği KDV dahil 10.620.000,00 USD tutarı ve şantiye giderleri ile ilgili fatura ettiği tutarlar dışındaki kısmı 418 KDV ihtiva edecek şekilde davacı/yükleniciye fatura edecek ve böylece tarafların birbirlerinde bir alacağı kalmayacaktır. İnşaatın teslim tarihi 28.02.2021 tarihi olarak yeniden belirlenmiştir.28/02/2021 tarihine kadarki süre ile ilgili olarak, davalı/işveren hiçbir nam altında bir Cezai Şart veya Kira Bedeli ödenmesi talebinde bulunamayacak, ancak bu tarihten sonra davacı/yüklenici kaynaklı bir gecikme oluşur ise bu tarihten sonraki gecikme dönemi için günlük 5.000 USD Kira Bedeli ödenmesi talebinde bulunabilecektir.Davacıl/yüklenici, işbu Ek Sözleşmenin imzalandığı tarihe kadar olan süreç içerisinde davalı/işverenin (arsa sahibinin) ödeme yükümlülüğünü vaktinde yerine getirmediği hakkedişlerine ilişkin 3.000.000,00 USD Vade Farkı ödenmesi talebinden, davalı/işverenin--------Ş. aleyhine açmış olduğu tüm Dava ve İcra Takiplerinden bedelsiz feragat etmesi koşuluyla Feragat etmiştir. Davalı/işveren ayrıca, --------, --------, --------, -------- ve ------- --------Ş. aleyhine açmış olduğu tüm Dava ve İcra Takiplerinden bedelsiz Feragat etmesini sağlayacaktır. Davalı/işveren (ve davalı/işveren şirketin diğer ortakları) tarafından yapılmış olan bu Feragatin geçerli olması, davalıfişverenin bahsi geçen Dava ve İcra Takiplerine ilişkin \"feragat dilekçelerini ilgili makamlar tarafından alındığına” dair şerhi içeren nüshalarının davacı/yükleniciye işbu Ek Sözleşmenin imzalanmasından itibaren 1 hafta içerisinde teslim edilmesi koşuluna bağlıdır.
Bahsi geçen Parsele (Taşınmaza), davacı/yüklenicinin kullanacağı Kredi için --------Ş lehine İpotek tesis edilecektir.
Dosya kapsamında yapılan teknik tespitlere göre taraflar arasında akdedilen Sözleşmelerin konusu oluşturan İnşaatın yapımına başlandığı ------ İli,------- İlçesi, -------- Köyü, ------ Ada, ------- Parselde kayıtlı Taşınmazın mülkiyeti davalı/işverenin (arsa sahibinin) mülkiyetinde iken, 10/09/2020 ve 14/09/2020 tarihlerinde Tapuda gerçekleştirilen Satış ve Devir işlemleri sonucunda, Taşınmazın tamamının mülkiyeti davacı/yükleniciye devredilmiştir. Buna göre, Ek Sözleşme ile davalı/işveren sadece söz konusu Taşınmazın 2/3 hissesinin mülkiyetini davacı/yükleniciye devretme yükümlülüğü altına girmiş olmasına rağmen, tamamının mülkiyetini davacı/yükleniciye devrettiği, böylelikle kendisinin payına düşen 1/3'lük Taşınmaz hissesinin mülkiyetini de davacı/yükleniciye devrettiği ve söz konusu taşınmaz üzerinde, 15/09/2020 tarihinde, --------Ş. lehine 400.000.000,00 TL bedelli İpotek tesis edildiği, keşif tarihi olan 08/06/2022 tarihinde davacı/yüklenici Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile yapımını üstlendiği İnşaatın sadece %40'lık kısmını tamamladığı, davacının iş bu davada davalı tarafın 05/09/2020 tarihli Ek Protokol (Ek Sözleşme) uyarınca üstlenmiş olduğu yükümlülüğünün geçerli olmasının bağlandığı “şartı (koşul)” gerçekleştirmek için gerekli olan dilekçeyi (İcra takibi ve Davalardan Feragat dilekçesini), 1 haftalık süre geçtikten sonra 21/09/2020 tarihinde ---------Ş.'ye hitaben düzenlediğinin açıkça görüleceğini, kaldı ki davacı/yüklenicinin Vade Farkı Alacağından Feragatinin geçerli olabilmesi için, davalı (işveren) tarafından “bahsi geçen dava ve icra takiplerine ilişkin feragat dilekçelerinin ilgili makamlardan alındığına dair şerhi içeren nüshalarını” davacıya (yükleniciye) teslim edilmesi gerekirken hiçbir zaman bu şekilde bir belgenin davacıya teslim edilmediğini, bütün bunların sonucu olarak, davacının “şarta (koşula)” bağlı şekilde feragat etmiş olduğu 3.000.000,00 USD tutarlı Vade Farkı alacağının mevcut ve muaccel olduğunu, iddia etmiş olup ek protokolün akdedildiği 05/09/2020 tarihinden 10 gün gibi kısa bir süre sonra --------Ş. lehine taşınmaz üzerinde İpoteğin tesis edildiği ve davacı/yüklenicinin ihtiyacı olan kredinin kullandırıldığı, davalı/işverenin, sırf söz konusu İpoteğin Banka lehine tesis edilmesini ve kredinin davacı/yükleniciye kullandırılmasını sağlamak için, kendi payına düşen 1/3'lük taşınmaz hissenin mülkiyetini de davacı/yükleniciye devrettiği, banka lehine ipoteğin de 15/09/2020 tarihinde tesis edildiği, ancak davacı/yüklenicinin henüz inşaatın çok az bir kısmının tamamlamış olmasına rağmen davalı/işverenin, davacının iş bedelinin ödenmesi için devretmekle yükümlü olduğu taşınmazların büyük bir bölümünü davacı/yükleniciye devrettiği yine davacı/yüklenicinin, inşaatın teslim edilmesi gereken 28/02/2021 tarihinin üzerinden uzunca bir süre sonra, 08/06/2022 tarihinde dahi İnşaatın sadece %60'lık kısmını tamamladığı anlaşılmış olmakla davacının vade farkı alacağı olduğunu iddia etmesinin hakkın kötüye kullanımı niteliğinde değerlendirilmesi gerektiği, davacının 16/11/2016 tarihli İnşaat Yapım Sözleşmesi kapsamında davacı tarafından davalıya düzenlenen faturaların KDV tutarı olan 9.121.648,21 USD tutarında davalıdan alacağı olduğunu iddiası yönünden ise 05/09/2020 tarihli Ek Sözleşmede davacı/yüklenicinin davalı/işverenden, tahsilini talep ettiği KDV tutarlarını da talebe hak kazanacağı hususunu düzenleyen bir hükme yer verilmemiş olduğundan tahsilini de talebe hak kazanamadığı değerlendirilerek aşağıdaki şekilde davanın reddine dair hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Açılan davanın REDDİNE,
2-Harçlar kanunu gereğince alınması gereken 304,40-TL eksik harcın davacıdan alınarak hazineye irad kaydına,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Davalı tarafından yapılan yargılama gideri bulunmadığından bu hususta karar verilmesine yer ve gerek olmadığına,
5-Davalı kendisini vekil ile temsil ettirdiginden A.A.Ü.T göre hesaplanan 45.000,00-TL maktu vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,
6-Kullanılmayan gider avansının bulunması halinde kararın kesinleşmesinden sonra HMK’nun 333. maddesi uyarınca resen yatırana İADESİNE,
Dair, taraf vekillerinin yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde İstinaf yolu açık olmak üzere oybirliği ile verilen karar açıkça okunup, usulen anlatıldı. 04/02/2026