T.C.
ANTALYA
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO\t\t: 2018/288 Esas
KARAR NO\t\t: 2019/413
DAVA\t\t: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ\t\t: 09/05/2018
KARAR TARİHİ\t: 18/06/2019
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde, ....'nin icra dosyasındaki alacağını davacıya temlik ettiğini, dosya alacaklısının cüzi halefi olarak davacının dosya alacaklısının tüm haklarına sahip olarak iş bu dava ile itirazın iptalini talep ettiğini, ... isimli şirket tarafında davalı şirkete ... ili ... İlçesi ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazın satıldığını, ayrıca ... plakalı aracında davalı şirkete satıldığını, davalıya satılan tapuya ilişkin ... tarih ve ... seri nolu ... TL bedelli fatura kesildiğini ve bu fatura bedelinden ... TL bakiye ve ... plakalı araç satışına dair de ... tarih ve ... seri nolu ... TL bedelli fatura kesildiğini ve bu fatura bedelinden de ... TL bakiye borç kaldığını, Antalya ... İcra Müdürlüğünün .../... Esas sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, davalı tarafın kötü niyetli olarak itiraz ettiklerini, bu sebeplerle itirazın iptaline karar verilmesini, davalının malvarlığını kaçırması ve alacağın teminat altına alınması amacıyla davalının adına kayıtlı tapu ve araçlara ihtiyati tedbir amaçlı ihtiyati haciz konulmasını, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir.
Davalı vekili mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde, tapu satış ve devrine ilişkin her tür işlemin yasal hali ve şekli şartlarıyla yerine getirildiğini ve ödemelerinin alacağı temlik eden ...'ne ... TL sinin ... tarihinde bizzat davalı şirketin hesabından hesabından ...'nin hesabına tapu bedeli açıklamasıyla yapıldığını, ... TL sinin ... tarihinde bizzat davalı şirketin hesabından hesabından ...'nin hesabına villa bedeli açıklamasıyla yapıldığını, bunun dışında kalan satış bedelinin de tapu satışlarının en önemli gereği olarak ve tapu müdürlüğündeki satış işlemleri ve imzaların tamamlanması aşamasında elden ve nakdi olarak ... şirket yetkilisine, tapu müdürlüğünde yapıldığını, tapu satışına ilişkin evraklar incelendiğinde ... yetkilisi tarafından satış bedelinin tapu müdürlüğüne tamamen aldığına dair beyanlarının açıkça yetkilisi tarafından satış bedelinin tapu müdürlüğüne tamamen aldığına dair beyanlarının açıkça görüleceğini, ...'nin daha önce açmış olduğu tapu iptal ve tescil davası ile tapuyu gerçek dışı beyanlarla geri almaya çalıştığını ve daha sonra tam tersi beyanlarda bulunarak iş bu davanın açıldığını daha önceki açılan tapu iptal ve tescil davası ile huzurdaki iş bu dava içeriklerinin birbirleriyle tamamen çelişmekte olduğunu, ... tarihinde yapılan araç satışına ilişkin dair faturayla ilgili olarak da gerçek dışı beyanlarda bulunulduğunu, bu araç satışı ile ilgili ... TL sinin ... tarihinde araç üzerindeki kredinin ödenmesi amacıyla ...'ye banka kanalı ile gönderildiğini, bakiye kalan ... TL nin ise noterdeki satış işlemi sırasında nakden ...'ye elden ödendiğini belirterek davanın reddini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Tarafların defter ve kayıtları üzerinde inceleme yapılmak üzere dosya mali müşavir bilirkişiye tevdi edilmiş ve bilirkişi mahkememize sunmuş olduğu ... tarihli raporu ile, ... tarafından ... tarihinde Antalya ... Noterliğinin ... yevmiye nolu alacağın devrei sözleşmesi ile Antalya ... İcra Müdürlüğünün .../... sayılı dosyasındaki ... TL tutarındaki alacağını ... isimli kişiye devir ettiği ve iş bu davanın da alacağı devir alan ... tarafından açıldığını, ...'nin ibraz edilen 2016 ve 2017 yıllarına ait ibraz edilen ticari defterlerinin usulüne uygun tutulduğu sahibi lehine delil oluşturduğunu, ...'nin ibraz edilen ticari defter kayıtlarına göre ... tarihi itibari ile davalıdan ... TL alacaklı olduğunun kayıtlı olduğunu, davalının ibraz edilen 2016-2017 yıllarına ait ibraz edilen ticari defterlerinin usulüne uygun tutulduğu sahibi lehine delil oluşturma vasfına sahip olduğunu, davalının ibraz edilen ticari defter kayıtlarına göre ... tarihi itibari ile ...'ne herhangi bir borcunun kayıtlı olmadığını, mahkememizce noter satışı ve tapu satışında elden ödendiği iddia edilen tutarın bu şekilde ödenemeyeceği ve ...'nin de kabulünde olmadığından ötürü ödenmediği kabul edilecek olunursa davalının ... TL lik banka dekontunu ibraz etmesi halinde davacıya temlik alan olarak ... TL borçlu olacağı, ... TL lik dekontu ibraz edememesi durumunda ise ... TL borçlu olacağı, mahkememizce noter satışı ve tapu satışından elden ödendiği iddia edilen tutarın ödenmiş olduğunun kabul edilmesi durumunda davalının herhangi bir borcunun olmayacağını, davacı yanın alacaklısı olacağı kanaatine varılacak olunursa 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt faizine ilişkin Kanununun 2.maddesine göre takip tarihinden itibaren değişen oranlarda avans faiz isteyebileceği sonucunu bildirir rapor sunmuştur.
Tüm dosya kapsamı ve bilirkişi raporu birlikte değerlendirildiğinde; Noter ve Tapu Müdürlüğünde resmi şekle tabi olarak yapılan satış ödeme belgesi ve makbuz niteliğinde olduğu, davacı tarafın noterde ve tapuda yer alan resmi senetlerde açık açık beyan ve imzaları bulunmakta olup bu araç ve taşınmaz bedellerini almadığını aynı nitelikte resmi belgelerle ispat etmediği anlaşıldığından noter satışı ve tapu satışında elden ödendiği iddia edilen tutarın ödenmiş olduğundan davacının davasının reddi ile yasal unsurları oluşmayan davalı tarafın kötü niyet tazminatı isteminin reddine karar vermek gerekmiş , aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Ayrıntısı ve gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davacının davasının REDDİNE,
2-Davalı tarafın kötü niyet tazminatı talebinin REDDİNE,
3-Alınması gereken ... TL.ret harcının peşin alınan ... TL harçtan mahsubu ile fazla yatırılan ... TL harcın karar kesinleştikten sonra davacıya İADESİNE,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde BIRAKILMASINA,
4-Davalı tarafından herhangi bir yargılama gideri bulunmadığından bu hususta KARAR VERİLMESİNE YER OLMADIĞINA,
5-Artan ve kullanılmayan gider avansının karar kesinleştikten sonra yatıran taraflara İADESİNE,
6-Davalı kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden ... TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya VERİLMESİNE,
Dair, davacı vekili ve davalı vekilinin yüzüne karşı kararın tebliğinden itibaren 6100 Sayılı Kanunun 345.maddesi gereğince 2 hafta içerisinde ilgili İstinaf Dairesi Başkanlığına sunulmak üzere Mahkememize verilecek dilekçe ile İstinaf yasa yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.18/06/2019
Katip ...
e-imza
Hakim ...
e-imza