\t T.C.
\t BURSA
\t1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
\t BAŞKANLIĞI
TÜRK MİLLETİ ADINA
KARAR
ESAS NO\t: 2018
KARAR NO\t: 2018
BAŞKAN\t: ... ...
ÜYE\t: ... ...
ÜYE\t:
KATİP\t: ... ...
DAVACI\t: ...
\t ...
DAVALI\t: HASIMSIZ
\t
DAVA\t: Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ\t: 07/12/2018
KARAR TARİHİ\t: 17/12/2018
\tMahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde ; davacının ... Mimarlık İnş. Dekorasyon San. Tic. Ltd. Şti.'ne ayni sermaye koyarak ortak olmak istediğini, bu sebeple ayni sermaye olarak kullanılacak Bursa ili Nilüfer ilçesi Minareliçavuş Mahallesi 1667 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaz ve üzerindeki fabrika binasının gerçek değerinin tespitini talep etmiştir.
Tanışınmaz başında keşif yapılarak değere ilişkin olarak bilirkişi raporu alınmıştır. İşin boyutu ve taşınmazın niteliği gözetilerek bir inşaat mühendisi bir elektrik mühendisi ve bir gayrimenkul değerleme uzmanından oluşturulan heyet 11/12/2018 tarihli raporunda taşınmazın nitelik ve özelliklerini açıklayarak, yapı sınıfını ve bir fabrika binası olarak kullanılması için gerekli elektrik tesisat altyapısını değerlendirerek taşınmazın arsa ve bina olarak toplam değerini 8.650.000 TL olarak belirlemiştir. Fabrika binasının üçüncü kişiye kiraya verildiği nazara alınarak heyete ayrıca makina mühendisi dahil edilmesine gerek görülmemiştir.
\tTaşınmazın tescil kaydı UYAP üzerinden sorgulanmış, üzerinde bir takyidat bulunmadığı belirlenmiştir. Taşınmazın organize sanayi bölgesi içinde kalması sebebiyle tapu kaydında üçüncü kişilere devri sırasında \tOSB'den uygunluk görüşü alınmasının zorunlu olduğuna dair şerh var ise de bu şerh taşınmazın ayni sermaye olarak kullanılmasına engel teşkil edecek bir takyidat değildir. Davacı tarafın ve sermaye kabul edecek şirketin yetkilisinin raporu kabul eden beyanı da nazara alınarak aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
\t
HÜKÜM\t:Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere ;
\t1- ... Mimarlık İnş. Dekorasyon San. Tic. Ltd. Şti.'ne aynî sermaye olarak konulmak istenen ve tespit isteyen ...'a ait olan, Bursa ili Nilüfer ilçesi Minareliçavuş Mahallesi 1667 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaz ve üzerindeki fabrika binasının rayiç değerinin 8.650.000 TL olduğunun tespitine,
\t2-Harçlar Yasası gereğince alınması gereken 35,90 TL harç peşin olarak alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
\t3-Yargılama giderlerinin tespit isteyen üzerinde bırakılmasına,
\t4-Tespit isteyen tarafından yatırılan gider avansının artan kısmının istem halinde yatırana iadesine dair tespit isteyen vekili yokluğunda dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda kesin olarak oybirliği ile karar verildi.17/12/2018
Başkan ...
Üye ...
Üye ...
Katip ...