T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2019/539 Esas - 2019/727
\tT.C.
\tBURSA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ \t\t\t TÜRK MİLLETİ ADINA
\t\t\t\t\t KARAR
ESAS NO\t: 2019/539
KARAR NO\t: 2019/727
HAKİM \t: ...
KATİP\t: .....
DAVACI\t: ... ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ -\t
VEKİLİ\t: Av. .. -Mimer Sinan mahallesi Eflak Caddesi N:177 Yıldırım/BURSA
DAVALI\t:... ANONİM ŞİRKETİ - Büyükdere Caddezi N:141 34394 Esentepe/İSTANBUL
DAVA\t: Alacak
DAVA TARİHİ\t: 31/05/2019
KARAR TARİHİ\t: 13/06/2019
\tMahkememizde görülen davanın açık yargılamasında,
DAVACININ TALEBİ\t: Davacı vekili dava dilekçesinde, davalı ile Bursa Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü arasında ATM cihazına yer vermek için 20/04/2017 tarihli taşınmaz kira sözleşmesi yapıldığını, iş bu sözleşmenin 11/05/2018 tarihinde sona erip taraflarca yenilenmesi yönünde herhangi bir işlem tesis edilmediğini, söz konusu taşınmazın olduğu alanın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 20/11/2018 tarih ve 213502 sayılı yazısıyla davacı üniversitenin kesin kullanımına bırakıldığını, Bursa Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğü ile davacı üniversite arasında imzalanan protokol hükümleri ve 30/12/2016 tarih 22902 sayılı kararına binaen üniversitenin kendisine tahsis edilen taşınmazları işletme hakkına haiz olduğunu, davalı şirketin sözleşme süresi dolduğu ve herhangi bir yenileme de yapılmamış olduğu halde söz konusu taşınmazı kullanmaya devam ettiğini, davalı şirketin imzalamış olduğu kira sözleşmesinin 17. Maddesi ile \" kira süresinin sona ermesi veya sözleşmenin feshi halinde taşınmaz idareye teslim edilmezse geçen her gün için cari yıl kira bedelinin binde beşi oranında ceza itirazsız olarak ödenir\" hükmü gereğince 29/04/2019 tarih 1649 sayılı yazı ile davalıdan taşınmazın davacıya tahsis edildiği tarih olan 20/11/2018'den itibaren taşınmazı tahliye ettikleri 14/03/2019tarihine kadar olan süre için hesaplanan cezanın ödenmesinin talep edildiğini, davalının borcunu bugüne kadar da ödememiş olduğunu belirterek davanın kabulüne karar verilmesi gerektiğini talep ve dava etmiştir.
DELİLLER ve GEREKÇE: Davanın esasına girmeden önce dava şartlarının varlığının belirlenmesi gerekir. Görev hususu da dava şartlarındandır. Dava dilekçesi içeriğinden de anlaşılacağı üzere taraflar arasında bir kira ilişkisi mevcuttur. Takibe konu alacağın da kira akdinden kaynaklanan borçlardan oluştuğu belirlenmiştir. HMK'nun 4. maddesine göre kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar, sulh hukuk mahkemesinde görülmelidir. Mahkememizin görevsiz olduğu Bursa Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğu sonucuna varılmıştır.
H Ü K Ü M \t: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere ;
Mahkemiz görevsiz bulunduğundan davanın usulden reddine,
Karar kesinleştiğinde ve talep halinde dosyanın görevli Bursa Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine,
\tHarç, masraf, avans ve vekalet ücreti hususlarının görevli mahkemece karara bağlanmasına, dair gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde mahkememize iletilecek bir dilekçe ile istinaf yolu açık olmak üzere dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda karar verildi. 13/06/2019
İş bu kararın gerekçesi 13/06/2019 tarihinde yazılmıştır.
Katip ....
Hakim ...