T.C.
ANTALYA
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
5. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ:ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ:10/03/2023
DAVANIN KONUSU :İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
MAHKEMESİ:ANTALYA 6. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ:12/12/2022
DAVANIN KONUSU :İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
KARAR TARİHİ:04/07/2023
KARAR YAZIM TARİHİ\t:04/07/2023
Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ...'nın 24.03.2017 tarihinde ... Kooperatifinin yönetim kurulu başkanı olduğunu, Antalya İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada .. parsel .. nolu bağımsız bölümün bulunduğu alan .... Bakanlığının kredi desteği ile ... Kooperatifi tarafından yaptırıldığını, kredinin geri ödemesinin .... Bankasına ödenmesinin kararlaştırıldığını, davalının, çekilen krediye ... Kooperatifi ile birlikte müteselsil kefil olduğunu, ... Kooperatifi yönetim kurulu 24.03.2017 tarih ... sayılı karar ile kooperatif yönetim kurulunun krediye şahsi kefil olması, üyelerinin hisselerine düşen kredi borçlarını ödememe olasılığına istinaden her bir üyeye düşecek bağımsız bölüm üzerine ... lehine ipotek konulmasına karar verildiğini ve müvekkiline düşen 7 nolu bağımsız bölüm üzerine ... tarih ve ... yevmiye no ile 300.000 TL bedelli ipotek şerhi davalı lehine konulduğunu, müvekkilinin, Antalya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada .. parsel ... nolu bağımsız bölümün yapılmasından kaynaklı hissesine düşen tüm borçlarını ... Kooperatifine ödendiğini ve Antalya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada .. parsel .. nolu bağımsız bölümü 04.02.2021 tarihinde adına tescil ettirdiğini, davalı, ... Kooperatifi başkalığına yeniden seçilemediğini, Antalya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel ... nolu bağımsız üzerine konulan ... tarih ve ... yevmiye no ile ipotek davalı lehine olduğu için ... Kooperatifinin kaldıramadığını belirterek sonuç olarak, davanın kabulüne, karara konu ipoteğe konu yapım işinden kaynaklı borcun ödenip ödenmediğinin ve bakiye borcunun bulunup bulunmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava ettiği, yapılan yargılama sonucunda Antalya 1. Asliye ticaret Mahkemesinin 10/03/2023 Tarih ... Esas, ... Karar sayılı kararı ile davaya bakmakla görevle ve yetkili mahkemenin Antalya 6. Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu kanaatiyle görevsizliğine karar verildiği, Antalya 6. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 12/12/2022 tarih ve ... Esas ... Karar sayılı kararı ile davaya bakmakla görevle ve yetkili mahkemenin Antalya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi olduğu kanaatiyle karşı görevsizlik kararı verildiği, her iki mahkeme arasında görev uyuşmazlığının doğduğu, sorunun merci tayini yoluyla çözülebileceği tespit edilmiştir.
Delillerin Değerlendirilmesi İle Hukuki Sebepler ve Gerekçe:
Dava, ipoteğin fekki istemine ilişkindir
Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4. maddesinin f bendinde, tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın bankalara, diğer kredi kuruluşlarına, finansal kurumlara ve ödünç para verme işlerine ilişkin düzenlemelerde öngörülen hususlardan doğan hukuk davalarının ticari dava sayılacağı belirtilerek Asliye Hukuk Mahkemesinde görülecek işlere açıkça istisna getirilmiştir. 6762 sayılı TTK ve 1086 sayılı HMUK'un yürürlüğü döneminde, Asliye Ticaret Mahkemeleri ile Asliye Hukuk Mahkemeleri arasında işbölümü ilişkisi bulunmakta iken 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ile Türk Ticaret Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkındaki Kanunda Değişiklik Yapılmasına dair 6335 sayılı Kanunun 2. maddesi ile değiştirilen 6102 Sayılı TTK’nun 5. maddesinin 3. fıkrası ile Asliye Ticaret Mahkemesi ile Asliye Hukuk Mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki görev ilişkisi haline getirilmiş olup, göreve ilişkin usul hükümlerinin uygulanacağı düzenlenmiştir. Somut uyuşmazlıkta davacının taşınmazı üzerine, davalı lehine ipotek tesis edildiği, ipoteğin, dava dışı ... kooperatifi tarafından kullanılan ticari kredi sözleşmesinden kaynaklandığı, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4/f maddesi gereği davaya bakmakla Ticaret Mahkemesi görevli olduğu anlaşıldığından Antalya 1. Asliye ticaret Mahkemesinin 10/03/2023 Tarih ... Esas, ... Karar sayılı görevsizlik kararının kaldırılmasına karar vermek gerekmiş aşağıda hüküm tesis olunmuştur.
H Ü K Ü M/:
1-Davaya Antalya 1. Asliye Ticaret Mahkemesince bakılması gerektiği halde davanın Antalya 6. Asliye Hukuk Mahkemesince bakılması gerektiği belirtilerek görevsizlik kararı verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, HMK.nın 353/1-a, 353/3 maddeleri gereğince Antalya 1. Asliye ticaret Mahkemesinin 10/03/2023 Tarih .... Esas, .... Karar sayılı görevsizlik kararının KALDIRILMASINA,
2-Yargı yeri olarak Antalya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi belirlenmesine,
Dosyanın, davanın yeniden görülmesi için dosyanın Antalya 1. Asliye Ticaret Mahkemesine iadesine dosya üzerinden oy birliği ile KESİN olmak üzere karar verildi.04/07/2023
....\t\t\t\t