T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
ESAS NO\t: 2023/469 Esas
KARAR NO\t: 2023/553
DAVA\t: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ\t: 11/05/2023
KARAR TARİHİ\t: 16/05/2023
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH \t:16/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dilekçesinde özetle; Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasının 24.04.2023 tarihli ara kararında \"... Blok ... ve ... Blok ... nolu bağımsız bölümlerin tapu maliklerine karşı birleştirme talepli dava açması için davacı vekiline işbu ara kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık kesin süre verilmesinin ihtarına\" hususunun yer aldığını,, müvekkili ile ... Hizmeti arasında İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. Arasında Bakırköy .... Noterliği 08/04/2015 tarih ... yevmiye numarası ile düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmede ... Konut Yapı Kooperatifi \" arsa sahibi \" , ... Danışmanlık Hizmeti İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ise müteahhit sıfatını haiz olduğunu dile getirmiştir.
Söz konusu sözleşmenin hükümleri müteahhit firma tarafından yerine getirilemediğini, inşaatın zamanında bitirilerek müvekkiline teslim edilemediğini, sözleşme konusu işin 05/10/2018 tarihinde teslim edilmesi gerektiği ancak işin yetişmesinin imkansızlığı dikkate alınarak Bakırköy .... Noterliği, ... yevmiye numaralı 26/06/2018 tarihli ihtarname gönderildiğini ancak ihtar gereği yapılmadığını ve teslim edilmediğini dile getirmiştir.
Dava konusunun birlikte görülme zarureti, mahkeme ara kararı nedenleri ile huzurdaki davanın Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
HMK.nun 166/1-4 maddesinde \"aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar.
Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır.\" düzenlenmiştir. Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasının, mahkememizin ... Esas sayılı davadan daha önce açıldığı, mahkemesinin 24/04/2023 tarihli ara kararı ile birleştirme talepli dava açması için davacı vekiline kesin süre verildiği anlaşılmış olup, dosyalar arasında taraf birliği, hukuki sebep ve deliller yönünden bağlantı bulunduğu, delillerin birlikte değerlendirilmesi gerektiği ve usul ekonomisi de nazara alınarak HMK.nun 166/1, 4 madde ve bendleri uyarınca mahkememiz dosyasının, daha önce açıldığı anlaşılan Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Usulün 166.maddesi uyarınca iş bu dava dosyasının Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine,
2-Esasın bu şekilde kapatılmasına,
3-Kararın derhal Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi'ne bildirilmesine,
4-Yapılan yargılama giderlerinin birleşen dosya üzerinden hükme bağlanmasına,
5-Yargılamanın Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas sayılı dava dosyası üzerinden yürütülmesine,
Dair, esas hükümle birlikte istinaf yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda karar verildi. 16/05/2023
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır