T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ 2026/477 - 2026/550
T.C.
ANKARA
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
17. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO \t: 2026/477
KARAR NO\t: 2026/550
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
K A R A R
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ\t: ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
DAVA TARİHİ\t: 01/08/2013
KARAR TARİHİ\t: 21/12/2025
NUMARASI\t: 2025/860 Esas
DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil|Tapu İptali Ve Tescil
KARAR TARİHİ : 01/04/2026
Yukarıda ilk derece mahkemesi ve dosya numarası yazılı hükme karşı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Asıl dava, arsa sahibi ile yüklenici arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümün temlik alındığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil; Birleştirilen dava ise, İİK’nın 94.maddesine dayalı yetkiye dayalı açılan arsa maliki ile yüklenici arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ve davalı yüklenici adına tescili istemine ilişkindir.
Yapılan inceleme sonunda; gerek sureti gönderilen dosyada gerekse Uyap sistemi üzerinden dosyada ... parselde bulunan 288/4800 arsa paylı 2 Normal Kat 6 numaralı (Bağımsız Bölüm No:201) bağımsız bölümün takyidatlı tapu kaydına ulaşılamadığı, yine Uyap sisteminden Ankara 27. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/377 esas sayılı dosyasında tapu iptali tescil istemi ile ilk açılan davada davacı tarafça ihtiyati tedbir isteminde bulunulduğu ve 26/07/2017 tarihli müzekkere ile ilgili Tapu Müdürlüğü'ne 37521 ada 1parsel sayılı taşınmaza ihtiyati tedbir konulması için yazı yazıldığı görülmekte ise de, sisteme kayıtlı ihtiyati tedbire ilişkin ara karar bulunmadığı gibi dava dilekçesi de dosyasına taranmadığından talebe ilişkin derkenar ile karar verilip verilmediğinin de tespit edilemediği anlaşıldığından;
1-... parselde bulunan 288/4800 arsa paylı 2 Normal Kat 6 numaralı (Bağımsız Bölüm No:201) bağımsız bölümün ilk tesis ve tüm tedavül takyidatlı tapu kaydı ve kütük sayfasının ilgili Tapu Müdürlüğü'nden istenmesi,
2-Davalı İdarenin talebinin dayanağı olan ihtiyati tedbire ilişkin karara yönelik bilgi ve belgelerin, bulunamaması halinde sebeplerinin araştırılarak bilgi verilmesinin istenmesi,
Söz konusu araştırmalara ilişkin bilgi ve belgelerin ve kararın evrak arasına kazandırılması için dosyanın mahkemesine iadesine karar verilmiştir.
KARAR:
Yukarıda gösterilen eksik hususların yerine getirilmesinin sağlanması, ondan sonra istinaf incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi için Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,
Dair, 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda oy birliğiyle kesin olarak karar verildi. 01/04/2026
GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİHİ : 01/04/2026\t\t\t\t
Başkan
e- imzalıdır
Üye
e- imzalıdır
Üye
e- imzalıdır
Katip
e- imzalıdır
¸Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında E-imza ile imzalanmıştır. ¸