T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t... Esas - ... Karar
\tT.C.\t\t\t\t\t\t\t\t\tTÜRK MİLLETİ ADINA
\tKONYA\t\t\t\t\t\t\t\t\t. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t\t\t\t\t\t\t\tGEREKÇELİ KARAR
ESAS NO\t:
KARAR NO\t:
HAKİM\t: ... ...
KATİP\t: ... ...
DAVACI \t: ... - (T.C. Kimlik No: ...) ...
DAVALILAR\t: 1-
VEKİLİ\t: Av. ... -
\t 2- ... - (T.C. Kimlik No: ...) ...
DAVA\t: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
DAVA TARİHİ\t:
KARAR TARİHİ\t:
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH \t:
Adana . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasından ... Karar sayısı ile 14/11/2024 tarihinde dosyanın yine Adana . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayısı ile birleştirildiği, Adana . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayısından düzenlenen 18/11/2024 tarihli ara karar ile dosyanın tefrik edilerek Adana . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas ... Karar sayılı ilamı ile 22/11/2024 tarihinde yetkisizlik kararı verildiği, yetkisizlik kararının 13/03/2025 tarihinde kesinleştirilerek dosyanın Mahkememize tevzi edildiği anlaşılmakla; Mahkememizce yapılan yargılama sonucunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... Ltd.Şti Adana Ticaret Sicil Müdürlüğüne bağlı olarak 12.12.1988 tarihinde ... sicil numarası ile Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinde ilan edilerek tescil edildiğini, bahsi geçen şirketin merkezinin Adana olduğunu, Konya İli, Selçuklu İlçesi ... Mahallesi ... ada, ... parsel adresinde bulunan taşınmaz üzerine 13/12/1993 yılında ipotek değeri olarak 150.000.000 değerinde şirket lehine ipotek konulduğunu, bahsi geçen şirketin 27/02/2015 tarihinde Adana Ticaret Sicil Müdürlüğü tarafından ticaret sicilinden resen silinerek feshedildiğini, bu fesih 30/05/20215 tarihinde sicil gazetesinde ilan edildiğini, fekkini talep ettiği şirket resen feshedilirken tasfiye memurları tarafından bilgilerini belirtmiş olduğu taşınmaz üzerinde bulunan ipoteğin kaldırılmadığını, halihazırda taşınmaz üzerinde ipoteğin devam ettiğini, 13/12/1993 yılında ipotek değeri olarak 150.000.000'un günümüz şartlarında T.C. Devletinin almış olduğu kararlar doğrultusunda Türk Lirasından 6 (altı) sıfır çıkartılması ile birlikte söz konusu şirket ipotek bedeli 150 TL olduğunu, söz konusu şirketin resen terk edildiğinden ipoteğin kaldırmaması tasarruf hakları yönünden lehine bir sonuç doğuracağını, bu kapsamda bahsi konulan taşınmaz üzerindeki şirket lehine ipoteğin kaldırılması için Adana . Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası üzerinden ihya davası açtığını ve ihya davasının derdest olduğunu, ilgili dosyada ara karar uyarınca dava konusu şirketin tasfiye sonucu ticaret sicilinden terkin edildiği anlaşıldığından davacı tarafa tasfiye memuru ...'ya karşı dava açıldığını, Adana . Asliye Ticaret mahkemesi tarafından 09/10/2024 tarih ve ... esas sayılı ara karar uyarınca davacı tarafa somut davanın temelini oluşturan davalı şirket lehine tescilli olan ipotek hakkının terkini istemeyle dava açmak ve dava dosya bilgilerinin mahkemeye sunmak üzere 4 haftalık kesin süre verilmesine aksi takdirde davanın (hukuki menfaat yokluğu nedeniyle) usulden reddedileceği ihtar edildiğini, süresinde davanın açılması halinde ilgili mahkemeden dava dilekçesi ve davaya ilişkin diğer tutanakların UYAP ortamından istenilmesine karar verildiğini, davanın kabulüne, dava konusu ... Ltd. Şti.'nin tasfiye sonucu Ticaret sicilinden telkin edildiğinden ve tasfiye memuru ... olan şirket ile ilgili Konya ili Selçuklu ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... parselde bulunan taşınmaz üzerinde şirketin lehine ipoteğin kaldırılmasını ve ihya edilmesini, iş bu davanın aralarındaki hukuki irtibat olan Adana . Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas dosyası ile birleştirilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı Adana Ticaret Sicili Müdürlüğü vekili cevap dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmaza işlenen haciz şerhi Tasfiye Halinde ... Limited Şirketi tarafında yapıldığını, davalı Müdürlüğün herhangi bir ilgisinin bulunmadığını, davanın haciz şerhi koyduran Tasfiye Halinde ... Limited Şirketi'ne karşı açılması gerektiğini, dava konusu taşınmazın mülkiyeti ile ilgili müdürlüğümüzün ilgisi olmadığını, tüzel kişiliği sona eren ilgili şirketin, şirket merkezinin bulunduğu yer asliye ticaret mahkemesinden tekrar ihyasının sağlanarak, bu şirkete dava açılması gerekirken davalı ... Müdürlüğe dava açılmasının anlaşılamadığını, davalı Ticaret Sicili Müdürlüğü tarafından, ... Ticaret Limited Şirketi Türk Ticaret Kanunun geçici 7. maddesine istinaden resen terkin işlemi gerçekleştirildiğini, resen terk işlemi için kanun ve yönetmelik gereğince gerekli prosedür uygulandığını, resen terk işlemi hukuka uygun bir şekilde gerçekleştirildiğini belirterek, davalı Ticaret Sicili Müdürlüğünün zorunlu hasım olması, dava açılmasına kusuru ile sebebiyet vermemiş olması nedenlerinden dolayı, öncelikle davanın reddine karar verilmesini mahkeme aksi kanaatte ise davanın kabulü halinde yargılama giderleri ve vekalet ücretinden sorumlu tutulmamasına, yargılama giderlerinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Dilekçeler aşaması tamamlanmış, taraflara duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edilerek duruşma açılmıştır.
Mahkememizce Adana . Asliye Ticaret Mahkemesi'ne, Adana . Asliye Ticaret Mahkemesi'ne, Adana Ticaret Sicili Müdürlüğü'ne, Selçuklu Tapu Müdürlüğü'ne, Konya Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği'ne, Konya Defterdarlığı'na yazılar yazılarak gerekli bilgi ve belgeler getirtilerek dosyamız arasına alınmıştır.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava; dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin şirket lehine kaldırılması ve ihya edilmesine karar verilesi istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır.
Adana . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasından ... Karar sayısı ile 14/11/2024 tarihinde dosyanın yine Adana . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayısı ile birleştirildiği, Adana . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayısından düzenlenen 18/11/2024 tarihli ara karar ile dosyanın tefrik edilerek Adana . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas ... Karar sayılı ilamı ile 22/11/2024 tarihinde yetkisizlik kararı verildiği, yetkisizlik kararının 13/03/2025 tarihinde kesinleştirilerek dosyanın Mahkememize tevzi edilmesi üzerine Mahkememizin ... Esas sayısına kaydı yapılmıştır.
Konya Defterdarlığı'ndan Konya Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği'den gelen cevabi yazılarda davacının tacir kaydının bulunmadığı belirtilmiştir.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4/1. maddesinde her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davalarının ticari dava sayılacağı, Kanununun 5/1. maddesinde de Asliye Ticaret Mahkemesinin tüm ticari davalara bakmakla görevli olduğu düzenlenmiştir.
Ticaret Mahkemelerinin hangi davalara bakacağı TTK 4. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre “(1) Her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın; a) Bu Kanunda, b) Türk Medenî Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969 uncu maddelerinde, c) 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun malvarlığının veya işletmenin devralınması ile işletmelerin birleşmesi ve şekil değiştirmesi hakkındaki 202 ve 203, rekabet yasağına ilişkin 444 ve 447, yayın sözleşmesine dair 487 ilâ 501, kredi mektubu ve kredi emrini düzenleyen 515 ilâ 519, komisyon sözleşmesine ilişkin 532 ilâ 545, ticari temsilciler, ticari vekiller ve diğer tacir yardımcıları için öngörülmüş bulunan 547 ilâ 554, havale hakkındaki 555 ilâ 560, saklama sözleşmelerini düzenleyen 561 ilâ 580 inci maddelerinde, d) Fikrî mülkiyet hukukuna dair mevzuatta, e) Borsa, sergi, panayır ve pazarlar ile antrepo ve ticarete özgü diğer yerlere ilişkin özel hükümlerde, f) Bankalara, diğer kredi kuruluşlarına, finansal kurumlara ve ödünç para verme işlerine ilişkin düzenlemelerde, öngörülen hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılır. Ancak, herhangi bir ticari işletmeyi ilgilendirmeyen havale, vedia ve fikir ve sanat eserlerine ilişkin haklardan doğan davalar bundan istisnadır. (2) Ticari davalarda da deliller ile bunların sunulması 18/6/1927 tarihli ve 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu hükümlerine tabidir.” düzenlemesi ile Ticaret Mahkemelerinin baktığı davalar ya iki tarafın ticari işletmesi ile ilgili bir dava olacak yada TTK da düzenlenen hususlar ile TTK 4. maddesinde sayılan istisnalar kapsamında ki davalar olacaktır.
Somut olayda; dava konusu taşınmaz üzerine ... Hizmetleri Ltd. Şti lehine ipotek konulduğu, şirketin ticaret sicilinden terkin edildiği, davacının şirket lehine konulan ipoteğin fekkini talep ettiği, Selçuklu Tapu Müdürlüğü'nün 25/03/2025 tarihli cevabi yazısı ekinde b ulunan 13/12/2023 tarihli resmi senedin incelenmesinde; ... Mahallesi ... ada ... parselde kayıtlı taşınmaz üzerine ... Ltd. Şti. Lehine ipotek konulduğu, diğer tarında Fahrettin Kılıç olduğu, tasfiye sonucu Ticaret sicilinden telkin edildiğinden ve tasfiye memuru ... olan şirket ile ilgili Konya ili Selçuklu ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... parselde bulunan taşınmaz üzerinde şirketin lehine ipoteğin kaldırılmasını ve ihya edilmesine yönelik dava açıldığı, kurumlardan yapılan araştırma neticesinde d ve Konya Defterdarlığı'nın 25/03/2025 tarihli müzekkeresinden de anlaşılacağı üzere davacının mükellefiyet kaydına rastlanılmadığı ve davacının tacir kaydının bulunmadığı, uyuşmazlığın mutlak ticari dava da olmadığı, bu nedenlerle uyuşmazlığın genel mahkeme olan asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerektiği anlaşıldığından, Mahkememizin görevsizliği nedeniyle davanın usulden reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM\t: Yukarıda açıklanan gerekçelerle ;
1-Davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden REDDİ ile mahkememizin GÖREVSİZLİĞİNE,
2-Konya Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemelerinin GÖREVLİ olduğuna,
3-6100 sayılı HMK'nun 20/1.maddesi gereğince kararın kesinleşmesinden itibaren 2 hafta içinde taraflardan birinin mahkememize başvurması halinde dava dosyasının görevli KONYA NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE GÖNDERİLMESİNE, kararın kesinleşmesinden itibaren 2 hafta içinde taraflardan birinin başvurmaması halinde davanın açılmamış sayılmasına KARAR VERİLMESİNE,
4-6100 sayılı HMK.nun 20/1.maddesi gereğince kanun yoluna başvuru halinde bu başvurunun reddi halinde red kararının veya görevli yargı yerinin belirlenmesi halinde bu kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde taraflardan birinin başvurması halinde dava dosyasının Konya Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, bu süre içerisinde taraflardan birinin başvurmaması halinde davanın açılmamış sayılmasına KARAR VERİLMESİNE,
5-6100 sayılı HMK.nun 331/2.maddesi gereğince harç ve yargılama giderlerinin davaya görevli mahkemece devam edilmesi halinde görevli mahkemece, aksi takdirde talep halinde mahkememizce DEĞERLENDİRİLMESİNE,
Dair, davacı asilin yüzüne karşı, davalıların yokluğunda verilen kararın gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize veya başka bir yer mahkemesine verilecek dilekçe ile İSTİNAF yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 03/11/2025
Katip ... Hakim ...
Bu belge 5070 sayılı kanun uyarınca Elektronik İmza ile imzalanmıştır.