T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 27. HUKUK DAİRESİ
Esas No: 2024/965 - Karar No:2025/1061
T.C.
ANKARA
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
27. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO\t: 2024/965
KARAR NO\t: 2025/1061
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
K A R A R
BAŞKAN\t\t: ... (...)
ÜYE\t\t: ... (...)
ÜYE\t\t: ... (...)
KATİP\t\t: ... (...)
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ\t: ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ\t\t: 29/05/2024
NUMARASI\t\t: 2024/117 E-2024/419 K
DAVANIN KONUSU\t: Tapu İptali Ve Tescil
\t\t (Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan)
KARAR TARİHİ\t: 15/10/2025
KARAR YAZIM TARİHİ\t: 15/10/2025\t
\tYukarıda belirtilen karara karşı istinaf başvurusunda bulunulması üzerine yapılan ön incelemede;
\t
\t GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
\t1-)6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK)'nun 344. maddesi hükmünde \"İstinaf dilekçesi verilirken, istinaf kanun yoluna başvuru harcı ve tebliğ giderleri de dâhil olmak üzere tüm giderler ödenir. Bunların hiç ödenmediği veya eksik ödenmiş olduğu sonradan anlaşılırsa, kararı veren mahkeme tarafından verilecek bir haftalık kesin süre içinde tamamlanması, aksi halde başvurudan vazgeçmiş sayılacağı hususu başvurana yazılı olarak bildirilir. Verilen kesin süre içinde harç ve giderler tamamlanmadığı takdirde mahkeme başvurunun yapılmamış sayılmasına karar verir.\" düzenlemesine yer verilmiştir.
\tDosyanın incelenmesinde; mahkemesince verilen karara karşı davacı vekilince istinaf talebinde bulunulmuş ise de;
\tDosya kapsamında tek harç makbuzu bulunduğu, bu makbuz incelendiğinde ise maktu istinaf karar harcı ile istinaf kanun yoluna başvurma harcının 18/08/2024 tarihinde davalı Tasfiye Halinde S.S. ... Konut Yapı Kooperetifi Başkanlığı tarafından yatırılmış olduğu, ancak dosyada adı geçen davalıya ait istinaf dilekçesinin bulunmadığı, davalı tarafça istinaf başvurusunda bulunuluduğunun tespit edilmesi halinde; davalının istinaf başvuru dilekçesinin tebliği ile usuli işlemlerin yapılması,
\tDavalı tarafından istinaf başvurusunda bulunulmadığının tespiti halinde ise; 18/08/2024 tarihli harç tahsil makbuzuna ilişkin araştırma yapılarak, davacı tarafça sehven \"davalı Tasfiye Halinde S.S. ... Konut Yapı Koop. Başkanlığı\" adına yatırıldığının tespit edilmesi halinde harç tahsil makbuzu ile istinaf dilekçesi sunan tarafa yönelik olarak çelişkinin giderilmesi,
\tDavacı tarafından istinaf harçlarının yatırılmadığının tespiti halinde ise; HMK 344. madde prosedürü uygulanarak maktu istinaf karar harcı ile istinaf kanun yoluna başvurma harcının ikmali için davacı vekiline muhtıra çıkarılması ve yasal sürenin beklenilmesi,
\t2-)Vekil ile takip edilen davalarda vekaletnamenin ibrazını düzenleyen 6100 sayılı Kanun’un 76, vekaletnamesiz dava açılması ve işlem yapılması halini düzenleyen 77. ve dava şartlarını düzenleyen 114/f maddeleri uyarınca usulüne uygun düzenlenmiş vekaletnamenin dosya içerisinde bulunması zorunludur. \t
\tDahili davalı ... adına davayı takip eden Av. ...'ın dosya içerisinde ve UYAP sisteminde vekaletnamesinin bulunmadığı görülmekle vekaletnamenin dosyaya eklenmesi, aksi takdirde mahkeme kararı ile davacı tarafın istinaf dilekçesinin dahili davalı ...'a tebliği ile tebliğ belgesinin eklenmesi,
\t3-)Ticaret Sicil Gazetesi'nde davalı Tasfiye Halinde S.S. ... Konut Yapı Kooperetifi Başkanlığı ilgili son ilan olarak görülen 24/12/2018 tarihli ilan uyarınca davalı kooperatif yönünden tasfiye memuru değişikliğine gidildiği, ..., ... ve ...'ın tescil tarihinden itibaren 3 yıllığına tasfiye memuru seçildiği, tasfiye memurlarının herhangi birisiyle müştereken temsile yetkili olduklarının anlaşıldığı, bu durumda tasfiye memurlarının süresinin 25/12/2021 tarihinde dolduğu, mahkemece gerekçeli karar ve istinaf dilekçesinin bu süre bittikten sonra 2024 yılı içerisinde tasfiye memurlarına tebliğ edildiği anlaşılmakla gerekçeli karar ve istinaf dilekçesinin tebliği tarihinde tasfiye memurlarının görevinin devam edip etmediği araştırılarak görevleri sona ermiş ise gerekli işlemler yapılarak davalı kooperatifin yetkilisi ya da yetkililerine gerekçeli karar ve istinaf dilekçesinin tebliği ile yasal sürelerin beklenmesi gerekmektedir.
\t Yukarıda belirtilen eksiklikler giderildikten sonra dosyanın istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için mahkemesine geri çevrilmesi gerekmiştir.
\tHÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
\tYukarıda belirtilen eksikliklerin giderilip istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın ilk derece mahkemesine geri çevrilmesine,
\tHMK’nın 352/1. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda 15.10.2025 tarihinde oy birliği ile karar verildi.\t \t
Başkan ... Üye ...\t Üye ... Katip ...\t
e-imzalıdır e-imzalıdır e-imzalıdır e-imzalıdır