T.C.
ANTALYA
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO\t\t: 2019/366 Esas
KARAR NO\t\t: 2019/784
DAVA\t\t: Tapu İptali Ve Tescil
DAVA TARİHİ\t\t: 12/11/2009
Birleşen Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .../... Esas .../... Karar sayılı
davadosyası
DAVA\t\t: Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ\t\t: 20/09/2017
Birleşen Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .../... Esas - .../... Karar sayılı
dosyası
DAVA\t\t: Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ\t\t: 04/08/2019
KARAR TARİHİ\t: 26/11/2019
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil, Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .../... Esas sayılı dava dosyasındaki dava dilekçesinde özetle; asıl davada davacı şirketin davalı ...'dan kullandığı krediye, diğer davacının kefil olduğunu, kredi borcunun zamanında ödenememesi nedeniyle hesabın kat edilip davacılar hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi ve ilamsız takip yoluyla icra takiplerine girişildiğini, borcun tasfiyesi amacıyla taraflar arasında ... tarihli bir protokol imzalandığını ve davacı şirkete ait otelin davalı bankaya devredildiğini, davalının ... tarihli ihtarname ile kullanım bedeli ödenmediği gerekçesiyle protokolü haksız şekilde feshettiğini, otelin değerinin davalıya olan borçtan çok fazla olduğunu ileri sürerek, davalı adına tescilli dava konusu otelin tapu kaydının iptali ile davacı şirket adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde hesaplanacak gayrimenkul bedelinden davalı alacağının mahsubu ile oluşacak bakiyeden şimdilik ... TL'nın temerrüt faiziyle birlikte davalıdan tahsilini istemiştir. Birleşen davada davacı şirket vekili benzer gerekçelerle otelin protokolün fesih tarihindeki bedelinden borçlarının mahsubu ile ... TL'nın davalıdan tahsilini istemiştir.
Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; davacı şirketin protokol gereği kullanım bedelini ödemediği gibi ödemenin aksadığı 3. aydan sonraki 1 ay içinde oteli boş ve sağlam olarak davalıya teslim de etmediğini, bunun üzerine protokolün haklı nedenle feshedildiğini, protokolde taşınmazın değerinin açıkça ... USD olduğunun belirlendiğini, taşınmazın gerek davacının bankaya olan borcunun ödenmesi gerekse taşınmaz üzerindeki çok sayıdaki ipotek alacaklısının alacaklarının ödenmesi amacıyla ve tarafların serbest iradesiyle davalıya satıldığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkememizce yapılan yargılama sonucunda ... tarih .../... Esas - .../... Karar sayılı ilamı ile protokolün banka tarafından feshinin haksız olduğu, davacı şirketin fesih tarihi itibari ile otelin değerinden borçlarının mahsubu ile kalan bakiyeyi istemekte haklı olduğu gerekçesi ile asıl ve birleşen dava da alacak taleplerinin kabulüne, tapu iptal ve tescil talebi yönünden ise feragat nedeni ile davanın reddine karar verilmiş, karar davalı tarafça temyiz edilmiş, Yargıtay ...Hukuk Dairesi'nin ... tarih .../... Esas - .../... Karar sayılı ilamı ile; \"1-Dava kredi sözleşmesinden kaynaklanan borcun yapılandırılmasına ilişkin protokolün davalı tarafça haksız feshedildiği iddiasından kaynaklı tapu iptali ve alacak istemine ilişkindir. İlk dava Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nde açılmış ve dava derdest iken davacı şirket tarafından aynı sebeplere dayanılarak ... TL miktarlı ek dava açılmıştır. ... TL alacak istemine ilişkin bu dava Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesine tevzi edilmiştir. Davacının da talebi doğrultusunda aralarında fiili ve hukuki irtibat bulunması nedeniyle ...Asliye Ticaret Mahkemesi birleştirme kararı vererek yasa gereği dosyayı ... Asliye Ticaret Mahkemesi'ne göndermiştir. 6100 sayılı HMK'nın 166/1 maddesi gereğince bu karar ...Asliye Ticaret Mahkemesi'ni bağlamakta yani her iki davaya da ... Asliye Ticaret Mahkemesi bakmakla görevli iken ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nce birleşen davanın miktarı itibariyle heyet halinde bakılması gerektiğinden bahisle yasada olmayan gerekçe ile dava dosyalarını ...Asliye Ticaret Mahkemesi'ne göndermesi, ve bu mahkemece de aslında ... Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından bakılması gereken davalara bakılarak hüküm tesis edilmesi HMK'nın emredici hükümlerine aykırı olup bu husus bozmayı gerektirmiştir.
2- Bozma sebep ve şekline göre davalı vekilinin sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına...\" gerekçesi ile bozulmuş, dosya mahkememizin .../... Esas sırasına kaydı yapılmıştır.
Taraflara usulüne uygun duruşma gününü bildirir meşruhatlı davetiye tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanmıştır.
Yargılama sırasında Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .../... Esas sayılı dava dosyasında yapılan yargılama sonunda aralarında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu gerekçesi ile eldeki dava dosyamız ile birleştirme kararı verilmiş ve Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .../... Esas - .../... Karar sayılı dava dosyası dosyamız arasına gönderilmiştir.
Mahkememizce yapılan yargılama sırasında ... tarihli oturumda usul ve yasaya uygun Yargıtay ...Hukuk Dairesi'nin ... tarih .../... Esas - .../... Karar sayılı bozma ilamına uyulmasına karar verilmiştir.
Dosyanın incelenmesinde; ilk davanın Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesinde açılmış ve dava derdest iken davacı şirket tarafından aynı sebeplere dayanılarak ... TL miktarlı ek dava açılmış, bu dava da Mahkememize tevzi edildiği, davacının da talebi doğrultusunda aralarında fiili ve hukuki irtibat bulunması nedeniyle Mahkememizce birleştirme kararı vererek yasa gereği dosyanın ... Asliye Ticaret Mahkemesi'ne gönderildiği görülmüştür. 6100 sayılı HMK'nın 166/1 maddesi gereğince bu karar ...Asliye Ticaret Mahkemesi'ni bağlamakta yani her iki davaya da ... Asliye Ticaret Mahkemesi bakmakla görevli iken ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nce birleşen davanın miktarı itibariyle heyet halinde bakılması gerektiğinden bahisle yasada olmayan gerekçe ile dava dosyalarının Mahkememize göndermesi ve mahkememizce aslında ... Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından bakılması gereken davalara bakılarak hüküm tesis edilmesinin HMK'nın emredici hükümlerine aykırı olduğu anlaşılmıştır.
Mahkememiz dava dosyası ile birleşen Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen dosyası ile birlikte dava dosyalarının yetkili ve görevli Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'ne gönderilmesine, Mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına dair, açıklanan gerekçelerle aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .../... Esas .../... Karar sayılı dava dosyası Mahkememiz dava dosyasından önce açılmış olmakla dosyanın birleşen Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .../... Esas - .../... Karar sayılı dosyası ile birlikte 6100 Sayılı HMK 166/1. Maddesi gereği Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'ne GÖNDERİLMESİNE,
2-Mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına,
3-Yargılamanın Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .../... Esas .../... Karar sayılı dava dosyası Mahkememiz dava dosyasından önce açılmış olmakla dosyanın birleşen Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .../... Esas - .../... Karar sayılı dosyası ile birlikte devamına,
4-Dava dilekçesi ve birleştirme kararının birleştirilen dosya üzerinden taraflara tebliğine,
5-Harç, masraf, ücreti vekalet tayin ve takdirinin asıl davada nihai kararla değerlendirilmesine,
Dair; taraf vekillerinin yüzlerine karşı gerekçeli kararın esas hükümle birlikte temyiz yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 26/11/2019
Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır