T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t ... Esas - ... Karar
\tT.C.\t\t\t\t\t\t\t\t\tTÜRK MİLLETİ ADINA
\tKONYA\t\t\t\t\t\t\t\t\t. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t\t\t\t\t\t\t\tGEREKÇELİ KARAR
ESAS NO\t:
KARAR NO\t:
HAKİM\t:
KATİP\t:
DAVACI \t:
VEKİLİ\t:
DAVALI \t:
VEKİLİ\t:
DAVA\t: Tazminat (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ\t:
KARAR TARİHİ\t:
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH \t:
Mahkememizin ... Esas ... Karar sayılı 15/02/2024 tarihli ilamı ile verilen gerekçeli karar istinaf incelemesinden geçmiş, Konya BAM. . HD.'nin ... Esas ... Karar sayılı 24/12/2024 tarihli ilamı ile Mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesi üzerine dosya Mahkememizin yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapılarak yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekilinin dava dilekçesi özetle; Davalı kooperatif ile dava dışı ... A.Ş. arasında inşaat sözleşmesi olduğunu, ... şirketinin yaptığı inşaat nedeniyle davalı kooperatiften daire alacağının olduğunu, bu dairelerden birini 2017 yılının piyasa rayicine uygun olarak 50.000 TL satın aldığını, ödemeyi ... şirketi yetkilisine yaptığını, satın aldığı bu daire nedeniyle kooperatife peşin ödemeli üye olarak kaydedildiğini, 1. Kat 4 nolu dairenin kendisine teslim edildiğini, ilave imalatlar yaparak daireye oturduğunu, daha sonra davalı kooperatifin söz konusu yönetim kurulu kararının hatalı olduğuna ve üyeliğinin geçersiz olduğuna dair 17.02.2010 tarihli ihtarnameyi kendisine gönderdiğini, üyelikten ihracına yönelik kooperatif kararının iptali açtığı davanın Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı kararıyla haksız olarak reddedildiğini, ödediği satış bedelinin ... şirketinden tahsiline karar verilmiş ise de bu şirketin aciz halinde olduğunu, alacağını tahsil edemediğini, söz konusu daireyi satın alırken kooperatif yöneticilerinin ... şirketinin kooperatifte daire alacağı olduğunu beyan etmeleri nedeniyle satın aldığını, aksi halde satın almayacağını, bu nedenle kooperatif yöneticilerinin kusurunun olduğunu, 1163 sy.K. m.59/2 uyarınca davalı kooperatifin zarardan sorumlu olduğunu belirterek 10.000 TL nin yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep ettiği anlaşılmıştır.
Davalı vekilinin cevap dilekçesi özetle; ... şirketinin iş karşılığı aldığı 10 adet daireyi farklı kişilere satmış olduğunu, 4 nolu daire ... şirketine ait olmadığı halde davacıya satıldığını, bu durumun tespit edilmesi üzerine davacının ihracına karar verildiğini, ihraç kararının haklı olduğunu, bu hususun Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı kararıyla kesinleştiğini, davacının zararından yapımcı firmanın sorumlu olduğunu, davacının dair satın alırken yapımcı firmanın daire satma hakkı olup olmadığını araştırması gerektiğini, zarardan sorumlu olmadığını belirterek davanın reddini talep etmiştir.
Dilekçeler aşaması tamamlanmış, taraflara duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edilerek duruşma açılmıştır.
Konya Selçuklu Belediye Başkanlığı'ndan, Konya . İcra İflas Müdürlüğü'nden ilgili belgeler dosya arasına alınmış, keşif yolu ile bilirkişi raporu alınmış, raporun taraflara tebliği sağlanmıştır.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava; kooperatif yöneticilerin kusuru nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.
1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 59/3 maddesinde \"Yönetime veya temsile yetkili şahısların kooperatife ait görevlerini yürütmeleri esnasında meydana getirdikleri haksız fiillerden doğan zararlardan kooperatif sorumludur.\" hükmü mevcuttur.
Konya . İcra Dairesi ... İflas dosyasının 15/02/2024 tarihli müzekkeresinde; İflas idare memurlarından Av. ... iflas idare memurluğu görevinden istifa ettiğini, Müdürlüğümüzce istifasının kabul edildiği, dosyada Av. ... ve Av. ... iflas idare memuru olarak kaldığı ancak İc.İf.K.nun 223. Maddesi gereğince iflas idaresinin üç kişiden teşekkül etmesi gerektiği, istifa eden iflas idare memuru Av. ... alacaklı sayısına göre seçilen iflas idare memuru olduğu ve 20/04/2022 tarihinde yapılan olağanüstü alacaklılar toplantısında alacaklı sayısına göre iflas idare memuru yedek üyenin seçilemediği, bu bağlamda istifa eden iflas idare memuru Av. ... yerine yedek iflas idare memuru üyesinin bulunmadığı anlaşılmakla; iflas tasfiye işlemlerinin Konya . İcra Dairesi tarafından yürütülmesine karar verildiği bildirilmiştir.
Mahkememizin ... Esas ... Karar sayılı 15/02/2024 tarihli ilamı ile; \"Davanın REDDİNE\" yönelik karar verildiği, Mahkeme kararının istinaf incelemesinden geçtiği görülmüştür.
Konya BAM. . HD.'nin ... Esas ... Karar sayılı 24/12/2024 tarihli ilamı ile; \"İstinaf incelemesi; Kamu düzenini ilgilendiren konularda resen, diğer yönlerden HMK'nın 355.maddesi gereğince istinaf sebepleriyle sınırlı olarak yapılmıştır.
Davacının davalı kooperatif yöneticilerin hatalı ve kusurlu davranışları nedeniyle uğradığı zararın tazmini talebinde bulunduğu, davalı kooperatif yetkililerinin davacıyı kooperatife üye olarak kabul edip kaydettiği ve daire tahsis ettiği, aradan uzun süre geçtikten sonra üyeliğe kabul ile ilgili geçerli bir gerekçe belirtmeden, üye olarak kaydedilmesine ilişkin kararın \"sehven\" alındığından bahisle iptal edildiği hususu davalı tarafın kabulünde olduğundan; davacıya, davalının bu eylemi nedeniyle zarara uğradığına ilişkin iddiasını ispatlaması olanağının tanınması gerekir. bu nedenle; davacının bu iddiasına yönelik delilleri toplanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunmadığından davacının istinaf başvuru talebinin kabulü ile HMK 353/1.a.6 maddesi gereğince; ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, yukarıda belirtilen şekilde inceleme ve değerlendirme yapıldıktan sonra karar verilmek üzere dava dosyasının ilk derece mahkemesine gönderilmesi gerektiği sonuç ve kanaatiyle aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.\" şeklinde karar verilmiştir. Dosya Mahkememizin ... Esas sırasına kaydedilmiştir.
Konya Bölge Adliye Mahkemesi . Hukuk Dairesi ... esas, ... karar sayılı ilamı gereği, davalı kooperatif yetkililerinin davacıyı kooperatife üye olarak kabul edip kaydettiği ve daire tahsis ettiği, aradan uzun süre geçtikten sonra üyeliğe kabul ile ilgili geçerli bir gerekçe belirtmeden, üye olarak kaydedilmesine ilişkin kararın \"sehven\" alındığından bahisle iptal edildiği hususu davalı tarafın kabulünde olduğundan; davacıya, davalının bu eylemi nedeniyle zarara uğradığına ilişkin iddiasını ispatlaması için süre verildiği, davacının 26/05/2025 tarihli dilekçesi ile ''Davalı kooperatif yaptırdığı iş karşılığı dava dışı ... A.Ş. ye vereceği toplam 10 adet dairenin verilip verilmediği teslim edilip edilmediği gibi çok basit bir hususta hata yapmış ve kusurlu davranarak 3. Kişinin bir daire alacağı varmış gibi müvekkil kooperatife üye kabul edilerek dairesi teslim edilerek müvekkilin o tarihte bir adet daire bedeli olan 50.000 TL parayı ... A.Ş. ye ödemesine kusurları ile sebep olduklarını'' beyan etmiştir.
Tüm dosya kapsamı üzerinden yapılan değerlendirmede; davacının davalı kooperatifin yöneticilerinin kusuru nedeniyle zarara uğradığını belirterek uğradığı zararın tazminini talep ettiği, davalı kooperatifin kayıtlarında yaptığı hata sonucu hukuki işleme girişen davacının alacağını asıl borçludan tahsil edememesi nedeniyle oluşan dolaylı zarardan davalı kooperatifin sorumlu olup olmadığı hususlarında olduğu, davacının dayandığı harici taşınmaz satış sözleşmesinin davacı ile dava dışı ... şirketi arasında olduğu, sözleşmelerin nispiliği ilkesi gereği davacının sözleşmeye dayanarak davalıya yönelttiği herhangi bir hak talebinin dinlenemeyeceği, davacı ile davalı arasındaki kooperatif ve mülkiyet hukukundan kaynaklanan uyuşmazlığın Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esasından karara bağlandığı, davacının taleplerinin reddine karar verildiği ve kararın kesinleştiği anlaşılmıştır.
Davacı, davalı kooperatifin yöneticilerinin kusuru nedeniyle zarara uğradığını belirterek uğradığı zararın tazminini talep etmiş ise de; davalı ile davacı arasındaki ilişkinin kooperatif kayıtlarından kaynaklandığı, kooperatif hukukundan kaynaklanan uyuşmazlığın ise Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esastan giderildiği, davacı tarafından aşamalarda zararın ne olduğu ve miktarı konusunda bir delil sunulamadığı, ödediği bedelin iadesine ilişkin talebi ile ilgili Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas sayılı dosyasında ödenen bedelin ilgili şirketten tahsiline karar verildiği olduğu ve kesinleşmiş bir ilam söz konusu olduğu anlaşılmakla, davacının davalı kooperatif yöneticilerinin kusurundan zarara uğradığını ispat edemediği kanaatine varılarak, davanın reddine karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçelerle ;
1-Davanın REDDİNE,
2-Karar tarihi itibariyle alınması gereken 615,40 TL nispi karar ve ilam harcından, tamamlama harcı dahil peşin alınan 3.415,78 TL harcın mahsubu ile kalan 2.800,38 TL fazla harcın karar kesinleştiğinde talep halinde davacıya iadesine,
3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Karar tarihi itibariyle yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca (dava değerinin 200.000 TL olduğunun kabulü ile) davalı vekili için 32.000 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,
5-Davacı tarafından yatırılan gider avansından artan kısmının 6100 s. HMK.nun 333. maddesine göre karar kesinleştiğinde re'sen davacı tarafa iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, davalının yokluğunda gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki haftalık süre içerisinde mahkememize veya başka bir yer Asliye Ticaret Mahkemesi'ne verilecek dilekçe ile Konya Bölge Adliye Mahkemesi'ne İSTİNAF yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.18/09/2025
Katip Hakim
Bu belge 5070 sayılı kanun uyarınca Elektronik İmza ile imzalanmıştır.