T.C. ANKARA 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\tEsas-Karar No: 2024/38 Esas - 2024/725 Karar
\tTürk Ulusu Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili
ANKARA 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
KARAR
ESAS NO\t: 2024/38 Esas
KARAR NO\t: 2024/725
DAVA\t: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
DAVA TARİHİ\t: 17/01/2024
KARAR TARİHİ\t: 04/11/2024
YAZIM TARİHİ \t: 04/11/2024
Mahkememizde açılan İpoteğin Kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA\t :
Davacı vekili ; Davacı müvekkillerinin murisi olan ...'nın, kendisi adına kayıtlı \"... .... ... adresinde bulunan dava konusu gayrimenkulü, davalı şirket lehine 30/09/1991 tarih, 6976 yevmiye numarası ile 100 TL tutarında ipotek ettirdiğini, ...'nın vefat ettiğini, mirasçı olarak diğer davacı müvekkillerin kaldığını, lehine ipotek verilen davalı şirketin 12/09/2013 tarihinde kapatıldığını, ancak ... .... ... Karar numaralı dosyasının 09/05/2019 tarihli kararı ile \"gayrimenkulün tapu kaydı üzerinde bulunan ipotek nedeniyle açılacak dava ve takiplerle sınırlı olmak üzere ihyasına\", \"tasfiye memuru olarak; tasfiyenin yapıldığı İstanbul 1. İflas Dairesi'nin 1994/41 sayılı iflas dosyasının bulunduğu İflas Müdürlüğü'nün atanmasına\" karar verildiği hususunun tescil edildiğini, dava konusu gayrimenkul üzerine konulan ipotek şerhi üzerinden yaklaşık 33 yıl geçtiğini belirterek davanın kabulüne, dava konusu gayrimenkul üzerindeki 30/09/1991 tarih, 6976 yevmiye numaralı ipotek şerhinin kaldırılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
DELİLLER\t :
-30/09/1991 tarihli ipotek belgesi,
-Tapu kaydı,
-Veraset ilamı,
-Ticaret sicil kayıtları
-İstanbul 15. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2018/534 E. 2019/487 K. no'lu dosyası
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Davadaki talep, davalı lehine verilen ipoteğin fekki istemine ilişkindir.
Keçiören Tapu Müdürlüğüne yazılan yazı uyarınca, dava konusu taşınmaza ait aktif-pasif tapu kaydı ve ipotek işlemine ait 30/09/1991 tarih 6876 yevmiye numaralı resmi senet örneği ve işlemde kullanılan belge örneklerinin mahkememize gönderildiği anlaşıldı.
Davacı vekili tarafından davaya konu taşınmazın dava açıldıktan sonra 01/08/2024 tarihinde ...'ya satılıp devir edildiğine ilişkin kayıtların sunulup, ...'ya ait vekaletnamenin de ibraz edildiği görüldü.
Davacı vekilinin 01/11/2024 tarihli dilekçesi ile İstanbul 1. İflas Dairesi'nin 1994/41 İflas sayılı dosyası üzerinden verilen 24/10/2024 tarihli karar gereği dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırıldığı, bu sebeple vekalet ücreti ve yargılama gideri talepleri olmaksızın davanın konusuz kaldığı ve karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi talep edilmiştir.
HÜKÜM: Nedenleri yukarıda açıklandığı üzere;
1) Konusu kalmayan davanın ESASI HAKKINDA KARAR VERİLMESİNE YER OLMADIĞINA,
2) 492 sayılı Harçlar Kanunu uyarınca alınması gereken 427,60 TL harcı, dava açılışında alınan 427,60 TL peşin harcın karşıladığı anlaşıldığından HARÇ ALINMASINA YER OLMADIĞINA,
3) 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanununun 18/A-13. maddesi uyarınca alınması gereken 3.600 ,00 TL arabuluculuk ücretinin DAVACIDAN ALINARAK HAZİNEYE GELİR KAYDEDİLMESİNE,
4) Davacı vekilinin yargılama gideri ve vekalet ücreti talebi bulunmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına,
5) Kullanılmayan avansların Hukuk Muhakemeleri Kanununun 333. maddesi uyarınca karar kesinleştikten sonra Hukuk Muhakemeleri Kanunu Gider Avansı Tarifesinin 5. maddesi dikkate alınarak YATIRANA İADESİNE,
Dair, davacı vekilinin ve davalının YOKLUĞUNDA, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren HMK'nin 345/1. maddesi uyarınca 2 (iki) hafta içerisinde Ankara Bölge Adliye Mahkemesine istinaf kanun yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup, usulen anlatıldı.04/11/2024
e - imzalıdır\t\te - imzalıdır
Bu gerekçeli karar güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.