T.C.
GAZİANTEP
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
4. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO\t: ..
KARAR NO\t\t: ..
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN\t\t: ..
ÜYE\t\t:..
ÜYE\t\t: ..
KATİP\t\t:..
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ\t: ŞANLIURFA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ\t\t: ..
NUMARASI\t\t: ..
DAVACI\t\t: ..
VEKİLİ\t\t: Av. ..
DAVALI\t\t: ..
VEKİLİ\t\t: Av...
DAVANIN KONUSU\t:..
KARAR TARİHİ\t:..
KARAR YAZIM TARİHİ\t: ..
Mahalli mahkemesince verilen karar re'sen merci tayini yönünden dairemize gelmiş olup, dosyanın inceleme aşamasında duruşma yapılmadan karar verilebilecek hallerden olduğu anlaşılmış olmakla, dosya heyetçe incelendi;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Dava; kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir.
... Sulh Hukuk Mahkemesince; eldeki davaya bakma görevi, 6100 sayılı HMK'nun 2. maddesi gereğince asliye ticaret mahkemesine ait olduğundan ve mahkeme görevli olmadığından, 6100 sayılı HMK'nun 114/1-c ve 115/2 maddesi gereğince davanın dava şartı yokluğundan usulden reddine ve görevli mahkemenin asliye ticaret mahkemesi olduğu kanaatine varılarak görevsizlik kararı verilmiştir.
.. Asliye Ticaret Mahkemesince; taraflar arasındanki kira sözleşmesinden kaynaklandığını, davacı tarafın kiralanan taşınırın kira bedelinin uyarlanması istemiyle bu davayı açtığını, 6100 sayılı HMK'nın 4. maddesinde sulh hukuk mahkemeleri'nin görevi belirlenmiş olup buna göre \"kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara\" bakma görevi sulh hukuk mahkemesine ait olduğundan, kira ilişkisi söz konusu olduğunda tarafların tacir olup olmadığı önemi bulunmadığından mahkemece karşı görevsizlik kararı verilmiştir.
Merci tayini için Dairemize gelen dosyanın incelenmesinde;
..tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a maddesine göre “Kiralanan taşınmazların, .. tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir.
Somut olayda, taraflar arasında kira ilişkisinin varlığı noktasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı kiraya veren, TBK 344 vd uyarınca kira bedelinin tespitini istemiş olup, kira ilişkisinden doğan bu uyuşmazlıkta tarafların sıfatına bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesi görevlidir
İzah olunan gerekçeler ışığında .. Sulh Hukuk Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesine karar verilmesi gerektiği kanaatine varılarak aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM :Yukarıda açıklanan nedenlerle;
HMK'nın 21, 22 ve 23. maddeleri gereğince ... SULH HUKUK MAHKEMESİNİN YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
Dosyanın . . SULH HUKUK MAHKEMESİNE gönderilmesi amacıyla merci tayinine başvuran .. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'ne GÖNDERİLMESİNE,
Dair dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda HMK 23/2 ve 362/1-c maddesi uyarınca kesin olmak üzere oy birliği ile karar verildi. 08/07/2025
\t\t\t\t
. .
Başkan
.
¸e-imzalıdır
. ..
Üye
.
¸e-imzalıdır
. .
Üye
..
¸e-imzalıdır
. . .
Katip
..
¸e-imzalıdır