T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\tEsas-Karar No: 2025/114 Esas - 2025/467
\tT.C.
Ankara Batı
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO\t: 2025/114
KARAR NO\t: 2025/467
BAŞKAN\t:
ÜYE\t:
ÜYE\t:
KATİP\t:
DAVACI \t:
VEKİLİ\t:
DAVALI \t:
VEKİLİ\t:
DAVA\t: Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali
DAVA TARİHİ\t: 21/07/2022
KARAR TARİHİ: 30/04/2025
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 30/05/2025
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
TALEP\t:Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davacının 30.07.2016 tarihli ... sayılı kararı ile kooperatife üye olduğu, ekonomik sıkıntıları nedeniyle gecikme cezalarını göze alarak zaman zaman geciktirdiği, davalı kooperatifin ... Bölgesi’nde yapmayı planladığı villa projesine, açılan davaların gerekçe gösterilerek başlanmadığı, ilk alınan ödeme dışında aylık aidatın da uzun süre talep edilmediği, davalı kooperatif tarafından gönderilen ve 119.150,00-TL’nin otuz gün içinde ödenmesi gerektiği belirtilen ihtarnamenin ardından 120.000,00-TL ödeme yapıldığı, davalının yapılan ödemeyi dikkate almadan 04.07.2022 tarihinde toplanarak ihraç kararı verildiği, kararın hukuka aykırı olduğu, gecikme cezalarının hukuk aykırı olduğu ve tüm üyeler için farklı işletildiği, toplanan aidatların TL hesaplarda nemalandırılarak kooperatifin zarar görmesine sebep olunduğu belirtilerek 04.07.2022 tarihli ...sayılı Yönetim Kurulu kararının kooperatif üyeliğinden ihraç kararını iptaline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir.
CEVAP \t:Davalı vekili mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle; ... Kooperatifi’nin 15.10.2015 tarihinde ortakların konut ihtiyaçlarını karşılamak için kurulduğu, 24.10.2015 tarihli Genel Kurul kararı gereğince ... İli ... İlçesi ... mevkiinde 99.173,87 m2 taşınmaz satın alındığı, davalı taşınmazların satın alınması ve esnasında oluşan masraf kalemlerinin karşılanması için toplu ödemeler dışında 01.01.2016-30.06.2021 tarihine kadar aylık 1.000,00-TL, 01.07.2021 -31.05.2021 tarihine kadar aylık 1.500,00-TL, ve 01.06.2022 tarihinden itibaren ise 4.000,00-TL aidat topladığı, davacıya Etimesgut ... Noterliğinin 03.02.2022 tarih ... yevmiye numaralı.../...
e-imza\te-imza\te-imza\te-imza
.../...ihtarnamesi ile 30.12.2021 tarihi itibariyle 105.550,00-TL olan birikmiş aidatın 10 gün içinde ödenmesi gerektiği, aksi taktirde KK 16 ile 27. Maddeleri gereğince üyelikten ihraç edileceğinin bildirildiği, Etimesgut ... Noterliğinin 18.05.2022 tarih ... yevmiye numaralı ikinci ihtarname ile 18.05.2022 tarihi itibariyle 119.150,00-TL olan birikmiş aidatın 30 gün içinde ödenmesi gerektiği, aksi taktirde KK 16 ile 27. Maddeleri gereğince üyelikten ihraç edileceğinin bildirildiği, süresi içinde ödeme yapılmaması üzerine ihraç kararı verildiği, Etimesgut ... Noterliği’nin 06.07.2022 tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davacıya bildirildiği, banka hesapları üzerinde yapılan detaylı inceleme sonucunda ikinci ihtarname ile kendisinden istenilen süre içinde alacak miktarının ödendiğinin tespit edilmesi üzerine kooperatif yönetim kurulunun 19.07.2022 tarih ve ... sayılı kararı ile davacının ihraç kararının iptali ile üyeliğin devamına karar verildiği, davanın açıldığı tarih itibariyle davacının davalı kooperatifin üyesi olup, ihraç kararının iptali bakımından hukuki yarar bulunmadığı, gecikme cezasının uygulanmasında hukuki aykırılık bulunmadığı, davalı kooperatifin aidatlarını ödemeyen diğer üyelerinin de ihraç sürecini yürüttüğü, eşit davranma yükümlülüğünü ihlal etmediği belirtilerek açılan davanın reddi talep edilmiştir.
DELİLLER\t:Davalı kooperatife ait ticaret sicil özeti, dava konusu edilen 04/07/2022 tarihli ve ... karar numaralı yönetim kurulu kararı ile eki ihtarnameler, 27/02/2023 tarihli bilirkişi raporu, 08/06/2023 tarihli ek rapor ile tüm dosya kapsamı.
Mahkememizce yapılan yargılama neticesinde, mahkememizin 14/06/2023 tarihli ve ... esas, ... karar sayılı ilamı ile; davanın reddine karar verilmiştir.
Mahkememizden verilen kararın istinaf edilmesi üzerine inceleme yapan Ankara BAM ... Hukuk Dairesi 26/12/2024 tarihli ve ... esas, ... karar sayılı ilamı ile; \"Davalı kooperatifçe davacıya gönderilen birinci ve ikinci ödeme ihtarnamelerinin davacıya tebliğ edildiği, davacının ikinci ihtarnamenin tebliğinden sonra yasal süresi içerisinde 20.06.2022 tarihinde davalı kooperatife 120.000,00 TL ödeme yaptığı, buna rağmen davalı kooperatifin kabulünde olduğu gibi sehven 04.07.2022 tarihli yönetim kurulu kararı ile ihracına karar verildiği, bu yanlışlığın göderilmesi üzerine 19.07.2022 tarihinde ilk ihraç kararının iptali ile davacının yeniden üyeliğe kabul edildiği dosya içeriğinden anlaşılmaktadır. Davacının ihracına ilişkin ilk kararın iptali ile yeniden üyeliğe kabulüne yönelik yönetim kurulunun 19.07.2022 tarihli kararının aynı tarihte davalıya noterlikçe tebliğe çıkarıldığı ancak; Etimesgut ... Noterliği'nin 29.07.2022 tarih, ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin 27.07.2022 tarihinde davacıya tebliğ edildiği, dolayısıyla davacının yeniden üyeliğe bu tarih itibarıyle kabul edildiğini öğrendiği anlaşıldığından 21.07.2022 tarihli işbu davanın tarihi itibarıyle davacının dava açmakta hukuki yararı olduğu ve yargılamanın bu çerçevede yapılması gerekirken mahkemece aksi düşüncelerle yazılı gerekçe ile davacının dava açmakta hukuki yararı olmadığından bahisle davanın reddedilmesi doğru görülmemiştir.\" denilmek suretiyle mahkememiz kararının kaldırılmasına karar verilmiştir.
Kaldırma kararı doğrultusunda yeniden inceleme yapılmıştır.
GEREKÇE\t:Dava, ... Kooperatifinin 04/07/2022 tarihinde yapmış olduğu genel kurul toplantısının ... numaralı kararının iptali istemine ilişkindir.
Dosya incelendiğinde, Etimesgut ... Noterliğinin 03.02.2022 tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile 30.12.2021 tarihi itibariyle 105.550,00TL olan birikmiş aidatın 10 gün içinde ödenmesi bildirildiği, ihtarnamenin 22.02.2022 tarihinde tebliğ edildiği, Etimesgut ... Noterliğinin 18.05.2022 tarih ... yevmiye numaralı ikinci ihtarname ile 18.05.2022 tarihi itibariyle 119.150,00-TL olan birikmiş aidatın 30 gün içinde ödenmesi bildirildiği, ihtarnamenin 27.02.2022 tarihinde tebliğ edildiği, Kooperatif 06.07.2022 tarihli Yönetim Kurulu kararının sunulduğu, buna göre davacıya çekilen ihtarnameye rağmen ödenme yapılmadığı için K.K. 27, Ana Sözleşmenin 14/2 maddesi gereğince ortaklıktan çıkarma kararı verildiği görülmüştür.
e-imza\te-imza\te-imza\te-imza
Bu durumda her iki ihtarnamedeki borç miktarının aynı olmaması , ödeme süresinin üye aleyhine olmak üzere 1 ay yerine 30 gün olarak belirlenmesi bu arada davalı Kooperatifin dava açıldıktan sonra davacıyı tekrar üyeliğe kabul ettiği dolayısıyla ihraç kararının hukuka uygun olmadığı anlaşıldığından davanın kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM\t: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ ile, davacının ihracına yönelik 04/07/2022 tarihli ve ... sayılı davalı kooperatif kararının iptaline,
2-Davalı kooperatif tarafından hesaplanan gecikme zammının iptaline,
3-a)Harçlar Kanunu gereği alınması gereken 615,40TL karar ve ilam harcından, peşin alınan 80,70TL harcın mahsubu ile bakiye 534,70TL harcın davalıdan tahsili ile hazineye irat kaydına,
b)Davacı tarafından yatırılan 80,70TL peşin harç ve 80,70TL başvuru harcı olmak üzere toplam 161,60TL'nin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine,
4-Davacının kendisini vekil ile temsil ettirdiği görülmek, karar tarihinde yürürlükte olana AAÜT uyarınca hesap ve takdir olunan 30.000,00TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine,
4-Davacı tarafından sarf edilen 1.500,00TL bilirkişi ücreti, 460,00TL tebligat ve posta gideri olmak üzere toplam 1.960,00TL yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, bakiye gider avansının karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair, davacı vekili ile davalı vekilinin yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize sunulacak, yahut mahkememize gönderilmek üzere bir başka mahkemeye ibraz edilecek bir dilekçeyle başvuru yapılmak suretiyle, Ankara Bölge Adliye Mahkemeleri ilgili Hukuk Dairesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliği ile karar verildi.30/04/2025
Başkan \tÜye \tÜye \tKatip
e-imza\te-imza\te-imza\te-imza