T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
\tT.C.
\tANKARA
\t3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO\t: 2024/790
KARAR NO\t: 2024/961
BAŞKAN\t: ... ...
ÜYE\t: ... ...
ÜYE\t: ... ...
KATİP\t: ... ...
DAVACILAR \t: 1- ... - ... ...
\t 2- ... - ... ...
\t 3- ... - ... ...
DAVALI \t: ...
DAVA\t: Tapuda Devir
DAVA TARİHİ\t: 20/11/2024
KARAR TARİHİ\t: 26/12/2024
K. YAZIM TARİHİ\t: 26/12/2024
Mahkememizde görülen Tapuda Devir davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA: Davacılar dava dilekçesi ile özetle; ... sicil numarası ile kayıtlı ..., 22.06.2003 tarihinde yapılan ortaklar genel kurul kararı ile tasfiye sonucu sicilden terkin edildiğini, ... Mahkemesinin, 19.10.2021 tarih, ... ile terkin edilmiş olan kooperatifinin ihyasına karar verilmiş ve ek tasfiyeye girmiş olduğunu, söz konusu karar ile ... üzerinde bulunan taşınır, taşınmazların mülkiyet değişikliği ile sınırlı olmak üzere ihyaya karar verildiğini ve tasfiye memuru atandığını, sürecin halen devam ettiğini, bu defa ayrı mahalde bulunan (... mevki) ihyasına karar verilen kooperatif adına kayıtlı ... parselde 1488 m2 konut arasının bulunduğunun tespit edildiğini, bu nedenle yeni tespit edilmiş söz konusu taşınmazın mülkiyet değişikliğinin yapılması gerektiğini belirterek, ... kayıtlı söz konusu taşınmazın mülkiyet değişikliğinin yapılmasına karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir.
ÖN İNCELEME: Mahkememizde yapılan ön inceleme duruşmasında yargı hakkı, görev ve yetki hususları, dava ve taraf ehliyetleri, dava şartları değerlendirilmiştir.
DELİLLER: Mahkememizce ... sayılı ilamı getirtilmiştir.\t
MAHKEMENİN GEREKÇESİ: Dava kooperatif yönetim kurulu üyeleri tarafından, ... olarak açılan, ihyasına karar verilmiş olan kooperatif adına kayıtlı taşınmazın tapuda devrinin yapılmasına yöneliktir.
Dava dilekçesi, ihya kararı ile tüm dosya kapsamı dikkate alındığında; Davacılar tarafından eldeki davada, ... sicil numarası ile kayıtlı ..., tasfiye sonucu sicilden terkin edildiğini, ... ile kooperatifinin ihyasına karar verildiğini ve ek tasfiyeye girmiş olduğunu, ihya kararı ile ... üzerinde bulunan taşınır, taşınmazların mülkiyet değişikliği ile sınırlı olmak üzere ihyaya karar verildiğini ve tasfiye memuru atandığını, bu defa ayrı mahalde bulunan kooperatif adına kayıtlı başka bir taşınmaz daha bulunduğunun tespit edilmesi nedeniyle,... kayıtlı söz konusu taşınmazın tapuda devrinin yapılmasını talep ettikleri anlaşılmaktadır.
... mahkemece ihyasına karar verildiği ve ek tasfiyenin yapılması için tasfiye memuru atandığı, ihya kararında “Kooperatif üzerinde bulunan taşınır, taşınmazların mülkiyet değişikliği ile sınırlı olmak üzere” ihyaya karar verildiği, taşınır-taşınmazların özel olarak belirtilmediği, böylece tüm taşınmazları ihya kararının kapsadığı ve atanan tasfiye memuru tarafından tapudaki işlemlerin yapılabileceği, bu şekilde, davacının eldeki davayı açmakta hukuki yararının bulunmadığı anlaşılmakla; HMK'nun 114/1-h ve 115/2. maddeleri gereğince hukuki yarara yönelik dava şartı yokluğu nedeni ile davanın usulden reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçelerle,
HMK'nun 114/1-h ve 115/2. maddeleri gereğince davanın hukuki yarar yokluğu nedeni ile USULDEN REDDİNE,
Harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
Davacı tarafından yatırılan gider avansının sarf edilmeyen kısmının karar kesinleştiğinde hesap numarası bildirmiş ise iadenin elektronik ortamda hesaba aktarılmasına, hesap numarası bildirilmemiş ise masrafın avanstan karşılanmak üzere ... merkez ve işyerleri vasıtasıyla adreste ödemeli olarak gönderilmesine,
Davacılar tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
Dair; Davacının yüzüne karşı, gerekçeli kararın tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde ... Bölge Adliye Mahkemesi'ne başvurmak suretiyle istinaf yolu açık olmak üzere oybirliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 26/12/2024
Başkan ...
¸[e-imza]
Üye ...
¸[e-imza]
Üye ...
¸[e-imza]
Katip ...
¸[e-imza]