T.C.
İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
ESAS NO\t: 2025/16 Esas
KARAR NO\t: 2025/154
DAVA\t: Zayi Belgesi Verilmesi
DAVA TARİHİ\t: 08/01/2025
KARAR TARİHİ\t: 25/02/2025
Mahkememizde görülmekte olan Zayi Belgesi Verilmesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA
Davacı dava dilekçesi ile özetle; apartman yönetici olduğunu, karar defterinin kaybedilmesi nedeniyle zayi belgesi verilmesini talep ve dava etmiştir.
GEREKÇE
Dava, apartman karar defterinin zayi olması sebebi ile zayi belgesi verilmesine ilişkindir.
Dava; apartman yönetimi adına site yöneticisi tarafından kaybolduğu ileri sürülen apartman yönetimine ait karar defteri hakkında zayi belgesi verilmesi istemine ilişkindir.
6102 sayılı TTK m. 82/7 hükmüne göre, bir tacirin saklamakla yükümlü olduğu defterler ve belgeler; yangın, su baskını veya yer sarsıntısı gibi bir afet veya hırsızlık sebebiyle ve kanuni saklama süresi içinde zıyaa uğrarsa tacir zıyaı öğrendiği tarihten itibaren onbeş gün içinde ticari işletmesinin bulunduğu yer yetkili mahkemesinden kendisine bir belge verilmesini isteyebilir. Bu dava hasımsız açılır.
Tüm dosya kapsamına göre, davacı...tarafından, 6102 sayılı TTK'nın 82/7. maddesi uyarınca hasımsız olarak açılan zayi belgesi verilmesi istemli davanın yapılan yargılaması sonunda; bu konudaki yerleşik Yargıtay kararları ve uygulamalar doğrultusunda (Yargıtay 11. HD'nin 13/03/2018 tarih ve 2016/9303 E., 2018/1919 K. sayılı; ... BAM 11. HD'nin 02/11/2022 tarih ve 2022/1633 E., 2022/1574 K. sayılı kararı kararları vb.) bu tür davaların tacir sıfatını haiz kişiler tarafından açılabileceği, somut olayda apartman yöneticisinin tacir sıfatının bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.
H Ü K Ü M : Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1- Davacının TTK 82 uyarınca iş bu davayı açabilmesi için tacir olması gerektiği ve ancak davanın site yönetimi adına açıldığı ve site yönetiminin tacir vasfına sahip olmadığı anlaşılmakla davanın 6100 sayılı HMK'nın 114/1-d ve 115/2 maddeleri uyarınca USULDEN REDDİNE,
2-Yapılan yargılama giderlerinin davacı...üzerinde bırakılmasına,
3-Harçlar Yasası uyarınca alınması gereken maktu karar ve ilam harcı peşin olarak alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına,
4-6100 sayılı HMK'nın 333. maddesi gereğince davacı...tarafından yatırılan gider avansının kullanılmayan kısmının karar kesinleştikten sonra davacı...tarafa iadesine,
Dair, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde mahkememize verilecek dilekçe ile HMK 341.md uyarınca İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi'nde istinaf yasa yolu açık olmak üzere karar verildi.25/02/2025
Katip ...
¸e-imzalıdır
Hakim ...
¸e-imzalıdır