T.C. ADANA BAM 14. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2024/2585 - 2025/17
T.C.
ADANA
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
14. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO\t: 2024/2585
KARAR NO\t: 2025/17
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN\t:
ÜYE\t:
ÜYE\t:
KATİP\t:
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ\t: .... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ\t\t: 14/11/2024
NUMARASI\t\t: ... - ...
DAVACILAR\t: 1-...
VEKİLİ\t: Av.
DAVALI\t: ... BANKASI ANONİM ŞİRKETİ
VEKİLİ\t: Av.
DAVANIN KONUSU\t: İpotek (Terkin İstemli)
KARAR TARİHİ\t: 16/01/2025
KARAR YAZIM TARİHİ\t: 16/01/2025
.... Asliye Ticaret Mahkemesi ile .... Asliye Ticaret Mahkemesi arasındaki olumsuz görev uyuşmazlığının merci tayini yolu ile giderilmesi talebi sonucu Dairemize gelen dosyanın incelenmesinde;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili tarafından ilk derece mahkemesine sunulan dava dilekçesinde özetle; Davacıların davaya konu ... ili, ... İlçesi, ... Köyü, ... Mevkii ... ada 5 parselde kayıtlı taşınmazda hisseli olarak hak sahibi olduklarını, ilgili taşınmazın bir hissesinin üzerinde taşınmazın önceki maliki ...'dan kalma borcun ve ipoteğin bulunduğunu, söz konusu ipoteğin 29/06/2011 tarihinde ... Bankası AŞ tarafından konulduğunu, ipoteğin muhtemel borç sebebinin malik olmayan ...'ın kredi borcundan kaynaklı olabileceğini, taşınmaz üzerindeki ipoteğe ait borcun taksit ve ara ödemelerinin ... tarafından yapıldığını, davacıların murisi ...'nın açmış olduğu ortaklığın giderilmesi davası sonucunda dava konusu ipotekli hissenin satın alındığını, şufa davasının kazanıldığını ve ...'a ait hissenin ... adına .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 09/03/2012 tarih ... esas ... sayılı kararı ile tescil edildiğini, 2011 yılında açılan şufa davasının ... isimli şahsa karşı açıldığını, davaya konu ipoteğin borçlusunun ... olduğunu, bu ipoteğin ve ipoteğe sebep borcun davacılarla alakasının bulunmadığını, davaya konu ipoteğin terkininin gerektiğini belirterek, davanın kabulü ile ... ili, ... İlçesi, ... Köyü, ... Mevkii ... ada 5 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde davalı lehine konulan 500.000 TL ipoteğin terkinine yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davalı üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir.
.... Asliye Ticaret Mahkemesi, 13/03/2024 tarih ve ... Esas ... Karar sayılı kararı ile, Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun 25/11/2021 tarih 1232 sayılı kararı ile Finans İhtisas Mahkemesi kurulmamış olan yerlerde hukuk davalarına bakmakla görevli Asliye Ticaret Mahkemesinin hangi mahkeme olacağı bu değişiklikten sonra yeniden kararlaştırılmış olduğundan ve Finans İhtisas Mahkemesinin 2. Asliye Ticaret Mahkemesi olduğuna dair, Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun kararı dikkate alınarak 15/12/2021 tarihi itibarı ile Finans alacağından doğan davalara bakma görevi .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nindir. Mahkememize açılan dava ipoteğin fekki istemine ilişkin olup, davalı bankanın faaliyetinin bankacılık işlemi olması nedeniyle ve bankacılık işleminden kaynaklandığı gözetilerek, ( İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi'nin 2023/3460-2024/52 E/K sayılı ilamı,) dava tarihi itibarıyla yürürlükte bulunan 6102 sy. TTK'nın 4/f maddesine göre bankalara, diğer kredi kuruluşlarına, finansal kuruluşlara ve ödünç para verme işlemlerine ilişkin düzenlemelerden doğan hukuk davası niteliğinde bulunması nedeniyle finans ihtisas mahkemesinde görülmesi gerektiği, 28/06/2007 tarihli Genel Kredi Sözleşmesi nedeniyle tesis edilen ipoteğin fekki isteminden kaynaklandığı ve bu nedenlerle ... 1.Asliye Ticaret Mahkemesinin davaya bakmakla görevli olmadığı, uyuşmazlığın finans mahkemesi sıfatıyla .... Asliye Ticaret Mahkemesinin görevinde olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı vermiştir.
.... Asliye Ticaret Mahkemesi 13/03/2024 tarih ve ... Esas ... Karar sayılı kararı ile; davacılar açmış olduğu davada davacıların davaya konu ... ili, ... İlçesi, ... Köyü, ... Mevkii ... ada 5 parselde kayıtlı taşınmazda hisseli olarak hak sahibi olduklarını, taşınmazın mahkeme kararıyla tescil edildiğini ancak ilgili taşınmazın bir hissesinin üzerinde taşınmazın önceki maliki ...'dan kalma borcun ve ipoteğin bulunduğunu bu nedenle ipoteğin fekkini talep etmişler, davanın tevzi edildiği ... 1. Asliye Ticaret Mahkemesi ise davaya finans ihtisas mahkemesinin bakması gerektiği sebebi ile dosyayı mahkememize göndermiş ise de eldeki dosyada davacılar ile davalı banka arasında finans ilişkisini gerektirir bir durum bulunmadığı, davacıların maliki olduğu ve üzerindeki ipoteklerin kaldırılması istenilen ipoteklerin davalı banka ile dava dışı önceki malik ... arasında akdedilen kredi sözleşmesi ve eklerinden kaynaklandığı ve davacıların bu sözleşmelerde taraf olmayıp davanın temelini de bu hususa dayandırdıkları, bu nedenle Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 25/11/2021 tarih ve 1232 sayılı kararında belirtilen ve 2 numaralı Asliye Ticaret Mahkemesi'nce bakılması gereken dava türlerinden olmadığı, bankacılık işleminden kaynaklanmayan davanın, finans mahkemesince görülemeyeceği, davaya bakma görevinin, davanın tevzii edildiği ve gönderme kararı veren ... 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'ne ait olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı vermiştir.
Tüm dosya kapsamanın incelenmesi neticesinde; davacının, davacıların dava konusu taşınmazın hissedarlarından oldukları, .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esas ... karar sayılı dosyasında dava dışı ... hakkında ikame ettikleri önalım hakkından kaynaklı tapu iptal tescil davası neticesinde ... adına kayıtlı 4/5 hissenin tapusunun iptali ile davacılar adına tesciline karar verildiği anılan kararın 06/04/2012 tarihinde kesinleştiği, dava konusu ipoteğin ise dava dışı ... ile davalı banka arasında imzalanan genel tarımsal kredi sözleşmesinden kaynaklı olarak 29/06/2011 tarihinde dava konusu taşınmaz üzerine tesis edildiği, davacılar tarafından bahse konu ipoteğin fekkinin talep edildiği, bu kapsamda yapılan incelemede; Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 25/11/2021 tarih ve 1232 sayılı kararında belirtilen finans kredi sözleşmesinden kaynaklanan ipoteğin fekkine ilişkin ve 2 numaralı Asliye Ticaret Mahkemesi'nce bakılması gereken dava türlerinden olduğu anlaşılmıştır.
Taraflar arasındaki uyuşmazlık, finans kredi sözleşmesinden kaynaklanan ipoteğin fekkine ilişkin olduğuna göre davaya bakma hususunda .... Asliye Ticaret Mahkemesi görevlidir. Bu nedenlerle, uyuşmazlığın .... Asliye Ticaret Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerektiği kanaatine varılmıştır.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-.... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
2-Dosyanın merci tayini talep eden mahkemesine İADESİNE,
Dair, dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucunda 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 362/1-c maddesi uyarınca kesin olarak oybirliği ile karar verildi. 16/01/2025
\t\t\t\t
Başkan
e-imzalıdır
Üye
e-imzalıdır
Üye
e-imzalıdır
Katip
e-imzalıdır