T.C.
İZMİR
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
23. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO\t: 2024/4149
KARAR NO\t\t: 2024/2542
KARAR TARİHİ\t: 28/11/2024
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ\t: İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ\t\t: 05/06/2024
NUMARASI\t\t: 2022/1000 Esas 2024/520 Karar
DAVANIN KONUSU\t: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
KARAR TARİHİ\t: 28/11/2024
KARAR YAZIM TARİHİ\t: 28/11/2024
İzmir 20. Asliye Hukuk Mahkemesi ile İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi arasında oluşan yetki uyuşmazlığının yargı yeri belirlenmesi yoluyla giderilmesi İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından talep edilmekle dosya kapsamı incelendi.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : \t
Talep, merci tayinine ilişkindir.
İzmir 20. Asliye Hukuk Mahkemesince, söz konusu uyuşmazlığın 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu kapsamında çözüleceği, dolayısıyla kooperatif ile ortakları arasında birbirlerine karşı açacakları davalara,1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 99. maddesi uyarınca Kooperatifler Kanunu'ndan kaynaklanan hukuk davalarının tarafların sıfatlarına bakılmaksızın ticari dava olduğunun kabul edildiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesince, bir yapı kooperatifinin ortağı olan davacı murisine kur'a çekimi yoluyla yapılan ferdileştirme sonucunda düşen davaya konu bağımsız bölümün hatalı şekilde davalı adına tescil edildiği bu nedenle tescilin yolsuz olduğu iddia olunduğu, davacının murisinin kooperatif ortağı olduğu saikiyle davanın Asliye Ticaret Mahkemesi'nde açılmış olduğunun anlaşıldığı, ancak kooperatifin davanın tarafı olmadığının görüldüğü, davanın taraflarının tacir olduğu ya da işin ticari olduğu yönünde bir iddia bulunmadığı, davacının kooperatif ortaklığına dayanmayıp Mirasçılık Hakkına dayanarak dava açtığı ve uyuşmazlığın Kooperatifler Hukukundan doğmadığı buna göre uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerektiği gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda; Davaya konu bağımsız bölümü davalının 11.8.1989 tarihinde önceki maliki ...'den satın aldığı anlaşılmaktadır. Davacı, eski ... nolu parselin yeni ... nolu parsel olduğunu, eski ... nolu parselin yeni ... nolu parsel olduğu halde Kooperatifin eski ... yeni ... parsel olarak tapuya hatalı yazı yazması üzerine eski ... yeni ... parselde olması gereken maliklerin, ... parsel malikleri olarak kaydedildiğini, tapu memurluğunca yeterli inceleme ve araştırma yapılmadan yolsuz tescil olduğunu iddia ile dava açmıştır. Davalının satış yoluyla malik olması ve yolsuz tescil iddiasına göre, eldeki dava Kooperatifler Kanunu'nun 99. Maddesinden kaynaklanmaz.
Açıklanan nedenlerle, İzmir 20. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin yargı yeri olarak belirlenmesine karar verilmiştir.
KARAR : Gerekçesi yukarıda izah edildiği üzere;
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 21 ve 22. Maddeleri gereğince İzmir 20. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
Dosyanın yargı yeri belirlenmesini talep eden mahkemesine iadesine,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 362/1-c maddesi uyarınca temyiz kanun yolu kapalı olmak üzere 28/11/2024 günü oy birliği ile, karar verildi.