T.C.
İZMİR
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
ESAS NO\t: 2024/587 Esas
KARAR NO\t: 2025/38
DAVA\t: Yargılanmanın Yenilenmesi
DAVA TARİHİ\t: 03/07/2024
KARAR TARİHİ\t: 15/01/2025
Mahkememizde görülmekte olan Yargılanmanın Yenilenmesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA\t: Davacı vekili, dava dilekçesi ve duruşmalarda özetle; İzmir... Asliye Ticaret Mahkemesinin ...Karar sayılı dosyasında birleşen İzmir..Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasında 09.03.2015 tarihinde davalı kooperatife yönelik olarak yapılan ıslahla sözleşmenin geriye etkili olarak feshine karar verildiğini, kararın gerekçesinde İzmir.. Asliye Ticaret Mahkemesinin... esas sayılı dosyasında ... tarafından kooperatif hakkında fesih, el atmanın önlenmesi davası açıldığı, bu davanın ... sayılı kararla davanın reddedildiği ve kesinleştiği şeklindeki tespit ile tarafları ve konusu aynı olan bu davanın daha önce açıldığı ve davanın reddedildiğinin anlaşıldığını, Mahkemenin bu tespiti ile yine kendisi tarafından verilmiş olan... E.sayılı dosyada verdiği karar ile çelişen bir hüküm kurduğunu, HMK 374 ı) bendinde yer alan \"bir dava sonunda verilen hükmün kesinleşmesinden sonra tarafları, konusu ve sebebi aynı olan ikinci davada, öncekine aykırı bir hüküm verilmiş ve bu hükmün de kesinleşmiş olması\" hükmünün yargılamanın iadesi nedenlerinden biri olarak sayıldığını, tarafları, dava sebebi ve müddeabihi aynı olan bir dava hakkında birbirine aykırı kesinleşmiş iki hüküm bulunması halinde, birinci hüküm lehine olan taraf kesin hükümden istifade ettiğini, bu nedenle, yargılamanın yenilenmesi talebi üzerine, ikinci hükmün iptaline karar verildiğini, bundan dolayı, sadece ikinci hükmün iptali için yargılamanın yenilenmesi yoluna başvurulabildiğini, yargılamanın iadesi talebinde bulunulan işbu dosyada verilen kararda \" bu karardan sonra sözleşmeye konu inşaatlar ile ilgili olarak ortaya çıkan yeni hukuki durum\" nedeniyle aynı konuda karar verildiğinin belirtildiğini, mahkemenin bu gerekçesinin HMK 374. Maddede yer alan yargılamanın sebepleri içerisinde yer almadığını, ayrıca bu davanın davacısının yargılamanın yenilenmesi talebinde de bulunmadığını, kararda yazıldığı üzere \"...ş Narlıdere Şubesi ve müvekkil kooperatif aleyhine açtığı davada , kooperatif aleyhindeki taleplerini \"sözleşmenin geriye etkili feshi \" şeklinde ıslah ettiğini, yargılamanın iadesi istenilen dosyada davacının tazminat talebini \"sözleşmenin geriye etkili feshi\" olarak ıslah etmesi daha önce aynı konuda verilmiş olan ve tarafları da aynı olan ...E. sayılı dosyada verilen karara karşı yargılamanın iadesi talebi olduğu halde mahkemece, yargılamanın iadesi koşullarının bulunup bulunmadığı araştırılmadan, davacının ıslah talebi kabul edilerek 28 yıl sonra değişen hukuki durumun gerekçe yapıldığını, davalının kesinleşmiş mahkeme kararları bulunmasına rağmen bu mahkeme kararlarını tanımayarak reddedilmiş olan davalarını yeniden açarak mahkemelerin eksik incelemesinden yararlanarak tarafları ve konusu aynı olan davalarda daha önce verilen karar ile çelişen yeni kararlar aldığını, davalı arsa sahibinin sözleşme gereği kendisine bırakılan 2 blokta karot testi yaptırmak üzere bir şirket ile 01.06.2024 tarihinde sözleşme yaparak 20 gün önce 12.6.2024 tarihinde karot testi yaptırdığını, davalının sözleşme gereği kendisine bırakılan bloklarda karot testi yaptırmasının, geriye etkili fesih kararının geçersiz olduğunu ve davacı kooperatif ile yaptığı sözleşmenin ayakta olduğunun kabulü niteliğinde olduğunu, yargılamanın iadesi istenilen dosyada verilen kararda belediyece yıkım kararları verildiğinden sözedilmekte ise de dava konusu taşınmazla ilgili olarak Narlıdere Belediye Başkanlığı'nca dava konusu inşaatlarla ilgili olarak hazırlanan 19.10.2021 tarihli yazıda \" arsa sahibi veya yetkilendireceği... Konut Yapı Kooperatifinin belediyemiz başvurmaları halinde yeni inşaat teknolojileriyle her türlü bina ve istinad duvarı güçlendirmelerinin yapılabileceği , dolayısıyla yıkım kararına konu tüm mahsurların ortadan kaldırılabileceği kanaatindeyiz \" şeklinde görüş belirtilerek 98 kooperatif ortağının çalışıp para biriktirip güçlükle sahip olduğu konutların yıkılmasının zorunlu olmadığının bildirildiğini, bu nedenlerle öncelikle yargılamanın iadesini talep ettikleri hükme dayanarak davalının yapacağı her türlü icrai işlemlerin önlenmesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini, İzmir ..Asliye Ticaret Mahkemesinin ...K.Sayılı dosyasında birleşen İzmir...Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı davanın dosyasının birleştirildiği dosyalardan tefrik edilerek bu dosyada yargılamanın iadesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür.
CEVAP\t: Davalı vekili cevap dilekçesi ve duruşmalarda özetle;20 yıl arayla açılan davalarda dava sebeplerinin başka vakıalara dayandığını, bu süreçte dava konusu yapılar hakkında verilen ve kesinleşen yıkım kararları uyarınca hareket edildiğini ve bu doğrultuda sözleşmenin geriye etkili feshine karar verildiğini, davacının işbu kesin hüküm iddiasının İzmir.. ATM....K. sayılı dosyasında ileri sürüldüğünü ve kararın 15. sayfasının son paragrafı ve devamında zaten tartışıldığını, aynı itirazlarla yapılan temyiz ve karar düzeltme başvurularının da reddedildiğini, dava sebepleri açıkça farklı olan davalar hakkında HMK.md.275/1-ı fıkrasına başvurulamayacağını, bu nedenlerle haksız ihtiyati tedbir isteminin ve davanın reddi ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ettiği görülmüştür.
DELİLLER \t\t:Davacı vekili iddiasını ispata yönelik olarak; İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ...K.Sayılı dosyası, İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Karar sayılı kararı, Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 06.02.2013 Tarih,... K.sayılı kararı, davalının sözleşme gereği kendisine bırakılan konutlarda karot testi yapılması için imzaladığı sözleşme, davalı yanca yaptırılan karot testine ilişkin fotoğraflar ve sair delillere dayandığı görülmüştür.
Davalı vekili savunmasını ve iddialarını ispat yönünde; İzmir..e Ticaret Mahkemesi'nin...Esas ve... Karar sayılı kararı ve sair delillere dayandığı görülmüştür.
İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 03/07/2024 tarih ...Karar sayılı ilamı ile, yargılamanın iadesine ilişkin İzmir... Asliye Ticaret Mahkemesi'nce değerlendirilmesi gerektiğinden bahisle esasın kapatılarak dosyanın mahkememize gönderildiği görülmüştür.
Mahkememizin... Esas sayılı dava dosyasının tetkikinde; asıl dava dosyasında, davacı ... Arsa Ve Konut Yapı Kooperatifi vekilinin 07.04.1997 tarihli dava dilekçesi ile davalı ... aleyhine muarazanın men'i, yetkiye ilişkin tedbir kararının devamı talepli dava açıldığı, Birleşen İzmir...asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E sayılı dava dosyasında, davacı ... vekili tarafından 20/06/1997 tarihli dava dilekçesi ile davalı... ARSA VE KONUT YAPI KOOPERATİFİ aleyhine nama ifaya izin verilmesi ve tazminat istemli dava açıldığı, birleşen İzmir...asliye Hukuk Mahkemesi'nin... Esas sayılı dosyasında davac... Arsa Ve Konut Yapı Kooperatifi vekili tarafından 18/02/1998 tarihli dava dilekçesi ile davalı ... aleyhine tapu iptali ve tescil davası açıldığı, Birleşen İzmir ...asliye Ticaret Mahkemesi'nin... E sayılı dava dosyasında davacı SS ... Arsa Ve Konut Yapı Kooperatifi vekili tarafından 17/11/1998 tarihli dava dilekçesi ile davalı ... aleyhine tazminat davası açıldığı, Birleşen İzmir ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin... Esas sayılı dava dosyasında davacı ... vekili tarafından 09/06/2005 tarihli dava dilekçesi ile davalılar SS ...Arsa Ve Konut Yapı Kooperatifi ve ... Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi (devir Alan... Genel Müdürlüğü) aleyhine ecrimisil ve tahliye istemli dava açıldığı, Birleşen İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasında davacı ... vekili tarafından 08/12/2011 tarihli dava dilekçesi ile davalı S... Arsa Ve Konut Yapı Kooperatifi aleyhine sözleşmenin feshedildiğinin tespiti ile alacak davası açıldığı, mahkememizce yapılan yargılama sonucunda verilip de Yargıtay denetiminden geçerek 15/03/2022 tarihinde kesinleşen 26/05/2021 tarih... Karar sayılı ilamı ile asıl dava dosyasındaki davanın reddine, birleşen İzmir... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasındaki davanın reddine, birleşen İzmir.. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasındaki davanın reddine, birleşen İzmir ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin...Esas sayılı dava dosyasındaki davanın reddine, birleşen İzmir .... ASliye Hukuk Mahkemesi'nin... Esas sayılı dava dosyasında davalı ...Elektrik Dağıtım AŞ (devir alan ... Genel Müdürlüğü) aleyhine açılan davanın husumet yokluğundan reddine, davalı S... Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi aleyhine açılan davanın sözleşmenin geriye etkili olarak feshine ilişkin talebinin kabulüne, yıkım ve diğer taleplerin idari yargı kararları ile kesinleşmiş olduğundan reddine, birleşen İzmir... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin... Esas sayılı dava dosyasındaki davada, sözleşmenin feshinin tespitine ilişkin ayrı bir dava bulunduğundan ve bu konuda karar verilmiş olduğundan aynı konuda karar verilmesine yer olmadığına, arsa vergisi ile ilgili talebin reddine karar verildiği görülmüştür.
Mahkememizin ... Esas sayılı dava dosyasının tetkikinde; davacı ... vekilinin 11/01/1990 tarihli dava dilekçesi ile davalı ... Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi aleyhine sözleşmenin feshi el atmanın önlenmesi davası açıldığı, yapılan yargılama sonucu mahkemenin 04/04/1994 tarih ... Karar sayılı ilamı ile davanın reddine karar verildiği, verilen kararın Yargıtay ... Hukuk Dairesi'nin 16/11/1994 tarih ... Karar sayılı ilamı ile onandığı, iş bu karara karşı yapılan karar düzeltme talebinin ise Yargıtay ... Hukuk Dairesi'nin 20/03/1995 tarih ... Karar sayılı ilamı ile red edilerek hükmün kesinleştiği görülmüştür.
Dava dilekçesinde, dava değeri gösterilmeden yargılamanın iadesine ilişkin davanın açılmış olduğu, asıl davanın nispi harca tabi olması sebebi ile, iş bu davanın da nispi harca tabi olması sebebi ile, davacı vekiline dava değerini gösterir beyan dilekçesi ve gösterilen dava değeri üzerinden Harçlar Kanunu 1 Sayılı Tarife uyarınca yatırılması zorunlu olan peşin harcı tamamlaması hususunda süre verildiği, davacı vekili tarafından öncelikle davanın maktu harca tabi olduğuna dair beyan dilekçesi ve bilahare dava değeri 20.000,00-TL üzerinden nispi harç yatırıldığına dair beyan dilekçesi ve makbuz sunduğu görülmüştür.
DEĞERLENDİRME\t:Dava; yargılamanın iadesi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine ilişkin talebin reddine karar verilmesi istemine ilişkin olduğu, yapılan yargılama, toplanan kanıtlar ve tüm dosya kapsamından anlaşılacağı üzere,
Taraflar arasındaki uyuşmazlığın, dava sonunda verilen hükmün kesinleşmesinden sonra tarafları, konusu ve sebebi aynı olan ikinci davada, öncekine aykırı bir hüküm verilip verilmediği, iş bu nedenle yargılamanın iadesi sebeplerinin bulunup bulunmadığı, var ise ikinci hükmün düzeltilmesi gerekip gerekmediği noktasında toplanmıştır.
6100 sayılı HMK nun 375. Maddesinin 1. Fıkrasının ı bendinde, \"Bir dava sonunda verilen hükmün kesinleşmesinden sonra tarafları, konusu ve sebebi aynı olan ikinci davada, öncekine aykırı bir hüküm verilmiş ve bu hükmün de kesinleşmiş olması.\" yargılamanın iadesi sebebi olarak düzenlendiği yine 6100 sayılı HMK nun 377/2. Maddesinde \"375 inci maddenin birinci fıkrasının (ı) bendinde yazılan sebepten dolayı yargılamanın yenilenmesi süresi ilama ilişkin zamanaşımı süresi kadardır.\" hükmü düzenlenmiştir.
Tüm dosya kapsamı, mahkememizin... Esas sayılı dava dosyası içeriğine göre, her ne kadar davacı tarafça süresi içerisinde, yargılamanın iadesi talebinde bulunmuş ise de, mahkememizin ...Esas sayılı dava dosyasında yapılan yargılama sonucu verilen davanın açılış tarihinin 11/01/1990 tarihi olduğu, yargılamanın iadesi isteminde bulunan mahkememizin... Esas sayılı dava dosyası ile birleşen İzmir ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin... Esas sayılı dava dosyasındaki davanın ise, iş bu tarihten yaklaşık 15 yıl sonra 09/06/2005 tarihinde açıldığı, her ne kadar her iki dava dosyasının tarafları ve konusu aynı ise de, ikinci davanın aradan geçen zaman içerisinde oluşan yeni sebep ve delillere dayalı olarak talep edildiği, yargılamanın iadesi isteminde bulunan Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşen İzmir... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin... Esas sayılı dava dosyasına ilişkin hüküm gerekçesinde, mahkememizin ... Esas sayılı dava dosyasında verilen kararın ve sebeplerinin değerlendirilerek, iş bu dosyadaki hükme aykırı verilen hüküm gerekçesinin ayrıca açıklandığı ve farklı sebeplerden kaynaklı olarak ikinci hükmün, birinci hükme aykırı olarak davacı ... lehine verildiği, iş bu nedenle Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşen, tarafları ve konusu aynı olan ... Esas sayılı dava dosyasında verilen davanın reddine dair hükmün, yine Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşen İzmir... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin... Esas sayılı dava dosyasında verilen kabul hükmü yönünden yargılamanın iadesi sebebi olarak kabul edilemeyeceği kanaatine varılmakla, davanın usulden reddine karar verilerek aşağıda yazılı hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi HMK 294/4 mad. gereğince bir ay içinde açıklandığı üzere;
Yargılamanın iadesini gerektiren sebepler bulunmadığından davanın usulden REDDİNE,
Davacı tarafça peşin yatırılan 977,60-TL harçtan maktu 615,40-TL red karar ve ilam harcının mahsubu ile bakiye 362,20-TL harcın talep halinde ve karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Avukatlık asgari ücret tarifesine göre hesap edilen 30.000,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,
Davacı tarafça yapılan yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına,
Davacı tarafça peşin yatırılan gider avansından arta kalan kısmın karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair taraf vekillerinin yüzüne karşı kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde İstinaf yolu açık olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkca okunup usulen anlatıldı.15/01/2025
Başkan ...
E imza
Üye ...
eimza
Üye ...
eimza
Katip ...
eimza