T.C.
ANTALYA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
ESAS NO\t\t: 2015/843 Esas
KARAR NO\t\t: 2019/519
DAVA\t\t: Kooperatif Üyeliğinin Tespiti ve Tescili
DAVA TARİHİ\t\t: 18.06.2010
KARAR TARİHİ\t: 19/07/2019
Mahkememizden verilen ... tarihli, ... Esas, ... sayılı kararın Yargıtay ... Hukuk Dairesinin ... tarihli, ... Esas, ... karar sayılı bozma ilamıyla bozulmakla, dosya mahkememizin yukarıdaki esasına kaydedilerek, yapılan açık yargıması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin merkezi Antalya'da bulunan ... Koperatifinden bir üyeliği ...'dan noter sözleşmesi ile devir aldığını, devir tarihnde kendisi de kooperatif yöneticisi olan ...'nın bu devri kooperatif defter ve kayıtlarına işlemediğini, müvekkilinin kooperatifte üye olmadığını, üyeliğin halen ...'da bulunduğunu tespit ettiğini, bu nedenlerle müvekkilinin davalı kooperatife üye olduğunun tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı kooperatif vekili ise cevabında; davacının müvekkili kooperatife ihtarname göndererek üyeliği ...'dan devir aldığını ihtar ettiğini, davacının üyeliği ile ilgili ihtilafın genel kurulda gündeme getireleceğini, bu nedenle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Davacı vekili tarafından mahkememizin ... Esas sayılı dosyası ile davalı ... aleyhine açılan davada davalıdan devir alınan hisse nedeniyle ... üye oldularının tespiti talep edilmiş, her iki dosya arasında fiili ve hukuki irtibat bulunduğundan dosyaların birleştirilmesine karar verilerek yargılamaya bu dosya üzerinden devam olunmuştur.
Davacı vekili tarafından üyelik hakkı devir sözleşmesi ile ihtarname ve anlaşma örnekleri dosyaya sunulmuştur.
Mahkememizce yapılan yargılama sonunda; Dava, üyelik devir sözleşmesi uyarınca devir alınan üyelik nedeniyle davalı kooperatifin üye olduğunun tespitine ilişkin olup, taraflar arasındaki ihtilaflı husus davacıya yapılan üye devrinin kooperatif yönünden geçerli olup olmadığına ilişkindir.
Mahkememizce resen seçilen kooperatif konusunda uzman bilirkişi ...'e doaya ve koopreatif kayıtları üzerinde inceleme yaptırılarak tarafların iddia ve savunmasını karşılar tarzda rapor istenmiş, bilirkişi ... tarihli raporunda özetle; davacının üyeliği ile ilgili olarak davalı kooperatif kayıt ve defterlerinde herhangi bir kayıt bulunmadığını, davacının iddia ettiği üyeliğe isabet eden bağımsız bölümün devir tarihi olan ... tarihi itibariyle hisseyi devir eden ...'ya ait olmadığını, ...'nın adına olmayan üyeliği davacıya devir ettiğini belirtmiştir.
Bilirkişinin uzmanlığı, raporunun gerekçeli ve içeriğinin doyurucu olması nedeniyle bilirkişi raporunun hükme dayanak teşkil edecek nitelikte olduğu kabul edilmiştir.
Bu durumda, davacının ... tarihli kooperatif üyelik hakkı devir sözleşmesi nedeniyle ... Ada ... bulunan ... Nolu bağımsız bölümdeki ... numaralı üyelik hissesini davacı ...'ya devir ettiği, davacının kooperatife müracaatı üzerine kooperatifin ... tarihli ihtarnameye cevap yazısında davacının ...'dan almış olduğu senedi iade etmesi ve ...'ya verdiği ... YTL tutarındaki senedi ödemesi halinde üyeliğe kabul edileceğinin belirtildiği ancak davacının kooperatife üye kabul edildiğine dair kooperatif kayıtlarında herhangi bir bilgi ve belgeye rastlanmadığı, davacının kooperatife yaptığı bir ödemesinini de bulunmadığı, uzman bilirkişi raporunda belirtildiği üzere esasen davacının üyelik hakkını devir aldığı bağımsız bölümün devir tarihinde ...'ya ait olmayıp kura çekimi neticesinde ...'e isabet eden hisse olduğu, dolayısıyla ...'nın esasen kendisinin olmayan bir üyelik hakkının davacıya devir etmiş olduğu, kooperatifin o tarihteki yönetim kurulunun davacının ihtarı üzerine verdiği cevabi ihtarda bazı senetlerin ödenmesi ve iadesi halinde üye kabul edileceği şeklindeki yazının davacının üyeliğinin gerçekleştiği anlamına gelmediği gerekçesi ile bu nedenle davacının kooperatifi üyesi olmadığı anlaşıldığından, davasının ve birleşen davasının reddine karar verilmiştir.
Mahkememizce verilen bu karar davacı vekilinin temyizi üzerine Yargıtay ... Hukuk Dairesi'nin ... tarihli, ... karar sayılı ilamı ile;
Dava, kooperatif üyeliğinin tespiti istemine ilişkin olup, mahkemece yazılı gerekçelerle davanın reddine karar verilmiştir. Ancak bilirkişi raporlarında, dava konusu kooperatif payının önce ... tarafından davalı ...’ya devredildiği, bu davalı tarafından hissenin davacıdan önce dava dışı ...’e devredildiği belirtilmekte ise de; yargılama sırasında davalı kooperatifçe, hissenin ... tarafından davacıya devredildiği, ancak ...-YTL'nin ödenmemesi ve ...’dan alınan ...-YTL bedelli senet iade edilmediği gerekçesiyle devrin gerçekleşmediği kabul edilmekte olduğuna göre bu kabulün, davalı kooperatifçe hissenin davacıya devredildiğini de kabul anlamına gelip gelmeyeceği, diğer taraftan, davalı ...’nın kooperatifin yöneticisi olduğu belirtilmiş olduğu halde, aynı hisseyi iki ayrı kişiye devretmesi şeklindeki mükerrer satıştan hangisinin davalı kooperatifi bağlayıp bağlamayacağı tartışılmadığı gibi davacıdan alınan ...-YTL'lik senedin icra takibine konulduğu ve davacının maaşından kesildiğinin belirtilmiş olması nedeniyle, anılan senedin hangi gerekçelerle tahsil edildiği de araştırılmamıştır. Bu durumda mahkemece, davada verilecek kararın, davaya konu payın son sahibi ...'in hukukunu da etkileyeceği gözetilerek, bu kişiye karşı dava açılması için davacıya süre verilmesi, davanın açılması halinde davaların birleştirilmesi, bundan sonra yukarıda açıklanan hususlar çerçevesinde yapılacak araştırma ve değerlendirmelere göre, hangi devrin geçerli olduğu belirlenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeye dayalı olarak yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden, kabulü ile hükmün bozulması gerekmiştir. \" gerekçesi ile bozulmuştur
Mahkememizce bozma ilamına uyulmuştur.
Bozma ilamı gereğince davacı vekiline ...'e karşı birleşirtirme talepli dava açması için süre verilmiştir. Verilen süre içinde Davacı ..., Davalı ... hakkında Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesine açılan Kooperatif Üyeliğinin Tespiti davasının ... tarihli, ... Esas, ... karar sayılı kararı ile Mahkememiz dosyası ile birleştirilerek mahkememiz dosyası içine konulmuştur.
Davacı vekili Antalya . Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dava dosyasına vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin kooperatifinin ... ... kooperatif üyeliğini satın aldığını, fakat üyeliğin kooperatif kayıtlarına işlenmediğini, üyeliğin tespiti ve kaydı için ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyada kooperatife ve işlemleri yapan ...'ya karşı dava açtıklarını, bu davada verilen ara kararı gereğince satın aldıkları bağımsız bölümün halen adına kayıtlı olduğu ... aleyhine bu davayı açtıklarını beyanla, öncelikle davaların birleştirilmesini, müvekkilinin üyeliğinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı ...'e usulüne uygun davetiye tebliğine rağmen davaya cevap vermemiş, duruşmalara da gelmemiştir.
Davalı vekiline bozma ilamında belirtilen ... TL lik senedin tahsil edilip edilmediği, edildiyse hangi gerekçeyle tahsil edildiği hususunda müvekkili ile görüşüp beyanda bulunmak üzere süre verilmiş, davalı vekili bu konuda beyanda bulunmamıştır.
Tüm dosya kapsamı mahkememize incelenmiştir.Sonuç olarak Antalya ... Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye nolu Kooperatif Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesiyle davalı ...'nın Kooperatif Üyeliği'ni davacıya devrettiği, anılan bilirkişi raporunda açıklandığı üzere bu devre ilişkin Kooperatif Üyeliğinin yapıldığına dair ve aidat ödemelerine ilişkin kooperatif kayıtlarında bir bilgi bulunmadığı, davacıya devir yapan ...'nın üyeliğinin ... tarihinde dava dışı ... isimli kişiye devrettiği ve davacıya üyeliği devrettiği tarihte üyeliğinin bulunmadığı ve ... isimli kişiye yapılan devir tarihinin daha eski olması sebebiyle Kooperatif yönünden bu devrin geçerli olduğu, herne kadar davacı tarafından kooperatif üyeliği karşılığı lehtarı ... olan ... tanzim tarihli, ... vade tarihli ... TL bedelli bir adet bono senedi verilmiş ve bu senedin Antalya ... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasında icra takibine konu edildiği anlaşılmakta isede; Söz konusu senedin verilmiş olması veya tahsil edilmiş olmasının sonuca etkili ve davacının kooperatif üyesi olduğunun kabulüne yeterli olmadığı anlaşılmakla, esas ve birleşen dosyalar yönünden davanın ayrı ayrı reddine ve protokol gereğince davacı tarafından verilen ve mahkeme kasasına alınan ... TL tutarındaki senet aslının davacıya iadesine karar verilmiştir gerekmiştir.
Mahkememizce verilen karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiş Yargıtay ... Hukuk Dairesinin ... tarihli, ... karar sayılı ilamı ile;\"Davacı tarafça, ... tarih ve ... yevmiye numaralı ... ... bağımsız bölüme ilişkin ... üyeliğin ...'dan devralındığına dair devir sözleşmesi sunulmuş olup, davalı kooperatifin başkanı ... ile yönetim kurulu üyeleri ...'in imzasını taşıyan ... tarih ve ... karar sayılı yönetim kurulu kararı,\"Antalya ... Noteri (Noterliği'nin olmalı) ... tarih ve ... yevmiye nosu ile koop. (kooperatife olmalı) göndermiş olduğu noter ihtarı incelenmiş olup ...'nın devralmış olduğu üyelik hakkı ile ilgili devir işlemlerinin yapılması başvurusu sonucu ...'nın bu tarihten önce vermiş olduğu dilekçe (dilekçenin olmalı) incelemesi sonucu üyelik satış bedeli konusunda verilen ... tanzim ve ... tarihli ... (TL olmalı) tutarındaki senet (senedin olmalı) ödenmesi ve koop. tabuları (kooperatif tapuları olmalı) konusunda doğan gecikmeden dolayı tabuların (tapuların olmalı) verilememesi neticesinde ...'nın borçlu ...'nın alacaklı (olduğu olmalı) ... tanzim tarihli ve ... ödeme tarihli ... (TL olmalı) senedin ...' ya iade edilmesi neticesinde sözkonusu (TL olmalı) senet (senedin olmalı) ödenmesi ve ... (TL olmalı) senedin ... 'ya iade edilmesi şartıyla üyelik başvurusunun kopul (kabul olmalı) edilmesine oybirliğiyle karar verilmiştir.\" ibarelerini içermektedir.
Davalı kooperatif vekilince ... havale tarihli dilekçe ile, ... numaralı bağımsız bölümün ... tarihli kur'a zaptıyla ...'e isabet ettiği, adı geçen tarafından ... tarih ve ... sayılı yönetim kurulu kararıyla ...'ya devredildiği, ...'nın ise üyelik hakkını ... tarih ve ... sayılı yönetim kurulu kararıyla ... in ise ... tarih ve ... sayılı yönetim kurulu kararıyla ...'e, adı geçenin de ... tarih ve ... sayılı yönetim kurulu kararıyla birleşen davada davalı ...'e devrettiği açıklandığı halde, dosyada bahsi geçen yönetim kurulu kararları olmadığı gibi, yukarıda açıklanan devirlere ait devir sözleşmelerinin örneklerine de rastlanmamıştır.
Yukarıda açıklanan, ... tarih ve ... sayılı yönetim kurulu kararıyla, ... numaralı bağımsız bölüme bağlı üyelik hakkının ... TL bedelli senedin ödenmesi şartıyla davacıya ait olduğunun kabulüne ilişkin yönetim kurulu kararı altında devir silsilesinde ismi geçenlerden ...'in yönetim kurulu üyesi sıfatıyla imzasının bulunması nedeniyle, ... tarih ve ... sayılı yönetim kurulu kararıyla aynı şahsın aynı üyeliğe ilişkin üyelik hakkını ...'e devrine ilişkin yönetim kurulu kararı çelişkili olmuştur.
Davalı kooperatif tarafından davacının üyeliğinin kabulü için şart koşulan ... TL tutarındaki senedin davacı tarafından icra kanalıyla ödenmiş olduğu anlaşıldığına göre mahkemece, davalı kooperatifin tüm defter, kayıt ve belgeleriyle, ... ... bağımsız bölüme ait üyeliğin tüm devirlerine ilişkin yönetim kurulu karar defteri ve devir sözleşmeleri getirtilerek, uzman bilirkişi aracılığıyla Yargıtay ... Hukuk Dairesi'nin bozma ilamında da açıklandığı üzere kooperatif yöneticisi olduğu anlaşılan ...'nın aynı hisseyi iki ayrı kişiye devretmesi şeklindeki mükerrer satıştan hangisinin davalı kooperatifi bağlayıcı olduğu, davacı ya da birleşen davada davalı ...'den hangisinin üstün hakka sahip olduğu yeterince tartışılıp değerlendirilerek, yukarıda açıklanan çelişkiler giderilip sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, davalı kooperatif vekilinin soyut beyanlar içeren açıklama dilekçesine itibar edilerek kooperatif kayıtları araştırılmaksızın eksik inceleme ve yanılgılı gerekçeye dayanılarak yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamıştır\" gerekçesi ile bozulmuştur.
Mahkememizce Yargıtay bozma ilamına uyularak yargılamaya devam edilmiştir.
Muratpaşa Tapu Sicil Müdürlüğünden ... ada ... ve ... ada parsele ilişkin tapu kayıtları getirtilerek dosya içerisine konulmuştur.
Bilirkişi ... tarafından düzenlenen 12/07/2017 tarihli bilirkişi raporunda özetle:
1- Davalı kooperatife ait dava konusu dönem ile ilgili 2004 yılına ait ticari defterler sunulan defterler arasından bulunamamış olup ibraz edilen yukarıda belirtilen yıllara ait ticari defterlerde davacı ile ilgili herhangi bir kayda rastlanmadığı, dava dosyası içerisinde alınan bilirkişi raporlannda 2004 yılı ticari defterlerinin incelendiği defterlerin usulüne uygun tutulduğu davacı ile ilgili 2004 yılında herhangi bir kaydın olmadığının tespit edildiği,
2- ... tarihinde Antalya ... Noterliği ... yevmiye noiu zabıtta noter huzurunda gerçekleştirilen kur'a zaptına göre ... ada parsel ... ... cephenin ...'e isabet ettiği, ... tarihli ... nolu karar ile ...in kendisine düşen üyeliğinin ...'ya devrinin kooperatifçe kabul edilmesinden ötürü dava konusu ... ada ... ... ... ... ... tarafından ... tarihinde ...'den devir alındığı,
3- Yargıtay kararında da belirtildiği gibi kooperatif yöneticisi olduğu anlaşılan ...'nın dava dosyasındaki bilgi ve belgeler ile kooperatif karar defterindeki bilgilere göre aynı hisseyi ... tarihinde noterden davacı ile davalı ...'e devrettiği,
4- Davalı ... tarafından ... adına ... tarihinde yapıian devrin kooperatif üye kayıt defterine ... tarihli ... nolu karar ile kayıt edilmesine karar verildiği, üye kayıt defterinde ... üyeliğe ...in kayıt edildiği ve dava konusu ... ada ... ... cephenin ... adına kayıt edildiği
5- Davacının üyelik başvurusunun ... tarihli ... nolu karar ile görüşüldüğü ancak aynı devir ile ilgili ...'e yapılan devir geçerli olarak üye kayıt defterine kayıt edilmişken davacının üyeliğinin ancak şarta bağlı olarak kabul edilebileceğinin karar altına alındığı bu tarihten sonra da davacı ile ilgili herhangi bir karar alınmadığı ve üye kayıt defterinde davacı ile ilgili herhangi bir kaydın olmadığı,
6- Yapılan tüm bu tespitlere göre değerlendirilmesi gereken Yargıtay İlamında tespiti istenen kooperatif yöneticisi olduğu anlaşılan ...'nın aynı hisseyi iki ayrı kişiye devretmesi şeklindeki mükerrer satıştan hangisinin davalı kooperatifi bağlayıcı olduğu, davacı ya da birleşen davada davalı ...'den hangisinin üstün hakka sahip olduğu' hususunun tespitinin hukuki değerlendirme gerektirmesinden ötürü bu konuda tarafımdan bir değerlendirme yapılamayacağı sonuç ve kanaatine varılmıştır.
Bilirkişinin 28/11/2017 tarihli ek raporunda özetle:
... Tarihli Yönetim Kurulu Kararının incelenmesi:
Davalı kooperatife ait karar defterinde kayıtlı ... nolu ... tarihli üyelik devir işlerinin görüşülmesi konulu yönetim kurulu kararında, 'Üyelik haklarından iki tanesini devreden ve üyelik haklarından bir tanesini devreden ... ve ...'ten alınan devir dilekçeleri incelenmiş olup devir için sorun olmadığı görülmüş ve yine aynı zamanda üyelik haklarını devreden ...'ya ...'in ... nolu üyelik hakkını devredilmesi, ...'in ...'ya ... nolu üyelik hakkının devredilmesi, ...'ya ...'nın ... nolu üyelik hakkının devredilmesi oy birliği ile karar verildiği' görülmüştür.
Yargıtay bozma ilamının sayfasının 2. paragrafında bahsedilen ... tarihli kararda davalı ...'nın kendisine ait ... ve ... nolu üyelikleri devir ettiği, 'Kök raporda tespit ettiğimiz üzere '... ile ... arasında ... tarihinde ... yevmiye nolu Kooperatif Üyelik Devir Sözleşmesi imzalandığı ve devir eden ...'nın ... Kooperatifimdeki kura çekimi neticesinde adına isabet eden ... ada ... bulunan ... ... numaralı bağımsız bölümdeki ... numaralı üyelik hak ve hissesinin tamamını' devir ettiği görüldüğünden bu karardaki devir edilen hisselerin dava konusu ile ilgili olmadığı görülmüştür.
Davalı kooperatife ait karar defterinde kayıtlı .. nolu ... tarihli üyelik devir işlerinin görüşülmesi konulu yönetim kurulu kararında,' üyelik haklarını devreden ... alınan devir dilekçeleri neticesinde ...'in 4 üyelik hakkıyla üye kayıt edilmesine ’ karar verildiği' görülmüştür.
Yargıtay bozma ilamının sayfasının 2. paragrafında bahsedilen ... tarihli kararda yine dava konusu ile ilgili bir devir işleminin olmadığı görülmüştür.
Davalı kooperatife ait karar defterinde kayıtlı, ... tarihli ... nolu kararda ...'den alınan devir dilekçesinin incelenmesi neticesinde, ...dan Ant. ... Noterliği ... tarih ve ... yev. Nolu, ...'dan Ant. .. .Noterliği ... tarih ve ... yev. Nolu, ...'dan Ant. ... Noterliği ... tarih ve ... yev nolu devir dilekçesi ile adet üyelik hakkı devredilmiştir. Bu şartlar altında ...'in koop. Ve muhasebe kayıtlarına adet üyelik hakkına kayıt edilmesine oy birliği ile karar verildiği, görülmüştür.
Bu karardan sonra üye kayıt defterine ...'in aldığı bu üyelik hakkının kayıt edildiği Kök raporda üye kayıt defterinin incelenmesi neticesinde de aşağıda yazılı olduğu üzere ...'in ... nolu üyeliğe kayıt edildiği görülmüştür.
* ...'in ... tarihli ... nolu üyelik kararı ile ... üyeliğe kayıt edildiği, ... ada ... .. defterde ... adına kayıtlı olduğu, ancak ... ... Nolu yönetim kurulu kararı ile ... Gazetesinde ilanen ihraç edildiğinin yazılı olduğu,
* ...'in ... tarihli ... nolu üyelik kararı ile ... üyeliğe kayıt edildiği ... ada ... ... doğu cephenin defterde ... adına kayıtlı olduğu, ancak ... ... Nolu yönetim kurulu kararı ile ... Gazetesinde ilanen ihraç edildiğinin yazılı olduğu,
* ...'in ... tarihli ... nolu üyelik kararı ile ... nolu üyeliğe kayıt edildiği ... ada ... ... doğu cephenin ... adına kayıtlı olduğu, ancak ... ... Nolu yönetim kurulu kararı ile ... Gazetesinde ilanen ihraç edildiğinin yazılı olduğu,
Yukarıdaki tespitlerimize göre Yargıtay Bozma ilamının sayfasının 2. paragrafında belirtilen devir sözleşmelerinin karar defterlerinde yer aldığı sonucuna varıldığı bildirilmiştir.
Bilirkişinin ... tarihli 2.ek raporunda özetle:
... tarihinde Antalya ... Noterliği ... yevmiye nolu zabıtta noter huzurunda gerçekleştirilen kur'a zaptına göre ... ada parsel ... ... ... ...'e isabet ettiği, ... tarihli ... sayılı karar ile ...'in kendisine düşen üyeliğinin ... ya devrinin kooperatifçe kabul edilmesinden ötürü dava konusu ... ada ... ... ... cephesinin ... tarafından ... tarihinde ...'den devir alındığı,
*Yargıtay karannda belirtildiği gibi kooperatif yöneticisi olduğu anlaşılan ...'mndava dosyasındaki bilgi ve belgeler ile kooperatif karar defterindeki bilgilere göre aynı hisseyi ... tarihinde noterden davacı ile davalı ...'e devrettiği,
*Davalı ... tarafından ... adına ... tarihinde yapılan devrin kooperatif üye kayıt defterine ... tarihli ... nolu karar ile kayıt edilmesine karar verildiği, üye kayıt defterinde ... üyeliğe ...'in kayıt edildiği ve dava konusu ... ada ... ... ... ... Adına kayıt edildiği,
*Davalının üyelik başvurusunun ... tarihli ... nolu karar ile görüşüldüğü ancak aynı devir ile ilgili ...'e yapılan devir geçerli olarak üye kayıt defterine kayıt edilmişken davacının üyeliğinin ancak şarta bağlı olarak kabul edilebileceğinin karar altına alındığı bu tarihten sonra da davacı ile ilgili herhangi bir karar alınmadığı ve üye kayıt defterinde davacı ile ilgili herhangi bir kaydın olmadığı sonucuna varıldığı bildirilmiştir.
Bilirkişi ... tarafından düzenlenen ... tarihli bilirkişi raporunda özetle:
Yargıtay ...HD., ... K. Sayılı bozma ilamında adı geçen ..., ... ve ... nolu yönetim kurulu kararlarında dava konusu ... üyeliğe ilişkin bir karar alınmadığı,
* ... tarih ve ... sayılı yönetim kurulu kararında, Antalya Noterliği ... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtar yazısına konu tarafları davacı ile davalı ... olan Antalya Noterliği ... tarih ve ... yevmiye numaralı Kooperatif Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesinin davalı kooperatifte kura çekimi sonucu devreden ...'ya ait ... ada ... bulunan ... bağımsız bölümdeki ... üyelik hakkına ilişkin olduğu,
* ... nolu yönetim kurulu kararında davacının üyelik kayıt başvurusunun “üyelik satış bedeli konusunda verilen ... tanzim ve ... tarihli ....-TL. tutarındaki senet ödemesi ve borçlusu ... alacaklısı ... olan ... tanzim ve ... ödeme tarihli ....-TL. tutarındaki senedin ... ‘ya iade edilmesi” şartıyla üyelik başvurusunun kabul edilmesine karar verildiği,
*Davalı ... ile davalı ... arasında akdedilen Antalya ...Noterliği ... tarih ve ... yevmiye nolu Kooperatif Hissesi Devir Sözleşmesine konu taşınmayın, devreden ... ‘ya ait ... ada ... bulunan ... ... ... bağımsız bölümdeki ... üyelik hakkına ilişkin olduğu, özetle davalılar arasındaki devre konu üyelik hakkı ve buna bağlı taşınmazın dava konusu taşınmaz OLMADIĞI,
* ... tarih ve ... sayılı davalı kooperatif yönetim kurulu kararında, Esasen ... tarihli, ... nolu davalı kooperatif yönetim kurulu kararında ...‘dan Antalya ...Noterliği ... tarih ve ... yevmive nolu sözleşmeye ilişkin kabul işlemi yapıldığı, bu sözleşmenin konusunun da dava konusu ... üyejik hakkı ve bu hakka ilişkin taşınmaz olmayıp ... üyelik hakkı ve ... ada ... ... ... bağımsız bölüme ilişkin olduğu,
* ... tarihli ek raporun aksine, Noter Devir Sözleşmeleri incelendiğinde mükerrer satışa rastlanmadığı,
* Dosyadaki noter devir sözleşmeleri ve yönetim kurulu kararlan çerçevesinde, dava konusu ... ‘ya ait ... ada ... bulunan ... ... bağımsız bölümdeki ... üyelik hakkının mükerrer satışa konu olduğuna dair bir bilgi ve belgeye rastlanmadığı, üye kayıt defteri dosyaya ibraz edilmediğinden ... üyeliğin kimin adına kayıtlı olduğunun tespit edilemediği,
* 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu m. 14/2 gereği ve davalı kooperatif ana sözleşmesi m. 17 gereği, davalı kooperatifin davacının üyelik şartlarını taşıması halinde ve ... dava konusu üyeliğin daha önce bir başka kişi adına üye kayıt defterine kaydının yapılmamış olması halinde davacının üyeliğini kabulden kaçınamayacağı, belirtilen koşullar dışında başkaca koşul ve şartı ileri sürerek üyeliği kabul etmeme yönünde karar alamayacağı
* Dosya kapsamından, davacının üyelik kayıt koşullarını taşıması halinde davalı kooperatifin, Kooperatifler Kanunu ve ana sözleşme gereği, davacının üyelik kaydımn kabulü yönünde karar vermesi gerekeceği sonuç ve kanaatine varıldığı bildirilmiştir.
Davalı Kooperatif Temsilcisi ... tarihli duruşmadaki beyanında; \" Her ne kadar sunmuş olduğumuz kur'a zaptında ... ada ... ada sayılı taşınmazlar için kur'a çekildiği görülmekte ise de; iki adadaki taşınmazlarda aynı arsa sahiplerine ait olup kooperatif ... sayılı adada bulunan taşınmazı epeyce tamamlıyor ancak ... adadaki taşınmazlara maddi gücü yetmediği için inşaat yapamıyor, nitekim davacı satın aldığında da ... ada boş arazi halinde olmalı, daha sonra arsa sahibi kooperatifin inşaatı ... senesinde bitirmesi gerektiği halde bitirmediği için izale-i şüyu davası açtı, kazandı, ... adadaki taşınmaz için arsa sahipleri izale-i şüyu davası açtı, taşınmaz satıldı, daha sonra başka bir müteahhit alıp ... adanın üzerine inşaat yaptı, şu an kooperatifin ... ada üzerinde hiçbir hakkı yoktur, izale-i şüyu davası sonucunda da bize verilmiş bir para yoktur, hatta arsa sahibi bizden kira tazminatı alacağı kazandı, bizim şu an ... adada 49 üyemiz ve kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre 40 tane taşınmazımız vardı, ancak kooperatifin arsa sahiplerine yaklaşık borcu olduğu için kooperatife ait olması gereken ..., 4 dükkan arsa sahipleri tarafından bizim bilgimiz dışında satıldı, bununla ilgili kooperatif ... ASHM'de ...E sayılı dosyayı açtı, halen derdesttir, bunun yanında kooperatifimizin bir üçüncü kişiye olan borcu nedeniyle mahkeme kararı ile üzerimize geçen bir dükkan ve bir daire haczedilerek cebri icra yoluyla satıldı, kooperatif üyesi 13 kişi tapusunu alabildi, ... tarihli olağanüstü genel kurulda kooperatif borçlarını kapatılması için her bir üyeden ... TL talep edildi, bunları ödeyenler tapusu aldı, ödeyemeyenlerin taşınmazları arsa sahibi tarafından 3.kişilere satıldı, zira kooperatif üzerine kayıtlı herhangi bir tapu yoktu, biz dediğim gibi arsa sahibi tarafından satılan ... 4 dükkan için ... ASHM'ye dava açtık, tapu iptali, tescil ve tazminat talep ettik, davayı kazandığımız taktirde kooperatif ortaklarına paylaştıracağız, ancak onlar da önceki genel kurul kararı uyarınca ... TL ödemek zorundalar, şu an kooperatifin herhangi bir parası olmadığı için avukat dahi tutamıyoruz \"demiştir.
Sorulduğunda:\" ... ada üzerine yapılan taşınmaz 80 bağımsız bölüm idi, bunun 40'ı kooperatife ait, 40'ı da arsa sahiplerine aitti, taşınmazı tamamladık, 80 dairede de oturulmaktadır, sadece biz kooperatif olarak para olmadığı için iskan ruhsatı alamadık, arsa sahiplerine de bir miktar borcumuz devam etmektedir, vergi dairesine, SGK'ya ve eski vekillerimize borcumuz var, yine ayrılan ortaklarımıza paralarını ödeyemedik, durum bu şekildedir, ayrıca ... tarihli yazılı beyanımı da tekrar ediyorum \"demiştir
Sorulduğunda:\"Üye kayıt defterinin nerede olduğunu daha doğrusu hangi mahkemede olduğunu tespit edemedim, bu yüzden mahkemenize de getiremedim, bizim iki tane ACM'de devam eden davamız var, daha önce ACM'de bir davamız sonuçlandı, Antalya .... ATM'de ve ASHM'de davalarımız devam etmektedir, ASHM'de çok sayıda davamız devam etmektedir, elimdeki mevcut belgeleri dosyanıza sundum, ancak üye kayıt defterinin tamamının fotokopisi var, ibraz edebilirim, incelediğimde davacının üye kaydedilmediğini gördüm. \" demiştir.
Yapılan yargılama sonucu toplanan delilerden; davacının Antalya ... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmesi ile davalı ...'dan ... ada ... ... numaralı bağımsız bölüm için ... numaralı hisseyi devraldığı, bu hisse devri için ... tarihli ... nolu yönetim kurulu kararında davacının üyelik kayıt başvurusunun “üyelik satış bedeli konusunda verilen ... tanzim ve ... tarihli ....-TL. tutarındaki senet ödemesi ve borçlusu ... alacaklısı ... olan ... tanzim ve ... ödeme tarihli ....-TL. tutarındaki senedin ... ‘ya iade edilmesi” şartıyla üyelik başvurusunun kabul edilmesine karar verildiği,
Davalı ...'nın Antalya ... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nolu sözleşmesi ile ... ada ... ... ... bağımsız bölüm (üyelik numarası belirtilmemiştir) için üyeliğini diğer davalı ...'e devrettiği, bu hisse devri için ... tarih ve ... sayılı kooperatif yönetim kurulu kararı alındığı,
Sonuç olarak, ... tarafından ...'e ve davacıya yapılmış mükererrer satış ve bu konuda alınmış mükerer yönetim kurulu kararları bulunmadığı, daha sonra ...'in ... sayılı yönetim kurulu kararı ile kabul edildiği üyeliklerden ihraç edildiği, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu m. 14/2 gereği ve davalı kooperatif ana sözleşmesi m. 17 gereği, davalı kooperatifin davacının üyelik şartlarını taşıması halinde davacının üyeliğini kabulden kaçınamayacağı, başkaca koşul ve şartı ileri sürerek üyeliği kabul etmeme yönünde karar alamayacağı, davalı kooeratif temsilcisi tarafından sunulan üye kayıt defterinde ise ... üyeliğin ... ada ... ... ... bağımsız bölüm için ... tarihinde ...'na ait olduğu, davacıya devri yapılan üyeliğe ait taşınmazın ise tamamen farklı . Kişilere ait olduğu, tedavüllü tapu kaydına göre bu kişilerin taşınmazı ......A.Ş den satın aldıkları, kayıtlarda davanın taraflarından hiçbirinin isminin geçmediği, mevcut delil durumuna göre davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunun kabul edilmesi gerektiği, mükerrer üyelik durumunun bulunmadığı anlaşılmakla, davanın kabulüne dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Asıl davanın ve birleşen davaların davacının davalı ... Kooperatifi'nin üyesi olduğunun TESPİTİNE,
Karar kesinleştiğinde mahkememiz kasasında bulunan ... TL bedelli senedin birleşen dosya davalısı ...'ya iadesine,
Alınması gerekli ... TL harçtan, peşin alınan ... TL harcın mahsubu ile eksik ... TL harcın davalılardan tahsiline, Hazine'ye gelir kaydına.
Davacı tarafından yatırılan ... TL peşin harç ile ... TL başvurma harcının davalılardan alınarak davacıya verilmesine,
Davacı tarafından yapılan ... TL bilirkişi ücreti, ... TL tebligat ve posta masrafları olmak üzere toplam ... yargılama giderinin davalılardan alınarak davacıya verilmesine,
A.A.Ü.T uyarınca hesaplanan ... TL vekalet ücretinin, davalılardan alınarak davacıya verilmesine,
2-Birleşen ... esas, ... karar sayılı dava dosyasında;
Alınması gerekli, ... TL harçtan, peşin alınan ... TL harcın mahsubu ile bakiye ... TL harcın davalıdan tahsiline, Hazine'ye gelir kaydına.
Davacı tarafından yatırılan ... TL peşin harç ile, ... TL başvurma harcının davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
3-Birleşen Antalya Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas, ... Karar sayılı dava dosyasında;
Alınması gerekli, ... TL harçtan, peşin alınan ... TL harcın mahsubu ile bakiye ... TL harcın davalılardan tahsiline, Hazine'ye gelir kaydına.
Davacı tarafından yatırılan ... TL peşin harç ile ... TL başvurma harcının davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
Dair, davacı vekili ile davalı kooperatif temsilcisinin yüzüne karşı ve birleşen dosya davalılarının yokluğunda kararın tebliği tarihinden itibaren 15 gün içerisinde TEMYİZ yasa yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup, anlatıldı.19/07/2019
Katip ...
Hakim ...
¸e-imzalı\t\t\t\t ¸e-imzalı