T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ\t
ESAS NO\t: 2024/189 Esas
KARAR NO\t: 2024/396
DAVA\t: Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı)
DAVA TARİHİ\t: 01/09/2023
KARAR TARİHİ\t: 16/04/2024
KARARIN YAZILMA TARİHİ\t: 19/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi kaynaklı taşınmazda mevcut ayıp nedeniyle zararın tazmini ve geç teslim nedeniyle mahrum kalınan kira bedelinin tahsili taleplidir.
Taraflar arasında Ön Ödemeli Taşınmaz Satış Vaadi sözleşmesi imzalanmış olup, sözleşmenin 18.11.maddesi ile sözleşmeden doğan uyuşmazlıkların İstanbul Mahkemelerinde çözüleceği hususunda bir yetki şartı içermektedir.
Davalı tüzel kişi tacir olmakla, yapılan tacir araştırmasında davacının da tacir olduğu tespit edilmiş, uyuşmazlığın yetki şartı içeren sözleşmeden kaynaklandığı anlaşılmıştır. Bu halde, cevap dilekçesi ile süresinde yetki şartına dayanarak itirazda bulunan davalının talebi yerinde görülmüştür. HMK.17.de belirlenen şartlara uygun şekilde düzenlenen yetki şartı kapsamında işbu davayı görmekle yetkili mahkemenin taraflarca İstanbul Mahkemeleri olduğu kararlaştırıldığından, mahkememizin yetkisizliğine karar verilmiştir.
HÜKÜM\t: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davacının davasının mahkememizin yetkili olmaması sebebiyle USULDEN REDDİNE, yetkili Mahkemenin İSTANBUL ASLIYE TICARET MAHKEMESI olduğunun tespitine,
2-HMK nun 20. maddesi gereğince gerekçeli kararın taraflara tebliği ile kararın kesinleşmesinden itibaren yasal iki haftalık süre içinde talep edilmesi halinde dava dosyasının görevli NÖBETÇİ ASLİYE İSTANBUL TICARET MAHKEMESİNE GÖNDERİLMESİNE.
3-Belirtilen iki haftalık süre içinde talepte bulunulmaması veya süresinden sonra talepte bulunulması halinde mahkememizce davanın açılmamış sayılmasına karar (ek karar) verileceğinin taraflarca bilinmesine.
4-HMK nun 331. maddesi gereğince harç, vekâlet ücreti ve yargılama giderlerinin yetkili mahkemece bir karara bağlanmasına.
5-Artan gider avansının dosyasına aktarılmasına.
Dair, tarafların yüzüne karşı verilen yetkisizlik kararının taraflara tebliğinden itibaren iki haftalık süre içinde İSTİNAF kanun yolu açık olmak üzere evrak üzerinde yapılan inceleme sonunda karar verildi.
Katip ......
¸e-imzalıdır
Hakim ......
¸e-imzalıdır