T.C.
İZMİR
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
23. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO\t\t: 2024/2106
KARAR NO\t\t: 2024/1265
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ\t\t: AYDIN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ\t\t: 24/04/2024
NUMARASI\t\t: 2023/883 Esas 2024/226 Karar
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ\t\t: SÖKE 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ\t\t: 23/05/2023
NUMARASI\t\t: 2023/209 Esas 2024/308 Karar
DAVANIN KONUSU\t: Tapu İptali Ve Tescil
KARAR TARİHİ\t: 13/06/2024
KARAR YAZIM TARİHİ\t: 13/06/2024
Aydın Asliye Ticaret Mahkemesi ile Söke 1.Asliye Hukuk Mahkemesi arasında oluşan görev uyuşmazlığının yargı yeri belirlenmesi yoluyla giderilmesi Aydın Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından talep edilmekle dosya kapsamı incelendi.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA:
Davacı şirket, ortaklarından dava dışı ...'nın imza taklidi suretiyle oluşturulan genel kurul kararı ile diğer ortak ...'nın müdürlük yetkisini kaldırıp kendisini müdür olarak atanmış gibi göstererek ve bu geçerliliği bulunmayan müdürlük yetkisini kullanarak, şirkete ait taşınmazı davalı babası ...'ya satıp devrettiğinin tespit edildiğini, bu satış nedeniyle şirket hesaplarına giren bir para bulunmadığını, satış işleminin fiili ve gerçek olmadığını, batıl olduğunu ileri sürerek davalı adına kayıtlı ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı şirket adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
İLK DERECE MAHKEMESİNCE VERİLEN KARARLAR:
Davanın ilk açıldığı Söke 1. Asliye Hukuk Mahkemesince; uyuşmazlığın Asliye Ticaret Mahkemesi görevine girdiği gerekçesiyle Aydın Asliye Ticaret Mahkemesine görevsizlik kararı verilmiştir.
Dosyanın gönderildiği Aydın Asliye Ticaret Mahkemesince; davanın geçersizliğe, bedelsizliğe ve muvazaaya dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olduğu, TTK'da sayılan dava ve işlerden olmadığı, davalının da tacir olmadığı gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilmiştir.
GEREKÇE:
Somut olayda; dava, davacı şirkete ait taşınmazın, şirket ortaklarından dava dışı ... tarafından, taşınmaz satışına ilişkin alınmış geçerli bir genel kurul kararı olmaksızın ve gerçek bir satış iradesi bulunmadan bedelsiz ve muvazaalı şekilde satışı yapan şirket ortağının babası olan davalıya devredildiği iddiasına dayanan ve tapu maliki alıcıya karşı açılmış tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olup davalının sıfatına ve davanın niteliğine göre ticari dava olmadığından uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekir.
Açıklanan nedenlerle Söke 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesine karar vermek gerekmiştir.
KARAR : Gerekçesi yukarıda izah edildiği üzere;
1-6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 21 ve 22. maddeleri gereğince Söke 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
2-Dosyanın yargı yeri belirlenmesini talep eden mahkemesine iadesine,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 362/1-c maddesi uyarınca KESİN olmak üzere 13/06/2024 günü oybirliği ile karar verildi.\t\t\t\t\t\t\t\t\t